数据统计周期：2019.4.26-2019.5.25 [销售金额、销售套数是指已经正式签订《南京市商品房买卖契约》，单指成交。]

【世茂璀璨滨江】

楼盘点评：1、位于鼓楼滨江，靠近规划的地铁5、9号线下关站，交通便利。2、项目紧邻力学小学分校、树人中学分校，周边还有白云亭艺术馆等，教育、人文氛围浓厚。3、户型以150-240平为主，精装交付。

楼盘动态：目前在售少量220-240平大户型，均价3.6万/平，精装交付。

【翡翠天际】

楼盘点评：1、南京主城难得的纯住宅项目，共计打造13栋住宅楼和1栋人才房。2、地理位置优越，靠近安德门，从这里出发，新街口、河西奥体和南站都只要四站地铁站。3、主打户型为113-143平米，以改善型客群为主，限价3.5万/平米，精装修交付。4、周边生活配套成熟，虹悦城、雨花客厅等地标性商业均在3公里范围内。

楼盘动态：翡翠天际预计将于近期加推100多套房源，均价34151-36568元/㎡，精装交付，建筑面积约为113、126、130、143㎡。

【风华国际】

楼盘点评：1、位于江北核心区，规划建成为国际住区，现已经突破限价，最新销许30500元/㎡。2、因为没有交付，目前没有学区的划分，不过隔壁的保利西江月由南京一中江北新区分校代招，小区外围还规划有国际学校，教育资源充沛。3、小区物业为金地物业。

最新动态：项目已领取1、2、3、5号楼销许，共计487套精装房源，户型面积97、125、143㎡，精装交付，销许均价29995-30877元/㎡。将于5月29日19:30开盘。

【鱼嘴金茂悦】

楼盘点评：1、鱼嘴金茂悦是鱼嘴上市的首个楼盘，价格达到39800元/㎡ 。2、项目打造104-179㎡户型，覆盖刚改和改善客户。 3、该项目位于鱼嘴G97河西第一高楼地块中，未来区域价值很高。

最新动态：鱼嘴金茂悦首开全部告罄，后期加推信息待定。

【升龙天汇】

楼盘点评：1、升龙天汇位于河西南高端住宅区，限价35000元/㎡。 2、升龙天汇目前属于河西南外小学和中学学区范围内。 3、升龙天汇物业刚换成绿城物业，对后期小区整体品质有好处。

最新动态：升龙天汇所有房源已告罄。

【中铁青秀城】

楼盘点评：1、处于迈皋桥板块，靠近地铁1号线，另外有3条在建的地铁线路，分别为1号北延线、6号线、7号线，未来交通便利。2、容积率2.99，得房率75%-78%。3、客户以刚需、刚改为主。

楼盘动态：目前在售房源，销许均价29300元/㎡，建筑面积为88-140㎡，装修房交付。

【空港新都孔雀城】

楼盘点评：1、靠近S7线空港新城溧水站、空港会展小镇等配套，距离主城近。2、银城物业管理。3、周边生活配套在不断完善。

楼盘动态： 目前项目无房源在售，预计6月份加推B地块2号楼和3号楼，户型建筑面积约88、100㎡。

【招商正荣东望府】

楼盘点评：1、招商正荣东望府位于紫东核心区青龙地铁小镇板块，前期均价27000元/平。 2、招商正荣东望府预计为南外仙林的公办分校，学区优势比较明显。 3、项目周边地铁4号线、地铁2号线已经通车，地铁8号线和地铁12号线规划中。

最新动态：招商正荣东望府目前还有1/2/4/7/11号楼尚未加推，预计6月中下旬加推9、10号楼，户型面积为94㎡和117㎡。

【冠城大通蓝郡】

楼盘点评：1、近S8龙池地铁站，交通便利。2、75-120㎡，以中小户型为主，均价13800元/㎡，价格较低，适合刚需客和投资客。3、周边有荣盛时代广场、自配商业街，配套相对齐全。

楼盘动态： 冠城大通蓝郡D组团6、8、9、10、11、13号楼目前均有在售，均价14850元/㎡，户型建筑面积75-122㎡，毛坯交付。

【石林云城】

楼盘点评：1、河西南岸大型综合体项目，学校、商业配套兼有，业态丰富。2、1.8的低密度楼盘，以6层花园洋房产品为主，宜居性颇高。3、全精装修交付，准现房，超20万方河滨公园，是南京近主城难得的3万元以内项目。

楼盘动态：石林云城将于近期加推4、5号楼，户型建筑面积为73、93、106㎡，共212套房源，销许均价26075元/㎡，精装交付，拟交付日期为2021年3月30日。

【空港新都孔雀城】

楼盘点评：1、靠近S7线空港新城溧水站、空港会展小镇等配套，距离主城近。2、银城物业管理。3、周边生活配套在不断完善。

楼盘动态： 目前项目无房源在售，预计6月份加推B地块2号楼和3号楼，户型建筑面积约88、100㎡。

【世茂璀璨滨江】

楼盘点评：1、位于鼓楼滨江，靠近规划的地铁5、9号线下关站，交通便利。2、项目紧邻力学小学分校、树人中学分校，周边还有白云亭艺术馆等，教育、人文氛围浓厚。3、户型以150-240平为主，精装交付。

楼盘动态：目前在售少量220-240平大户型，均价3.6万/平，精装交付。

【金都华府】

楼盘点评：1、靠近溧水主干道机场路，交通便利。2、毛坯洋房得房率高，总价低。3、靠近花样年10万方商业体红唐MALL（规划中）。

楼盘动态：目前无房源在售，预计今年底加推毛坯洋房产品，户型建筑面积约83-130㎡，具体计划待定。

【恒大悦澜湾】

楼盘点评：1、恒大悦澜湾位于九龙湖上秦淮，周边高端新盘云集，区域限价3万元/㎡，其收官房源价格极低。 2、项目靠近3号线秣周东路站、砂之船、游府西街小学江宁分校，配套齐全 。3、恒大悦澜湾地处上秦淮片区，周边有未来网络小镇、上秦淮湿地公园、华谊兄弟小镇等，后期升值空间大。

最新动态：恒大悦澜湾所有房源已告罄。

【冠城大通蓝郡】

楼盘点评：1、近S8龙池地铁站，交通便利。2、75-120㎡，以中小户型为主，均价13800元/㎡，价格较低，适合刚需客和投资客。3、周边有荣盛时代广场、自配商业街，配套相对齐全。

楼盘动态： 冠城大通蓝郡D组团6、8、9、10、11、13号楼目前均有在售，均价14850元/㎡，户型建筑面积75-122㎡，毛坯交付。

【风华国际】

楼盘点评：1、位于江北核心区，规划建成为国际住区，现已经突破限价，最新销许30500元/㎡。2、因为没有交付，目前没有学区的划分，不过隔壁的保利西江月由南京一中江北新区分校代招，小区外围还规划有国际学校，教育资源充沛。3、小区物业为金地物业。

最新动态：项目已领取1、2、3、5号楼销许，共计487套精装房源，户型面积97、125、143㎡，精装交付，销许均价29995-30877元/㎡。将于5月29日19:30开盘。

【中交荣域】

楼盘点评：1.靠近地铁S9线高淳站、高淳汽车客运站，周边生活配套设施完善。2.毛坯，价格低，总价低。

最新动态：中交荣域在售少量5、8号楼低楼层和顶楼房源，建筑面积86、96、120㎡，毛坯均价8504元/平。

【翡翠天际】

楼盘点评： 1、南京主城难得的纯住宅项目，共计打造13栋住宅楼和1栋人才房。2、地理位置优越，靠近安德门，从这里出发，新街口、河西奥体和南站都只要四站地铁站。3、主打户型为113-143平米，以改善型客群为主，限价3.5万/平米，精装修交付。4、周边生活配套成熟，虹悦城、雨花客厅等地标性商业均在3公里范围内。

楼盘动态：翡翠天际预计将于近期加推100多套房源，均价34151-36568元/㎡，精装交付，建筑面积约为113、126、130、143㎡。

【中铁青秀城】

楼盘点评：1、处于迈皋桥板块，靠近地铁1号线，另外有3条在建的地铁线路，分别为1号北延线、6号线、7号线，未来交通便利。2、容积率2.99，得房率75%-78%。3、客户以刚需、刚改为主。

楼盘动态：目前在售房源，销许均价29300元/㎡，建筑面积为88-140㎡，装修房交付。

【升龙天汇】

楼盘点评：1、升龙天汇位于河西南高端住宅区，限价35000元/㎡。 2、升龙天汇目前属于河西南外小学和中学学区范围内。 3、升龙天汇物业刚换成绿城物业，对后期小区整体品质有好处。

最新动态：升龙天汇所有房源已告罄。

365淘房出品
监制：王莉
制作：孟宇婷
出品时间：2019.5.28