你好，我想在下沙江干区买套房子，求推荐

您好，我是四月。不知道您这边的购房预算如何，如果想买下沙，目前在售项目仅龙湖春江天越，高层户型89方，精装均价24300元/㎡，其中装修标准3500元/㎡。低密度多层主力户型126方，精装均价26200元/平方米，其中装修标准3500元/平方米。 项目位于大学城北，离地铁口要两公里多，前面是高架，区位上不是特别好。但高层价格比周边二手房稍微便宜点，自住是可以入手的。 另一个是金地宋都都会钱塘的东区项目，这是一个拿地后要现房销售的项目，预计最快下个月会有动静，目前还没确定是精装或者毛坯来卖，后续信息要再看看，可以留意。 另外一个湖景居，还剩3幢房源没有领证，捂了几年的项目，据悉最快近几个月会入市。湖景居3、4、5号楼大约370套房源，其中3号楼为50-60方的一房户型，精装交付；4、5号楼有82方两房、88方三房、89方三房、128方三房这四种户型，毛坯交付。价格上，据说按3.5-4万/平方米的价格在申报，项目准现房状态，买来不久应该就可以交付，北侧是金沙湖，离地铁口、龙湖天街、银泰百货距离适中，后期如果价格合适，也可以摇一下。

请问下沙钱塘新区的龙湖春江天越自住咋样，跟丁桥长睦板块的保利罗兰香谷对比，

您好，我是四月。龙湖春江天越这次高层精装均价24300元/平方米，89方总价220万左右。4号楼除了有点靠高架和快速路，其他方面还可以。旁边有学校，金地宋都都会钱塘后期会提供部分商业配套，离地铁站大概1.8公里，自住可以考虑。与丁桥长睦的保利罗兰香谷比，有钱塘新区的光环加持，龙湖的品质保证，只是期房，需要2021年底交付。保利罗兰香谷买来就能住，离地铁站较近，不过板块后期潜力不如钱塘新区。

老师好，想咨询一下即将登记的龙湖天越89平，比旁边的都会钱塘便宜，您觉得龙湖天越的主要缺点有哪些呢？感觉更适合自住，作为投资的话您觉得是否合适呢？

您好，我是四月。龙湖春江天越与金地宋都都会钱塘相比，主要的缺点是南侧有绕城高速和德胜快速路，本次推的4号楼与高架和快速路仅隔了一条河，89方户型都有2个卧室朝南，对声音敏感的人可能睡眠受到影响。 另外就是离地铁有点距离，步行大概2公里左右，需要借助其他交通工具换乘。 项目周边教育资源丰富，高层精装24300元/㎡，加上龙湖的品质，确实比较适合周边自住。不过，从长睦的杭房城发御东方批出26300元/㎡的价格来看，龙湖春江天越这个价格投资未尝不可。

请问都会钱塘和龙湖春江哪个好？

你好，位置和周边生活、教育配套来看，金地宋都都会钱塘好一点。龙湖春江天越本次首开的低密度多层89方总价250万左右。金地宋都都会钱塘低密度多层总价240万左右。

我在西田城附近工作 丈夫在下沙工作 想问下 我们就只有120w可以用作首付 但是是二套 有什么好的推荐吗？面积小没问题 能尽可能靠近市区更好 谢谢

您好，二套首付120万左右，那就是总价200万左右。从目前的情况来看，可以满足的楼盘比较少。下沙的金地宋都都会钱塘，单价2万3左右，89方的总价在200万左右。或者是西湖区的中国铁建西湖国际城的89方也可以满足。另外，如果未来科技城、崇贤、临平这些板块不知道您能不能接受，这些板块靠近主城区，里面有些热门楼盘差不多200万左右。

老师，请问近期有下沙的刚需楼盘开盘吗

你好，下沙目前仅金地宋都都会钱塘在售，其他项目暂无开盘计划。都会钱塘在售低密度多层，精装均价2.6万/㎡左右。

专家，你好，住在下沙，想给儿子买套房子，首套，首付80万左右，想离下沙近点，且自住投资俩相宜，不知有哪些楼盘值得去摇了？

您好，首付80万的话江干区也不够，所以还是直接买在下沙合适，不过下沙目前可选余地不大，金地宋都都会钱塘可以看看，正好能符合您的首付要求，楼盘自带3.7万方商业，不过缺点是离地铁有点远。

老师你好，我有个问题咨询一下，我在汽车南站开店，想买总价300W左右的新楼盘，哪个比较合适性价比高些，来回方便些！麻烦给个建议哈！谢谢

您好，我是解红伟。汽车南站周边没有什么新房，距离稍微远点的就是钱江新城了，这个板块300万左右的楼盘是没有的。从300万的总价来看，能够满足的有下沙的金地宋都都会钱塘，开车大约40分钟左右。或者是萧山的楼盘，碧桂园东旭府、碧桂园越溪府等，距离汽车南站都有点距离，不知道您这边会不会考虑。

地段属于海宁还是杭州

您好，金地宋都都会钱塘项目在行政区上属于下沙经济开发区。

预计开盘价多少？

你好，金地宋都都会钱塘首开价格还未出炉。