中铁琉森水岸_西安中铁琉森水岸

详细信息

区属：

浐灞生态区

板块：

浐灞

开盘时间：

BQ6-4-5地块项目1#-3#、5#-25#楼8月15日选房

交付时间：

一期2022年12月31日已交付

物业类型：

住宅

建筑类别：

多层,小高层

装修情况：

毛坯

总户数：

2262户 (A地块：1043户；B地块：

容积率：

1.6

得房率：

待定

绿化率：

35%

车位数：

一期地下1433辆，车位配比1:1.2

产权年数：

70年

开发商：

西安中铁瑞丰置业有限公司

物业公司：

中铁第一太平物业管理有限公司

物业费：

待定

销售许可证：

市房预售字第2021214号(B地块8#、B地块9#、B地块10# ）;市房预售字第2021215号（B地块1#、B地块2#、B地块3#、B地块5#、B地块6#）;市房预售字第2021216号（B地块7#、B地块11#、B地块12#、B地块13#、B地块14#、B地块15#、B地块16#、B地块17#、B地块18#、B地块19#、B地块20#、B地块21#、B地块22#、B地块23#、B地块24#、B地块25# ）;市房预售字第2018460号（21# 25# 26# 27# 28# 29# 3# 30# 31# 32# 33# ）；市房预售字第2018078号（17# 20#）；市房预售字第2021216号（20幢,18幢,17幢,16幢,15幢,14幢,13幢,11幢,7幢,25幢,23幢,22幢,19幢,12幢,24幢,21幢）；市房预售字第2021215号（1幢,3幢,2幢,5幢,6幢）；市房预售字第2021214号（10幢,9幢,8幢）

交通配套

公交：132路、195路、213路、233路、237路、243路、269路、301路、307路、907路、914路至灞桥站下车；浐灞1号线至灞桥街(便民站)站下车；
地铁：三号线：香湖湾
其他：紧邻东城大道、世博大道，绕城高速城东主干道，接驳地铁1号线/3号线/20号线（规划中）/23号线（规划中），接轨城市缤纷生活

项目介绍

中铁琉森水岸项目位于浐灞生态区，紧邻灞桥生态湿地公园，休闲配套齐全，名校汇聚。 B地块占地154亩，容积率仅为1.6，绿化率35%，共30栋楼住宅、3 栋商业，分两期规划。一期工程由24栋住宅、4 栋商业和1栋幼儿园组成，二期由6栋住宅组成。即将销售的是1期24栋住宅其中1#、5#、6#号楼为18和16 层的小高层，2T4 户，户型面积为92㎡/105㎡/110㎡，公摊为18.27%；2#、3#、7#、8#、9#、10#、19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#为11+1 层类洋房，1T2 户的纯板户型，主力面积为129㎡，类洋房一层带花园户型和顶跃。 7+1洋房主力户型：136㎡四室，143㎡四室、163㎡四室； 11+1洋房主力户型：120㎡三室，129㎡四室、144㎡四室；高层主力户型：92㎡三室，105㎡三室，110㎡三室。在售产品：88-134㎡低密公园洋房 2T2三面宽纯板式户型，电梯入户，用刚需的价格入住洋房品质住区

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中铁琉森水岸

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