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中海和山

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中海和山【住宅】

价格: 30285元/㎡房贷计算器
地址:江宁区方山新城吉印大道与丽泽路交汇处(开市客东侧)
方山下 7F小高层 1.3容积率
低密居所精装修
4008181365,81420

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2022年11月24日

中海和山在售11、12、13号楼,建面约128、143㎡,精装交付,销许均价约30285元/㎡,总价约365万起。识别下方二维码,加入江宁买房群~速览南京热门板块控规图,获取热盘加推计划和优惠 ,拿下各总价段买房攻略。

详细信息

区属:
江宁区
板块:
江宁
开盘时间:
2022年11月5日首开11、12、13号楼
交付时间:
2024年12月31日
物业类型:
住宅
建筑类别:
多层
装修情况:
精装修
产权年数:
70年

主力户型(3)

全部户型

分幢鸟瞰图

11幢
在售
12幢
在售
13幢
在售
11幢:共1单元   7层    2梯2户

置业顾问(3)

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位置及周边

项目地址:江宁区方山新城吉印大道与丽泽路交汇处(开市客东侧)
售楼处地址:江宁区莺啼路566号大方鸣翠府售楼处
餐饮:方山烧烤园,D.X Cafe,十一月的你奶茶汉堡店,xcafe,佰味烧烤,小姐姐椒麻鸡,香辣剁椒牛肉饭
金融:华夏银行ATM(香樟北路)
医院:南京传媒学院校医院,南京江宁文鸿中医门诊部
超市:华诚超市(南广店)
学校:南京传媒学院,南京传媒学院-继续教育学院,中国传媒大学南广学院行政楼
药店:奇冠药店(山语禧园店),上元堂药店(平和路店),同和堂大药房(方山里店),仁慈堂大药房(骋望骊都分店),嘉伦光彩大药房(陶苑店)
休闲:方山汽摩基地,金宁丛林越野俱乐部(南京店),野场GLAMPING,金宁方山汽摩基地户外运动休闲园,TK沉浸剧本推理社
卖场:南传电脑店
公园广场:方山汽摩基地售票处
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房博士解读
你好,300万的预算。想考虑在九龙湖和百家湖之间选购房。或者是在。仙林大学城附近也行。能否推荐一下。谢谢!
您好,总价300万九龙湖和百家湖新房几乎没得选,可以看看东山的海玥华府;江宁大学城可选择的楼盘较多,比如伟星万科四季光年、中海方山印、五矿澜悦溪山、远洋万和方山望、山和宸园。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,仙林湖那边的新房哪个好一点,带金中金小学区的,谢谢
你好,目前区域内的新房不是很多,您可以关注下,水沐雍容府和前几天刚拍的中海仙林G80。不过新房都不划分学区的,如果您是想看学区房的话,建议您看看区域内次新房,个人比较推荐,金地湖城艺境 新城香悦澜山。 给您统计下金中金小的学区范围的二手房,您可以根据需求看看噢! 金陵中学仙林分校初中部施教区划分: 施教区:金陵小学和园校区、金陵小学仙林湖校区 金陵小学和园校区 : 南大和园、高科紫微堂、新城璞樾和山 ; 金陵小学仙林湖校区 : 高科荣境、星叶枫情水岸、万科金色领域、保利罗兰春天、保利罗兰香谷、万达茂、金地湖城艺境、新城香悦澜山、融信世纪东方 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
方山哪个新房更适合自住兼投资?
您好,个人比较推荐中海方山印、五矿澜悦方山这几个盘。 中海方山印位于南京江宁方山板块,约700米直线距离即达方山风景区,近邻江宁大学城,自然环境不错。但是便利度不如九龙湖、百家湖等。项目东侧一块建面约6.5万方商业地块G99即将开建,还是值得期待的。 项目34栋多层住宅,得房率约82%-86%。外立面采用玻璃+铝板的现代风格设计,与同板块其他改善盘比,中海方山印调性较高。高配精装,小区后期由中海物业管理。总体来看,比较适合在周边上班的客群,另外板块发展需要等重磅城建落地、需要时间等待。 五矿澜悦溪山打造精装房,带新风、地暖、中央空调,面积段和山和宸园差不多。央企五矿深耕方山多年,其打造南京首家楼盘就是方山的东方龙湖湾,已经收官的江宁红盘五矿澜悦栖原也是出自五矿之手,品牌实力雄厚。精装房省时省力,又是品牌房企定制,精装修标准高,品质有保障。 综合评价,资金充足的情况下,优先选择中海方山印。配套和开发商口碑都相对更好一点! 至于学区,新房都是要等到房子交付之后,才会划分学区,区域内中小学教育用地,在建成之前预计由区域内的学校代招。帮您查询了一下,中海旁边规划了一个教育用地,不过引进的学校待定,可能需要您再关注一下哦 目前周边有齐武路小学、齐武路中学,学区划分要等交付后由教育部门统一划分。目前周边的学区情况就是这样了,你也可以关注下我们“安家在江宁”的微信公众号,学区方面有什么最新动态的话,我们会第一时间发文章推送的。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,首付100万自住,请问一下江宁有哪些楼盘
您好,这个预算推荐看看江宁方山大学城的楼盘,中海方山印、伟星万科四季光年、五矿澜悦溪山、山和宸园、远洋万和方山望、保利伴湖院,东山板块的海玥华府。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好,请问大学城中海和五矿哪个值得推荐呢,主要考虑以后孩子上学问题,现在准备备用
您好,感谢您的信任。中海方山印位于南京江宁方山板块,约700米直线距离即达方山风景区,近邻江宁大学城,自然环境不错。但是便利度不如九龙湖、百家湖等。项目东侧一块建面约6.5万方商业地块G99即将开建,还是值得期待的。 项目34栋多层住宅,得房率约82%-86%。外立面采用玻璃+铝板的现代风格设计,与同板块其他改善盘比,中海方山印调性较高。高配精装,小区后期由中海物业管理。总体来看,比较适合在周边上班的客群,另外板块发展需要等重磅城建落地、需要时间等待。 五矿澜悦溪山打造精装房,带新风、地暖、中央空调,面积段和山和宸园差不多。央企五矿深耕方山多年,其打造南京首家楼盘就是方山的东方龙湖湾,已经收官的江宁红盘五矿澜悦栖原也是出自五矿之手,品牌实力雄厚。精装房省时省力,又是品牌房企定制,精装修标准高,品质有保障。 综合评价,资金充足的情况下,优先选择中海方山印。配套和开发商口碑都相对更好一点! 至于学区,新房都是要等到房子交付之后,才会划分学区,区域内中小学教育用地,在建成之前预计由区域内的学校代招。帮您查询了一下,中海旁边规划了一个教育用地,不过引进的学校待定,可能需要您再关注一下哦 目前周边有齐武路小学、齐武路中学,学区划分要等交付后由教育部门统一划分。目前周边的学区情况就是这样了,你也可以关注下我们“安家在江宁”的微信公众号,学区方面有什么最新动态的话,我们会第一时间发文章推送的。 麻烦您点击下评价按钮,给个“很满意”的评价吖~祝生活愉快,摇号顺利! 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,工作在江宁体育馆附近,现金400万,投资加自住,有哪些适合选择的楼盘?如果想离单位近点,是选择新楼盘还是二手房好一点?
您好,您工作在江宁体育馆附近,可以考虑方山大学城板块的楼盘,像方山南的山和宸园(毛坯),远洋万和方山望、五矿澜悦栖山、中海方山印(偏改善),还有药科大附近的伟星万科四季光年,这些都是品牌房企,您可以实地看一下对比。 不着急的话可以买新房,着急入住就选二手房,因为方山大学城基本上新房和二手房没什么倒挂,以自住属性为优先,升值空间基本上是随行就市,未来板块发展成熟还是有一定升值空间的。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
两个小孩,江宁,今年9月上幼儿园,预算350左右,四房最佳,最前3房,房博士有没有推荐
您好,如果是考虑新房,目前江宁方山大学城板块选择会比较多,考虑毛坯可以看看山和宸园,带装修的远洋万和四季、五矿澜悦溪山、中海方山印,不过新房没有学区,交付后会统一划分学区,另外药科大地铁站附近新盘伟星万科四季光年您也可以看看,万科操盘,后期也是万科物业; 如果考虑二手房,可以看看武夷花园,银城物业,学区是实验小学和竹山中学,在江宁都不错,或者看看百家湖国际花园,周围配套比较成熟,学区是翠屏山小学和百家湖中学。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
请问江宁方山的几个盘怎么选?例如伟星万科,远洋万和方山望还有那几个
您好,方山大学城内的新盘虽然同属于一个板块,但产品定位还是有一定区别的、选哪家也是看您的购房需求更偏向于哪个,下面给您简单介绍一下哦 邻江宁大学城,自然环境不错,但是便利度不如九龙湖、百家湖等。项目东侧一块建面约6.5万方商业地块G99即将开建,还是值得期待的。项目拟建34栋多层住宅,得房率约82%-86%。外立面采用玻璃+铝板的现代风格设计,与同板块其他改善盘比,中海方山印调性较高。 伟星万科四季光年:项目位于方山大学城东南部,紧邻龙眠大道、1号线中国药科大学站。周边有南京外国语学校分校、晓庄实验弘景大道小学等,生活配套成熟。位置上稍微有点偏,纯投资不太建议,不过万科的品质还是值得期待的,自住的话还是可以考虑的。 山和宸园:这个项目是毛坯,相对来说,自己的改造空间比较大,很适合那种有个性的年轻人贴合自己的风格进行装修。 远洋万和方山望:位于方山南,自然环境好,周边有不少别墅项目,但是生活配套匮乏,不太方便。 综上,如果买房预算充足,以自住性质为主更推荐中海结合方山大学城本身低密宜居的特点,加上周边商业的开建,更推荐中海,后期具有一定的保值和溢价空间。 如果低预算上车,可以选择远洋和万科, 这两个盘做对比的话,万科的优势相对更大。如果喜欢毛坯的话,可以看看山和宸园。您可以根据您的需求,综合选择看看哦~感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价~非常感谢!祝生活愉快~ 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
邱博士,您好!请问方山南五矿澜悦溪山,山河辰园,远洋方山里,中海方山望这四个楼盘优缺点是什么?为什么五矿澜悦溪山卖得没有后面三个楼盘好,五矿的学区预计是哪个学校?谢谢!
您好,同一个板块,配套等相差不大,主要可以按价格梯度、精装需求,产品和户型来做抉择。 五矿澜悦溪山建面约96、107㎡,销许均价30645元/㎡。央企刚改盘,品质刚需+方山南改善次选,项目精装修带新风、地暖、中央空调。相对来说,五矿户型偏大。 山和宸园建面约89、105㎡,销许均价27195元/㎡!最大的优势是毛坯交付,对于刚需来说比较友好。不过后期再装修也比较烦神。 远洋万和方山望户型建面约89、108㎡,销许均价28950元/㎡!不含精装包,精装修配备新风、中央空调。 中海方山印户型建面约107、127㎡,销许均价约23756-31914元/㎡。多层,品质突出,偏改善。 区域内中小学教育用地,在建成之前预计由区域内的学校代招。目前周边有齐武路小学、齐武路中学,学区划分要等交付后由教育部门统一划分。 麻烦您点击下评价按钮,给个【很满意】评价哦~祝您买房顺利! 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好,想在江宁投资一个200-300万的楼盘,哪些楼盘值得投资,升值空间大
你好,根据您的预算,可以看看江宁的方山大学城,比较热门的楼盘有,五矿澜悦溪山、山和宸园,远洋万和方山望、伟星万科四季光年,想改善的话,还可以考虑一下中海方山印噢。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
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