华邦蜀山别院_合肥华邦蜀山别院

详细信息

区属：

高新区

板块：

待定

开盘时间：

6月20日加推1#、5#、16#楼

交付时间：

1#、5#、16#楼2021年06月30日

物业类型：

住宅

建筑类别：

低密度多层,叠拼

装修情况：

毛坯

总户数：

392户

容积率：

1.3

公摊：

待定

绿化率：

40%

车位数：

机动车位578个，非机动车位613个

产权年数：

商业40年、居住70年

开发商：

合肥冠升置业投资有限公司

物业公司：

华邦物业

物业费：

3元/㎡/月

销售许可证：

22幢20190516；23幢20190517；9幢20190513；20幢20190514；21幢20190515；3幢20190111；11幢20190109；7幢20190107；15幢20190108；19幢20181527；25幢20181528；26幢20181529；27幢20181530；18幢20191000；17幢20190999；2幢20190995；6幢20190996；8幢20191222；10幢20190997；12幢20190998；1幢20200440；5幢20200441；16幢20200442

交通配套

公交：乘坐102路、651路、651路区间、 665路、 665路、665路区间、b2路到枫林路站下车；乘坐高新区专1线到蜀南庭苑站下车；乘坐t696路到领湖小区下车；乘坐48路、85路到野生动物园下车。
地铁：地铁二号线：振兴路地铁四号线：玉兰大道

项目介绍

华邦蜀山别院是华邦首个高端纯叠墅院系新作，项目位于高新区山水板块，项目北靠合肥大蜀山，城市绿色氧吧，西临北堰湖，水景生态环境优美。交通紧临城市主干道望江西路、醉美枫林路，在建地铁4号线，交通便捷，能快速与老城区自由切换，周边有砂之船奥特莱斯、安医附院高新分院、省立儿童医院，同时自建1.3万方商业。别墅产品超大面积赠送，下叠中叠送欢乐时光庭院，顶层超大观景露台，泰禾院子园林景观设计团队-汇张思操刀，新中式设计风格，传承精工良品。高新区SHX-4-1号地块被华邦夺得，最终成交价1400万元/亩，楼面价16153.85 元/平，溢价率250.0%，总价116480万元。高新区SHX-4-1号地块位于高新区望江西路以南、枫林路以西，占地面积83.2亩，规划用途：商业、居住，出让年限：商业40年、居住70年。容积率≤1.3，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价400万元/亩，竞买保证金1.8亿元，增价幅度5万元。

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