华侨城运河湾_无锡华侨城运河湾

详细信息

区属：

梁溪区

板块：

南长

开盘时间：

三期B地块三批次开盘时间待定

交付时间：

A地块预计2023年06月30日

物业类型：

住宅

建筑类别：

高层

装修情况：

C区毛坯，A、B、D区带装修

总户数：

780户型(D地块)；858户(C地块)；

容积率：

2.2

得房率：

77-80%

绿化率：

30%

车位数：

共1052个(C地块),车位比1:1.2

产权年数：

70年

开发商：

无锡华侨城实业发展有限公司

物业公司：

华侨城物业管理有限公司

物业费：

3.4元/㎡/月

销售许可证：

（2021）预销准字第144号 A区A2-2#、B区B2#、B6# 〔2021〕预销准字第108号 A5#、B5# （2021）预销准字第060号 A区1#、2#、3# （2020）预销准字第120号 A区6#、A7#、A8# （2020）预销准字第091号 D区D9#、D11#、D12# （2020）预销准字第052号 D区D6#、D10# （2020）预销准字第019号 C区C7#、C10#、C11# （2019）预销准字第170号 D区D1#、D2#、D3#、D5#、D7#、D8# （2019）预销准字第129号 C区C6#、C8#、C9#；（2019）预销准字第114号 C区C1#、C2#、C3#、C5#；

交通配套

公交：乘坐32路、752路、761路至金城路(城南路)站下；乘坐70路、103路、129路、160路、766路、776路至钢铁桥站下；乘坐201路、752路至新光路(兴源路)站下；乘坐771路至春雷嘉园站下
地铁：地铁三号线：新光路站
其他：多条公交线路，系统完善，周边区域内公交车站有钢铁桥、新光路站、新光村、新光路站、南长街站、金城路站等。

项目介绍

华侨城运河湾位于梁溪区通泊路与动力路交叉口东南侧，靠近古运河，地处梁溪区与新吴区交汇处。项目由A、B、C、D四幅地块组成，规划打造高层产品，包括毛坯房和带装修房源，小区规划自带幼儿园。华侨城运河湾（XDG-2017-27号地块）地块于2018年7月31日由华侨城以总价28.81亿元竞得，楼面价9173元/㎡。项目靠近规划中的无锡古运河文化旅游综合项目“古运河风情小镇”。项目所在的锡钢地块区域规划有多所学校，包括幼儿园、小学、九年制学校等。

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