想问下，仙林的香悦澜山，金地湖城艺境和燕子矶的金浦紫御东方，海赋尚城，比较推荐买哪呢？

我个人觉得仙林湖的二手房更好一些，商业有万达茂，地铁2号线，尤其学区不错，自住和保值都没有问题。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

老师请问我在万达茂上班，桥北有一套房置换也考虑小孩过几年后上小学 预算300左右有哪些合适的楼盘推荐？

你好，那你可以考虑买仙林湖二手房，新城香悦澜山、金地湖城艺境都可以买，学区是仙林湖小学和金中仙林，周边也有商业、有公园，自住比较合适。如果你偏向二手房的话，仙林湖目前有关中海项目，纯新盘，项目已经动工，但是上市时间不确定，可以关注一下。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

总价450万之内，一半首付，要四房，要求有比较好的小学中学上，，优先小学吧，有什么推荐的

你好，结合你的预算和需求，可选范围比较多的有仙林湖的次新房和江宁。仙林湖的学区是金陵小学和金中仙林，从以往看，初中相对更好。具体小区有金地湖城艺境、新城香悦澜山、保利罗兰春天等。江宁可以选择房龄新，且兼顾学区的恒大绿洲，学区是江宁开发区学区（小学+初中），小学原先是北小江宁分校，初中目前也能排进江宁前三水准。或者将军大道附近的二手房，比如托乐嘉、南航榄翠苑、香山美墅等。学区是将军山小学和初中，目前初中也是常年排在江宁前三。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好！考虑小学中学学区，房龄新一点，仙林湖与九龙湖哪个优先考虑？或者有哪些准现房值得推荐！谢谢！

你好，如果从学区来看，仙林湖的学区比九龙湖的好一点。再一个，江宁目前的升学制规定中考时，除非考上南京四大高中，否则江宁就读的学生不能报考市区其它高中。仙林湖目前的次新房比较多，品质最好的属高科荣境，其余几个小区品质差不多，只不过金地湖城艺境和新城巷悦澜山、枫请水岸的位置相对好一点。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，小孩明年上学，预算400万 仙林湖二手房值得入手吗？如果买的话仙林湖周边哪几个小区相对好点？

你好，如果论品质的话，最好的是高科荣境，但400万的预算买这个小区有点紧张，可能只有少量低楼层的毛坯房源，93㎡的三房。其它几个小区房龄相近，环境差异也不是很大，我个人认为金地湖城艺境和新城香悦澜山更好一些，它们居于仙林湖中间位置，离商业，和中小学的距离都不算远。金地还对着仙林湖，部分楼栋属于湖景房，视野很好。目前均价都在3.5万/㎡，可以买到97㎡的三房，选择也比较多。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，仙林湖那边的新房哪个好一点，带金中金小学区的，谢谢

你好，目前区域内的新房不是很多，您可以关注下，水沐雍容府和前几天刚拍的中海仙林G80。不过新房都不划分学区的，如果您是想看学区房的话，建议您看看区域内次新房，个人比较推荐，金地湖城艺境 新城香悦澜山。 给您统计下金中金小的学区范围的二手房，您可以根据需求看看噢！ 金陵中学仙林分校初中部施教区划分: 施教区:金陵小学和园校区、金陵小学仙林湖校区 金陵小学和园校区 : 南大和园、高科紫微堂、新城璞樾和山 ; 金陵小学仙林湖校区 : 高科荣境、星叶枫情水岸、万科金色领域、保利罗兰春天、保利罗兰香谷、万达茂、金地湖城艺境、新城香悦澜山、融信世纪东方 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

南农附近工作，孩子附近上学，五年级，首套，刚需居住+投资价值，首付200多万，听听楼盘的购房建议。谢谢

您好,孩子目前五年级的话，还需要考虑之后初中学区，如果你冲着学区买房子，建议还是优先考虑学校实力。南京目前比较好的公办有树人、金陵汇文、29中、钟英、一中、科利华和新城。 如果您对于居住便利程度更在意，可以看看附近及地铁沿线的二手房，个人比较推荐仙林湖的二手房，无论从学区还是从自住投资来说，这个板块都不错。仙林湖对应的学区是南京市金陵中学仙林分校中学部和南京市金陵小学仙林湖校区，这边的几个次新房小区如：万达茂、新城香悦澜山以及金地湖城艺境等居住氛围不错。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

江宁这边首付百万内房源推荐

您好，这个预算推荐看看江宁大学城的中海方山印，江北雨山路的龙湖天曜，南工大的卓越云曜、新城水岸云际，仙林湖的新城云樾观山，紫核的紫星荣院。二手房的话，可以看看仙林湖那边的几个次新房小区，万达茂、新城香悦澜山、金地湖城艺境等。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，请问首付一百，总价三百，俩室即可，小孩中班，小学学校有稍微还可以的推荐的小区吗，新房，二手都可，小区环境物业好些

你好，我推荐以下几个小区：鼓楼的证大大拇指，2017年房龄，新小区，学区是天妃宫小学+12中，鼓楼性价比不错的双学区，缺点是单室套户型居多，租客较多。 江宁的骏景华庭，位于九龙湖板块，周边都是次新房，小区房龄在210-2016年左右，内部环境还不错，学区是江宁开发区学校，在江宁来说认可度比较高。 仙林湖的二手房 ，比如新城香悦澜山、金地湖城艺境等，房龄大道在2012-2016年之间，小区环境都比较好，学区是金陵小学仙林湖校区+金中仙林，小学尚未有毕业生，初中相对更好一些。缺点是离主城比较远。如果嫌远，可以看看仙林的学仕风华苑，南师附中仙林分校，仙林双学区。缺点是房龄是2009年，有点老，没有电梯。但内部环境也还不错。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，首付承受范围100W-130W，理想面积100㎡左右。房屋类型：优先考虑新房，考量因素：1.学区不算太差，双学区最佳（没有就小学单学区）；2.地段可接受江北新区、江宁、仙林。麻烦房博士能推荐下房源吗？

您好，新房学区都没定，只能说只要是住宅，交付后肯定是有学区的，这个预算推荐看看江宁大学城的中海方山印，江北雨山路的龙湖天曜，南工大的卓越云曜、新城水岸云际，仙林湖的新城云樾观山，紫核的紫星荣院。二手房的话，可以看看仙林湖那边的几个次新房小区，万达茂、新城香悦澜山、金地湖城艺境等。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。