请问仁恒城市星光从地理位置上看，跟翡翠天际相比哪个更好？4.3 这个价格值得购买吗？

你好，个人认为仁恒城市星光，仁恒的品牌起码在南京是很被认可的，品牌优势客观存在。 与河西基本一街之隔，又靠近软件大道，那边有很多企业和上班族，在购买力上是有优势的，后期转手或者出租都很不错。 周边也没有很多新盘，比较稀缺，但是离软件谷很近，未来房子的需求量也比较大。宁芜铁路搬迁以后，对这里的房价也有利好，片区也自带教育用地和商业配套，后期可以满足孩子上学和日常需求，如果引进了好的学校，房价也会有更大的升值空间。 这个楼盘目前关注还是比较高的，属于城南的热盘。个人认为还是很值得购买的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

城南翡翠天际未来交付后二手房价格能到多少？考虑通货膨胀，房屋增值的情况下，方便出手嘛？

您好，这里是365房博士王茜。城南翡翠天际是板块内不多的新房，开盘价格在3.5万左右，而目前周边安置房和房龄比较老的房源居多，目前挂牌价格3万-3.5万之间的均价。未来次新房肯定要高于周边的老房子，未来能够卖到多少的价格目前还不好说，要看之后房源挂出去市场的试水情况。不过凭借着小区在这边的稀缺性、优越的地理位置和品牌开发商的多重优势下，房源肯定不愁卖。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，城南板块的翡翠天际后期有增值潜力嘛？项目的商铺可以购买嘛？

您好，翡翠天际处于河西和城南交汇点，地段还是很不错的，但区域不属于全新的区域，有很多老小区，而且因为宁芜铁路就在小区附近，所以多少都会有些噪音影响，新房当时是限价精装3.5万/平，目前周边的品牌次新房，比如禹洲吉庆里成交价在4.4-4.8万/平之间，不过区域相对来说缺乏规划利好的刺激，交付后作为区域内稀缺的改善选择，还是不错的。 这个地段人流量客源有一定保障，总体来说如果您已经没有购房资格了，可以适当考虑入手投资，但是商铺投资适宜长期持有获益，想要收回成本，一般至少需要10年以上，普遍15年左右，建议做好准备。如果有其它更好的投资产品，本身没有丰富的商铺投资经验，我觉得可以再慎重考虑下。以上就是我的回答供您参考，麻烦您抽空给个好评，十分感谢~~

请问城南的翡翠天际项目是什么小学和中学？房子于明年交付，以往原地拆迁的棚户和安德门社区都是雨花实小和雨花台中学，家里有孩子面临上学，想做好规划，谢谢

您好，感谢信任~！新房的学区都要等到正式交付之后，由雨花教育局统一划分，目前学区还在待定中，但是帮您看了一下，附近相邻的小区的学区都是雨花台实验小学和雨花台中学，翡翠天际被划分成学区内的可能性非常大！希望对您有所帮助， 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

帮分析一下大名城，后期如果想出手是否容易谢谢

你好，首先感谢您的提问。 大名城地处软件谷腹地，地理位置十分优越，周边有雨花客厅、世茂国际广场和楚翘城等商业配套，与华为研究所进一路之隔，南外雨花分校和软件谷附属小学均将在今年招生入学。 据悉，区域内新近交付的世茂城品二手房挂牌均价高达5.2万/㎡，最高挂到了5.5万/㎡；距离项目两站地铁的翡翠天际房源也颇为抢手，上半年开盘三次，三次都卖光。 而且项目是现房销售，明年交付，拿房快，唯一的不足之处就是大名城的户型设计的比较一般。 后期好不好出手还要看当时的价格和市面上二手房的库存来定 不好简单的说好不好出手。但你买肯定是的对的。 希望对你有帮助，期待你的满意好评

请教一下，大名城紫金九号和仁恒江湾世纪哪个值得买？

你好，感谢信任！大名城紫金九号最后一次加推报名已经全部结束，仁恒江湾世纪1月2日新领29、30、51#136套房源销许，其中人才房41套，均价44244-45994元/㎡，建筑面积为179㎡，均为2梯2户，拟交付时间为2021年12月31日。个人认为相比较而言自住投资选择大名城，改善投资选择仁恒江湾世纪。 大名城紫金九号项目地处软件谷腹地，地理位置十分优越，周边有雨花客厅、世茂国际广场和楚翘城等商业配套，与华为研究所进一路之隔，南外雨花分校和软件谷附属小学均将在今年招生入学。 据悉，区域内新近交付的世茂城品二手房挂牌均价高达5.2万/㎡，最高挂到了5.5万/㎡；距离项目两站地铁的翡翠天际房源也颇为抢手，上半年开盘三次，三次都卖光。 而且项目是现房销售，明年交付，拿房快，唯一的不足之处就是大名城的户型设计的比较一般。 仁恒江湾世纪在江心洲，江心洲风景宜人，适合居住，但是交通和生活配套不足，需要长期发展。暂时也没有比较好的学区。仁恒品牌，质量还是可以信赖的，小高层的舒适度也不错，本次开盘的面积也比较大，作为改善是个不错的选择。 总的来说，看中居住舒适度和环境选择仁恒，重视便利且需要学区选择大名城。 以上就是我的回答，如果对你有所帮助，麻烦点击下方给我一个很满意的评价哦~新年快乐吖~

大名城有价值吗

您好，首先感谢您的提问。 个人觉得是可以购买的，项目地处软件谷腹地，地理位置十分优越，周边有雨花客厅、世茂国际广场和楚翘城等商业配套，与华为研究所进一路之隔，南外雨花分校和软件谷附属小学均将在今年招生入学。 据悉，区域内新近交付的世茂城品二手房挂牌均价高达5.2万/㎡，最高挂到了5.5万/㎡；距离项目两站地铁的翡翠天际房源也颇为抢手，上半年开盘三次，三次都卖光。 而且项目是现房销售，明年交付，拿房快，唯一的不足之处就是大名城的户型设计的比较一般。 综合来看，可以投资，建议多和同价位的河西南对比看看。建议您结合自身的需求来选择。首开房源已经售罄了，你可以关注二期房源。 希望对你有帮助，期待你的满意好评

大名城小面积毛坯单价有四万二了，值得买吗

您好，感谢信任。大名城处于软件谷地带，又紧邻一号线的两个站点，周边配套也较为成熟，项目旁边就是软件谷小学（南外雨花国际学校托管的公办小学）小孩上学很方便，附近有中兴、华为环绕。交通便利、商业配套齐全，从居住舒适度和便捷性来说都是比较好的 作为大名城在南京的第一个项目，开发商也很重视，诚意满满。无论从外观还是品质，都很值得期待。另外，周边二手房世茂城品二手房挂牌均价高达5.2万/㎡，最高挂到了5.5万/㎡；距离项目两站地铁的翡翠天际房源也颇为抢手，上半年开盘三次，三次都卖光，投资升值空间也可观。 不足的地方在于，从空间利用角度来说，户型可能不太理想，大名城紫金九号的户型设计，有一些部分涉及到赠送。比如中小户型的北侧，都有一个阳台。这个阳台要和内部空间联合整合为一个房间才能用，需要业主自费改造，毛坯房的改造有利有弊，如果改造好了，还是很不错的。 如果您预算充足，又靠城南片区上班，可以关注看看呢~ 以上就是我的回答，希望对您有所帮助，期待您的满意评价噢~谢谢！

你好，咨询一下，目前准备买房，自住加投资，预算600万左右。看中了大名城紫金九号，中冶盛世滨江天玺和鱼嘴润府，请帮忙分析一下这三个楼盘那个比较值得购买，未来的升值那个会好一些？

您好，感谢信任~~！这三个盘都是偏改善型的，鱼嘴润府是精装，其他两个都是毛坯，如果从投资角度看的话，推荐您这么选：大名城紫金九号>华润置地鱼嘴润府＞中冶盛世滨江天玺 大名城现房销售，毛坯交付，项目地处软件谷腹地，地理位置十分优越，周边有雨花客厅、世茂国际广场和楚翘城等商业配套，与华为研究所进一路之隔，南外雨花分校和软件谷附属小学均将在今年招生入学。 区域内新近交付的世茂城品二手房挂牌均价高达5.2万/㎡，最高挂到了5.5万/㎡；距离项目两站地铁的翡翠天际房源也颇为抢手，上半年开盘三次，三次都卖光。区域发展已经较为成熟，配套完善，双地铁出行也非常方便。 华润置地鱼嘴润府属于河西南鱼嘴商务区，整体规格不错，有商业、办公的高端人群支撑，尤其是金融层面的客群，且可以承接这个河西新城的居住功能外溢，目前河西南一二手房价格倒挂严重，项目有河西最后一批小户型房源，是一个低总价置业河西南的机会。所以能买到是不错的投资选择。学区目前要等规划，但是没有什么特备优势的学区。 中冶盛世滨江地段不错加之拉小学区的助推，再加上属于老城区也是不错的选择，个人觉得如果考虑小孩上学，盛世滨江是不错。升值空间也主要依靠学区。 希望对您有所帮助，方便的话，麻烦抽个给个评价~非常感谢！！

请问大明城房价这么高，自住值得购买吗

您好，感谢信任~~！大名城处于软件谷地带，又紧邻一号线的两个站点，周边配套也较为成熟，项目旁边就是软件谷小学（南外雨花国际学校托管的公办小学）小孩上学很方便，附近有中兴、华为环绕。交通便利、商业配套齐全，从居住舒适度和便捷性来说都是比较好的。这也是大名城这么抢手的原因。 作为大名城在南京的第一个项目，开发商也很重视，诚意满满。无论从外观还是品质，都很值得期待。另外，周边二手房世茂城品二手房挂牌均价高达5.2万/㎡，最高挂到了5.5万/㎡；距离项目两站地铁的翡翠天际房源也颇为抢手，上半年开盘三次，三次都卖光，投资升值空间也可观。 不足的地方在于，从空间利用角度来说，户型可能不太理想，大名城紫金九号的户型设计，有一些部分涉及到赠送。比如中小户型的北侧，都有一个阳台。这个阳台要和内部空间联合整合为一个房间才能用，需要业主自费改造，毛坯房的改造有利有弊，如果改造好了，还是很不错的。 如果您预算充足，又想通勤出行方便，可以关注看看呢~ 希望对您有所帮助，方便的话麻烦给个好评噢~非常感谢