请问365房博士，开发商雇请的是哪家销售公司

您好，您具体问那个项目呢？ 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，我（单身）首套房有贷款，目前打算在江北再买一套小户型（投资），手头有200万资金，请给一点建议，谢谢

您好，您有贷款的话首付是需要8成，这样总价大概在250万左右，这个预算在江北买房基本上是偏自住的，投资属性不是很强，如果预算高一点，可以看看佳源广场丨玖棠府和花语熙岸府，总价大概在270万/318万起，此前都是热盘，后续加推时间待定，您可以关注一下。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

五桥板块能买吗？现在首付多少

五桥正式通车后，进一步加强长江两岸的联系，成为了当下比较热门置业板块。五桥不能算是一个板块，很多楼盘靠近五桥，交通相对便利，所以有了这个说话，五桥附近可以选择的项目较多。 比较值得考虑的有佳源玖棠府、江山大境、世茂璀璨江山、龙湖天曜、江山荟、中交锦度等。10月23日365淘房看房团五桥专线，您可以报名下。 其中玖棠府位于核心区内，但是不算是核心区的最佳位置，上一次加推销许均价30300元/㎡，首付8成（五桥其他楼盘首付3成），有一定的性价比。项目周边汇聚众多产业人口，离五桥、规划的地铁、公园都很近，而且自带万达广场商业，可以说是未来研创园的商业中心+交通中心。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

佳源房子卖完了吗？

佳源广场|玖棠府还剩最后2栋住宅楼，加推时间待定。可添加江北房博士微信：jiangbei365xx进群关注哦~ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好。请问商业办公楼收益比较好的是哪里？

您好~核心区的新街口与河西板块，以及新兴商务区的雨花和江宁板块。栖霞、浦口等外围新兴商务区由于租金优势，受到中小企业的青睐，这些区域都可以考虑哈。 仙林板块万达茂商办写字楼，城南板块和河西板块的南京城际空间站（原绿地之窗）与龙湖时代中心、朝阳西苑。江北的佳源广场玖棠府以及江宁的龙湖水晶郦城。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

佳源玖棠府是核心区吗？值得入手吗？和城南中心的大悦城怎么选择

您好，是的，佳源玖棠府位于江北核心区研创园一期比较核心的位置，周边汇聚众多产业人口，离五桥、规划的地铁11号线、公园都很近，而且自带商业万达广场，可以说是未来研创园的商业中心+交通中心，位置相当不错。缺点是目前该区域出让宅地少，生活配套刚起步，没什么居住氛围，需要等待的周期相较隧道口要更久。此外，佳源项目周边办公楼多，后期会比较嘈杂，居住舒适度会受点影响。个人觉得，这个项目放在当下南京市场，性价比很高，如果您首付预算有限或者手持的是普通房号，这个盘投资值得买。自住的话，看您个人居住需求，如果只是想入手江核，对居住品质要求不是很高，这个盘也值得买。 佳源玖棠府和城南中心的大悦城（天悦锦麟）相比，前者位置更好，产品的话天悦锦麟还未公开，目前比不了。如果您是纯投资，前者更适合。自住的话，佳源那边商办氛围浓厚，项目本身偏刚需，大悦城那边居住氛围浓厚，项目估计会偏刚需、刚改。就性价比而言，还是佳源高，如果是刚需自住，更推荐这个，但具体如何选择也要看您个人居住需求和喜好。感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢！祝生活愉快~

您好，我想问下 买佳源玖堂府适合投资吗？有人说那不是江核。其实保利江汇也想买，就是面积大，基金有点困难。

您好，佳源玖棠府位于江北核心区研创园一期比较核心的位置，周边汇聚众多产业人口，离五桥、规划的地铁11号线、公园都很近，而且自带万达广场商业，可以说是未来研创园的商业中心+交通中心，位置相当不错，就是目前刚起步，需要等待的周期相较隧道口要更久。个人觉得，投资可以买，虽然上限不如保利江汇，但您的资金够不上保利也没辙，佳源胜在入手门槛相对较低。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

我要买275个万房子 我公积金月缴3500

您好，您的公积金蛮高的，如果首府不够的话，后面买房一年内可以提取账号余额（现金），可以看看这些热盘： 燕子矶宝能滨江府（首付没有要求）； 城南两桥板块的云望府（可能从5成提到8成）； 江北核心区的佳源广场玖棠府，如果首付不够8成，可以考虑通宇林景紫园和蘭园。 城东的仁恒城市星徽，首付可能提高到8成。 祝您周末愉快！ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

作为投资，总价300W哪里可以上车？请指导一下区域或楼盘，谢谢

您好，总价300万元热门板块也都能入手，但是主要看首付，热盘基本上首付8成，值得关注的楼盘有：江北的栖樾府、花语熙岸府、新城水岸云际、卓越云曜、佳源广场玖棠府；城南的云望府；城东的仁恒城市星徽。 如果只能承受3成首付，燕子矶宝能滨江府、兴智科创新城紫樾府、中央科创生活区电建洺悦华府还有江北中央商务区、研创园、浦口城南中心可以优先考虑。 您参考下7月份的总价地图稿件：http://news.nj.house365.com/zx/20210716/029807627.html 祝您买房成功！ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

总价300W，作为投资哪里可以上车？

这个预算的话需要看您的首付有多少，热盘区域的话首付基本都是8成，比如江核，近期可以重点关注佳源广场玖棠府，天宸江樾，天宸云筑。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。