越江时代或者保利阅云台怎么选择？谢谢，优缺点

保利阅云台从整体区位来看，该地块位于江北核心区青奥板块，在近段时间该板块仅有颐居G10地块出让，毛坯销售限价为3.2万/㎡，该地块相较于颐居G10地块上涨了660元/㎡。 该地块周边二手房主要为保利西江月，根据365淘房数据显示，目前该小区的挂牌均价维持在3.9万/㎡左右。 G14地块如若加上升级装修包和基础装修包的话，未来售价有望达到3.6万/㎡，这样的价格相较于周边二手房来说有一定的倒挂空间。 从配套角度而言，主要是青奥板块的体育公园，还有已经建成的国际学校金地未来学校。 还有一点值得注意的是，该地块和城南中心大悦城相距不远，未来也将会成为区域共享配套。 越江时代由招商、新城、弘阳、新希望四家房企联合打造，招商操盘，项目位于青奥板块，与砂之船一路之隔，规划打造12栋高层住宅，产品面积段为建面约110、128、143㎡纯粹改善户型，自带约3700方商业街及1栋办公楼。小区整体以“1心2轴5园”为规划，采取错落式布局，打造了超大中央花园景观、十字中轴花园景观及5大组团花园。 同时，社区还配备了架空层户外社交空间，未来与花园景观融合，小区整体由弘阳物业管理服务。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

江北最近新开的盘有啥推荐的

你好，江核细分可以分为：隧道口，热门楼盘有保利江汇；核中核，热门楼盘有中交锦方、晴翠府；南工大（中央政务区），热门楼盘有金基中北映樾、天宸江樾、天宸云筑、大华锦绣江来、花语熙岸府；青奥研创园，热门楼盘有颐和铂岸江璟、越江时代、佳源玖棠府。 如果是投资，江核中交、保利江汇这种核中核盘比较适合。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，房博士。目前我家有一套板桥新城住宅想要置换，大概能接受350万左右的房子。目前想的是等板桥新城的新楼盘上市置换过去，换个大面积的房子，但是这样估计就没什么升值空间了。或者考虑投资，去目前比较热门的江核，五桥板块买个较小户型的房子。这两种方案您怎么看呢？如果350万左右的总价，你推荐去买哪里呢？

您好，如果您自住的话，能够等待板桥新城的发展，那么可以考虑在板桥置换。 如果您比较看重升值潜力，那么建议置换到更热门的板块。 如果总价350万元，主要还是看首付能达到几成。如果首付3成的话，可以关注下青奥板块：越江时代、保利阅云台、中海观江樾、颐和铂岸江璟；城南中心：天悦锦麟、金陵星图、星河时代。

想在保利阅云台、中海观江樾、铂岸江景、天悦锦麟、越江时代这五个项目中购买一套住宅，居住目的，哪个更好点？

您好，这里是365房博士。 天悦锦麟属于老浦口区，城南中心板块。另外四个则属于江北新区，青奥板块，并且四个紧挨着，戏称“青奥四叶草”。 如果预算比较充足的话，比较推荐青奥这四个楼盘，板块定位、位置和学区都相对更加好一点。在青奥四个楼盘中，保利阅云台和中海观江樾紧邻扬子江隧道口，距离万汇城地铁口1公里左右，出行比较方便；越江时代紧邻砂之船，未来商业不用发愁； 颐和面积段较大，目前在售165平的，如果想买大户型的房源，可以考虑这个楼盘。 总而言之，从居住的角度来说，我会更加推荐保利阅云台和越江时代两个楼盘，开发商都是国企和央企，质量有一定保证，周边配套设施相对齐全。并且这两个楼盘都有大横厅户型，客餐厅更加开阔，居住舒适度更高。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好，对象在研创园上班，我在江北药谷，纯自住，最好离学校近一些，越江时代，铂悦江景，晴翠府，哪一个更适合入手呢？谢谢

你好，预算够，优先考虑晴翠府，区位好。铂悦江景也在江北核心区的青奥板块，和越江时代一样。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

现在江北核心区还有哪些新房准备开盘？怎样关注这些新盘？有没有专门的网站什么的可以关注？

您好，这里是365房博士。 江核区域目前可关注纯新盘越江时代、晴翠府、华昌金沙一品等。具体相关详情，可微信搜索小程序“365淘房”进行查看。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，预算350万，江北核心区有哪些好楼盘，以投资为主

你好，江核细分可以分为：隧道口，热门楼盘有保利江汇；核中核，热门楼盘有中交锦方、晴翠府；南工大（中央政务区），热门楼盘有金基中北映樾、天宸江樾、天宸云筑、大华锦绣江来、花语熙岸府；青奥研创园，热门楼盘有颐和铂岸江璟、越江时代、佳源玖棠府。 如果是投资，江核中交、保利江汇这种核中核盘比较适合。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

请问越江时代和颐和泊岸江景哪个好一点

你好，越江时代由招商、新城、弘阳、新希望四家房企联合打造，招商操盘，项目位于青奥板块，与砂之船一路之隔，规划打造12栋高层住宅，产品面积段为建面约110、128、143㎡纯粹改善户型，自带约3700方商业街及1栋办公楼。小区整体以“1心2轴5园”为规划，采取错落式布局，打造了超大中央花园景观、十字中轴花园景观及5大组团花园。 同时，社区还配备了架空层户外社交空间，未来与花园景观融合，小区整体由弘阳物业管理服务。 泊岸江景在青奥研创园，相比而言，越江时代的位置要好点。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

越江时代值得投资吗

越江时代由招商、新城、弘阳、新希望四家房企联合打造，招商操盘，项目位于青奥板块，与砂之船一路之隔，规划打造12栋高层住宅，产品面积段为建面约110、128、143㎡纯粹改善户型，自带约3700方商业街及1栋办公楼。小区整体以“1心2轴5园”为规划，采取错落式布局，打造了超大中央花园景观、十字中轴花园景观及5大组团花园。 同时，社区还配备了架空层户外社交空间，未来与花园景观融合，小区整体由弘阳物业管理服务。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

能介绍一下越江时代的情况吗谢谢！

您好，越江时代由招商、新城、弘阳、新希望四家房企联合打造，招商操盘，项目位于青奥板块，与砂之船一路之隔，规划打造12栋高层住宅，产品面积段为建面约110、128、143㎡纯粹改善户型，自带约3700方商业街及1栋办公楼。小区整体以“1心2轴5园”为规划，采取错落式布局，打造了超大中央花园景观、十字中轴花园景观及5大组团花园。 同时，社区还配备了架空层户外社交空间，未来与花园景观融合，小区整体由弘阳物业管理服务。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。