棉三理想+

公交：公交：760路;观光3路 国泰桥站 ；908路国泰桥站
地铁：地铁1号线：陈塘庄 地铁9号线：东兴路
其他：项目位居中环，快速路旁，海河桥梁交通让穿梭城市无往不利；商圈环绕，交通便捷，地处大直沽文化旅游商贸圈，是天津市中央文化区主轴；周边环绕小白楼CBD、南站CBD等金融商务区，及天津湾、文化中心、和平路金街、古文化街等多个城市级商圈，距市内主要经济、文化、行政、商业中心均在5KM之内，车程不超15分钟，路网通达；
项目毗邻地铁1号线（陈塘庄站），及津滨轻轨9号线（东兴路站）；直达天津站，与2、3号线无缝换乘；公共交通路网丰沛，“国泰桥站”、“滨河庭院站”、“郑庄子站”、“棉四站”等，多达20余条公交线路环伺周边。

棉3创意街区，是在原天津市棉纺三厂旧址上，通过保护性开发改造，兴建我市第一个大型综合性文化创意产业园，在保留具有历史价值工业厂房的同时，植入文化创意元素，将历史情怀与当代艺术完美融合；打造融合创意设计，艺术展示，文化休闲，新锐潮流于一体的天津首个新型创意产业综合体，生活环境衬托下的休闲生活社区； 项目整体规划为两期；一期为临河新建建筑，产品线涵盖2栋高层住宅（已售罄），7栋酒店式精装公寓，3栋商务写字楼，及临街1层商铺；二期为创意产业街区，涵盖创意产业办公及商业配套，全部由住宅集团自持运营，在街区商户引入及秩序管理上得以保证，同时确保未来园区整体价值的稳定增值； 本案公寓产品，总建面4.18万平米，商业用地产权年限40年，共计7栋，沿河一线排开，6-8层低密电梯低密度多层式观景公寓，经典包豪斯学院风骨，将原有北洋工业风格与当代创意设计融为一体，为海河一线最具特色地标建筑群；40-100平米丰富产品线满足不同工作生活需求，平层公寓，格局方整，功能分区灵活，激发居者组合拓展空间灵感；创新交错式跃层公寓，双侧采景，全维呈现景观价值，度身定制精装模式契合精英人群个性主张； 当期在售为本案公寓8#楼，一线河景的临河展示面，6层低密低密度多层式电梯公寓，德系包豪斯建筑风骨； 本案公寓8#楼，总高6层，房源共计63套，总建面4801.67平米，平层公寓产品，主力户型50-101平米精装小户型一室、二室，户室格局方正规整，分区明确，面积多样，产品线丰富； 一线河景低密多层公寓，商住两用，集水岸居住、SOHO办公、会客交友于一体，打造契合新贵菁英所需的生活方式，将最好和最惠做到一起，精装现房销售，不限购不限贷，更利于投资；现房产品可即刻享受租金收益，同时棉3公寓也是目前海河沿线唯一低密度、低密度多层式公寓产品，绝版稀缺，最佳海河资源占有，是决定房产升值最大利值点，升值潜力巨大。