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明石东潮府

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详细信息

区属:
上城区
板块:
城东新城
开盘时间:
7月加推洋房5#
交付时间:
2022年12月
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层,双拼,叠墅,洋房
装修情况:
高层、洋房精装;排屋毛坯
总户数:
482户
容积率:
2.8
得房率:
待定
绿化率:
待定
车位数:
约867个(1:1.8)
产权年数:
住宅70年、商业40年
开发商:
杭州滨沁房地产开发有限公司
物业公司:
滨江物业
物业费:
4.1元/㎡·月(不含能耗)
销售许可证:
杭售许字(2020)第000073号、杭售许字(2020)第000057号、杭售许字(2020)第000017号、杭售许字(2019)第000145号

交通配套

地铁:地铁4号线:明石路站
其他:交通项目无缝对接地铁4号线明石路站,与1号线彭埠站步行700米;毗邻秋石高架、德胜高架、艮山路,20分钟直达武林门与钱江新城。

项目介绍

2019年4月26日,滨江集团以总价16.24亿竞得20号彭埠商住地,楼面价17368元/㎡,溢价率1.2%。 杭政储出[2019]20号彭埠单元B/R-37地块,东至规划源聚支路,南至规划同德路,西至明石路,北至规划天城路。 地块用地性质为商业商务用地兼容居住用地,出让面积33385㎡,容积率2.8,地上建筑面积93478㎡,限高50米,起价160353万元,楼面起价17154元/㎡,封顶价208353万元,封顶楼面价22289元/㎡。 地块要求住宅建筑面积不大于地上建筑面积的40%。商业商务用房中不得建设公寓式办公、酒店式公寓办公等带居住功能的用房,最小产权分割单元不小于300㎡。不得设置专业市场。 另外,地块还鼓励地下空间开发利用,与地铁连通。据悉,在建地铁4号线二期明石路站就在地块边上。

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