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上铁·淮风晓月

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详细信息

区属:
雨花台区
板块:
城南
开盘时间:
2022年12月3日加推9号楼
交付时间:
2024年08月30日
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层
装修情况:
全装修成品房
总户数:
1140户
容积率:
1.0<R≤2.8
得房率:
78%
绿化率:
≥35%(绿地率)
车位数:
室内机动车位1376个
产权年数:
住宅70年
开发商:
南京沪铁房地产开发有限公司
物业公司:
保利物业服务股份有限公司
物业费:
2.6元/㎡/月
销售许可证:
2022100219 2022100148 2022100086 2021100282 2021100211

交通配套

公交:16、21、62、85、110、111、113、136、Y3、Y8路
地铁:1号线:中华门站
其他:自驾:新街口地区-中山南路-饮马桥-中山南路-应天大街-凤台南路-长虹路-项目

项目介绍

项目规划9栋26-33F住宅,总建筑面积约20.9万平方米,其中:地上建筑面积约14.4万平方米,主要功能为住宅、商业及配套用房(其中14栋商业地上建筑面积约510平方米,地下建筑面积约700平方米,建筑高度≤9m,后期结合北侧南朝佛寺遗址保护方案同步规划设计);地下建筑面积约6.5万平方米,主要功能为地下机动车库、非机动车库、储藏、设备用房。 2020年11月20日,2020G68地块最终被上海铁路房地产开发经营有限公司以底价370000万元拍下!楼面地价25646元/㎡!该地块界址东至宁芜铁路,南至规划眼香路,西至凤台南路,北至规划观云路。容积率:1.0<R≤2.8,绿地率(%):≥35。 部分出让条件:该地块装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制率≥50%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付,不享受容积率奖励政策;该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过41000元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

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