3000多买房人挤爆售楼处、1月58个城市房价环比上涨……年后房地产市场正在回暖了！

而南京最近高层发声多次提及要重点发展南京东部地区，信号意义重大！而栖霞仙林正位于宁、镇、扬交界处，是宁镇扬一体化的中心腹地，也是东部地区的发展中心。

而万达茂作为万达集团"第四代文旅商综合体则成为了南京东部、宁镇扬一体化的"排头兵"。

万达茂的文化、商业、旅游属性配合仙林湖本身的各项利好能够在板块内产生足够的聚合力，吸引高质量人才从而带来大批商业需求，万达茂也将保证线上线下消费体验联动，拉动客流，继续创造永不落幕的财富引擎！

万达茂临湖公馆，热销加推，建筑面积38㎡起，总价70万起！抢占南京东部、宁镇扬发展核心。

1月22日，南京推进大会上，张敬华书记提出："南京东部地区具有良好区位优势、科教资源优势、生态人文优势，但长期以来存在发展不平衡不充分等问题……加快东部崛起意义重大、时不我待"。

1月25日，《新华日报》头版报道《争先进位，南京提升城市首位度》中明确提及："（南京）今年将加强宁句先导区综合交通网络衔接，推动区域高速公路差别化收费，在句容、溧阳、仪征等毗邻地区探索设立特别合作区，拓展城市发展新空间。"

2月26日和2月27日，南京市生态环境局、南京市交通局分别发文，对日前南京市委书记张敬华提到的“东部地区专题规划”作出具体实施办法。

万达集团以"第四代文旅商综合体"南京万达茂，献礼国家战略交汇点——宁镇扬板块，更新城市，带动区域跨越式发展。

作为万达集团"第四代文旅商综合体"，南京万达茂集文化、旅游、商业、商务、人居、体育为一体，立于仙林湖畔，不仅仅大幅提升了区域购物体验，更是以强大的商业能级引进了省中医院仙林分院、省建科院等"精品项目"。

不难发现，随着南京万达茂的设立，区域城市级文化、旅游、商业、商务中心已然形成，优质的资源向新兴的城市中心倾斜。

仙林，一个对于南京人来说，并不陌生的名字。其位处南京、镇江与扬州的连接之处，坐拥2/4号线，且在已知的规划中，2号线将与宁扬城际连接、4号线则与宁镇城际接轨。可以说是南京城东发展的重要核心，也是宁镇扬板块中心腹地。

而宁镇扬板块正处于长三角一体化、江苏长江经济带、江苏沿海地区开发和国家级南京江北新区的开发战略等多个国家战略的交汇点上 ，也是对"一带一路"战略的区域响应。

正是因为背负着如此发展重任，仙林作为宁镇扬一体化中心腹地，它所承载的利好规划便不言而喻。为了推进宁镇扬一体化，政府以仙林为枢纽建立了四通八达的交通网，还有公共设施、旅游服务一体化，强大的基础设施为仙林未来发展打下了良好基础，同时也能满足超高人流的生活需求。

万达集团以"第四代文旅商综合体"南京万达茂，献礼国家战略交汇点——宁镇扬板块，更新城市，带动区域跨越式发展。

作为万达集团"第四代文旅商综合体"，南京万达茂集文化、旅游、商业、商务、人居、体育为一体，立于仙林湖畔，不仅仅大幅提升了区域购物体验，更是以强大的商业能级引进了省中医院仙林分院、省建科院等"精品项目"。

不难发现，随着南京万达茂的设立，区域城市级文化、旅游、商业、商务中心已然形成，优质的资源向新兴的城市中心倾斜。

同时作为世界级文旅目的地，南京万达茂拥有着世界最大的梅花折扇建筑、多重世界级科技设备，并以全球独创的业态组合成就了世界上唯一一个全天候东方文化主题乐园，比肩世界文化旅游目的地，让南京万达茂成为了世界名片。

开业3天，累计接待近100万人次客流，累计营业额逾1亿元，南京万达茂的辉煌不仅仅是仙林的辉煌、南京的辉煌，更是区域的辉煌。

作为宁镇扬城际新核心，南京万达茂以超强辐射能力打造了一座发展引擎之城，助力南京东部发展，成为了宁镇扬一体化"排头兵"。推动省会城市功能的提升和中心城市首位度，崛起南京都市圈都市圈首屈一指的财富高度，为国家城市化发展做出重要贡献，万达茂也会以其独一无二的产业属性吸引区域周边更多人流。

在区域配套上，政府以为区域发展提供长足动力为核心，汇聚南大、南师大等12所高校和南外仙林分校等一批知名中小学，以强大站位吸纳高素质人才，为新的产业创造新的发展空间和落地条件。利用产学研的优势，加快产城融合发展，实现资源整合跨区发展，为区域未来发展提供产业支撑。

在医疗配套上也十分完善，江苏省中医院仙林分院已于去年7月30日正式开工建设，江苏省中医院仙林分院项目由栖霞区人民政府、仙林大学城管委会和江苏省中医院三方合作建设，计划利用3年左右的时间，完成设计、施工、设施安装、财政评审、装饰装修、竣工验收等建设流程。

将项目建设成为高水平的医疗服务和医学科技创新平台，为仙林以及宁镇扬地区提供优质医疗服务，促进医、教、研协同发展，带动区域医疗服务水平整体提升，成为仙林以及辐射宁镇扬地区高水平三级甲等综合性中医院。

江苏省人民医院与句容市政府开启了“院府合作”，江苏省人民医院句容分院于2018年4月签约。计划3年内将句容分院打造成为集医疗、教学、科研和预防保健为一体的公益性三级综合医院。按照该文件的内容，今后南京将会有更优质的医疗资源和教育资源帮助到周围的城市。

仙林湖公园为万达茂提供优质的休闲娱乐资源。仙林湖公园是整个南京市范围内除仙林湖公园之外，规划面积最大的一个以湖景为主要资源的公园，总共占地680亩（约45万平方米），拥有65个足球场大小的湖景资源。

公园内的景观，更是美不胜收。目之所及，一幅“萍天苇地”的美景，“河岸翠柳依依，绿草如茵”的画卷展现眼前。由于有众多茂密的水生植物，湿地一眼望不到头路边则种有垂柳绿草，不时可看到成片的美人蕉、蔷薇、薰衣草点缀其中，不时有白鹭等水鸟掠过水面，景观丰富且优美，可谓自然之大境。

仙林整体环境非常宜居，教育、医疗等各项配套都十分成熟，吸引着众多想来此居住生活创业工作的人。

南京在进入2019年后，各项政策明显向城东倾斜，市委书记张敬华表示：加快城东崛起意义重大、时不我待。而万达茂作为宁镇扬一体化发展的排头兵，鼎立宁镇扬核心，并且从文化、商业、商务、人居等方面为区域带来全面提升，缔造新的时代发展风口，造就城市封面商务中心，填补区域高端商务空白，以其独特的文化属性以及商业中心的繁华，在南京东大力发展的风口下，将带来大量人口红利，对于区域内和都市圈人口产生较大的虹吸效应。

而在区域发展过程中，南京万达茂不仅展示了其强悍的聚合影响力，更是释放了200公里超长辐射，推动南京特大城市都市圈的城际人口融合与流动，成为了城市发展的强大引擎，带动大区域发展，助力南京城市影响力扩大1.5倍。

同时，仙林作为南京乃至整个江苏的科教人文重地，拥有大量高尖端人才，这里聚集了18所高校、近20万师生，商业、租住需求陡增，每年拥有13万潜在租住需求市场。最近，南京还将全面打造“仙林智谷”，进一步释放产业活力，2018年新引进155个重点项目、总投资超2000亿元，新登记市场主体1.7万余户，实现高新技术产业产值达1700亿元，位居全市前列。

除此以外，这里的家装设计行业市场也十分庞大，这里拥有合计约138万人46万户，以每户每次装修花费10万来计算，总产值预计460亿。未来这里的商业配套需求和办公租赁实用需求将急剧增加！

南京万达茂以其自身的区域产业特征，凝聚地段、产业、配套、人潮等资源优势，让产品具备若干类别的使用需求潜力，在栖霞、都市圈商业需求不断攀升的背景下，万达茂具备无限投资潜力，必将崛起南京都市圈首屈一指的财富高地。

在商业中心融入主题乐园是商业中心未来发展的新趋势。万达茂以全球独创的业态组合、世界最大的梅花折扇建筑、多重世界级科技设备，打造世界上唯一一个全天候东方文化主题乐园和中国最长520米室内商业步行街，不仅仅大幅提升了区域购物体验，更是比肩世界文化旅游目的地，让全世界聚焦南京东。

万达茂联盟商家合作互赢，共享客流与资源，同时由万达商管提供运管服务和全方位品牌推广，保证线上线下消费体验联动，拉动客流，万达茂也必将创造永不落幕的财富引擎。

总价70万起就能拥有比肩全球最贵物业，左揽繁华，右享生态湖景的万达尊产品，具备居住、办公、空中商铺功能，面积38m起的临湖公馆热销加推中。

监制：庄倩
策划：刘存佳
制作：尤佳
出品日期：2019.3.4