上半年南京新房成交超3.2万套同比微涨超6万人次奔跑在摇号路上

2019年即将过半，不少限价盘逐步收官，部分楼盘突破限价，日光盘减少，公证摇号报名多并不代表卖得好，但上半年的总体销量同比出现小幅上涨！从上市量来看，有的区域出现集中供应，但也有板块出现房荒，那么上半年哪些地区、哪些楼盘成为楼市C位焦点？本篇将为您一一梳理，通过销量解析南京上半年楼市。（注：统计数据截止2019.6.30，含高淳溧水。）

上半年新房成交量同比微涨

截止到2019年6月30日，今年前6月南京新房共成交36594套，同比出现小幅上涨。2017的成交数据不含高淳溧水，如果加上高淳溧水的成交量，2017年上半年销量应该在3.8万套以上，故今年的成交量是高于2018年低于2017年。

尤其是今年的“金三银四”，新房的总成交量14649套，相比去年同期大涨了60.6%。正是由于这两个月的冲高，拉升了上半年的成交量。但5月成交量开始出现下滑，6月受部分板块上市潮的影响，成交又开始有明显的回暖。市场存在一定的博弈，卖得好的多是限价倒挂盘，而上市量比较集中的区域，例如江北就出现了楼盘开盘房源需要较长的消化周期的现象。

江宁成交量高居第一

从11个区的新房成交量来看，江宁、江北（浦口+六合）依旧是成交大户，占比全市成交量的近五成。溧水以5693套成交量紧随其后。都市圈上半年开盘次数较多，像平澜府近半年便贡献了多次开盘。

超3万套房源上市

截止到2019年6月30日，上半年南京新房的实际上市量为37473套。相较去年截止6.30的23827套增长十分明显。六月实际上市量位列首位，达到9657套，五月实际上市量屈居第二，也达到了9228套。四月以7769套紧随其后。所有开盘楼盘中，江北、城北、都市圈（高淳、溧水）是上市大户，其中不乏大家期待中的纯新盘和限价热盘。