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湖风雅园

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详细信息

区属:
萧山区
板块:
萧山城郊
开盘时间:
3月加推14、15、16、17#
交付时间:
预计2021年12月
物业类型:
住宅
建筑类别:
小高层,合院
装修情况:
小高层精装、合院毛坯
总户数:
564户(其中合院183户)
容积率:
1.6
得房率:
80%左右
绿化率:
30%
车位数:
近1000个,车位比1:1.7
产权年数:
40、70年
开发商:
杭州保亿湘越置业有限公司
物业公司:
杭州保亿物业服务有限公司
物业费:
小高层3.2元/㎡·月(含0.5元能耗费)
销售许可证:
萧售许字(2020)第01304号、萧售许字(2019)第00426号、萧售许字(2018)第00902号

交通配套

公交:山里人家距离:719路; 726路; 745路; 7716路; 湘野农庄距离:719路; 726路; 745路; 7716路; 定山路口距离:719路; 726路; 745路。
其他:靠近地铁1号线湘湖站、2号线朝阳站、比邻4号线延伸段。
通过规划中将全程高架的时代大道和风情大道,可从滨江、钱江新城和奥体快速到达。

项目介绍

保亿湖风雅园,坐落于湘湖旅游度假区的中式湖山大院,是“中国房地产百强”保亿集团,积28载功力匠筑的2018进阶湘湖之作。 由183套纯中式低密中式合院、9幢中式望湖小高层、约4.25万方五星级高端酒店(联合开元共同打造)组成。 项目周边交通便捷,亚太路、湘湖路、彩虹快速路、时代大道、风情大道、市心路三横三纵交通在侧,地铁1、2、4号线三条轨道加持,到达奥体、滨江、钱江新城、武林广场,乃至大城西,都只在须臾之间。 项目周边配套齐全:金融小镇、星光大道、杭州乐园、海洋公园、世界旅游博物馆、浙二医院、浙大附属儿童医院、开元森泊酒店繁华配套一应俱全。 保亿·湖风雅园,沿袭保亿精益求精的匠人精神,邀请到gad合伙人/设计总监蒋愈,操刀湖风雅园的整体设计,并由绿城景观设计公司宋淑华细化景观设计,将中国传统古建、园林元素,用现代建筑语言、景观手法重新演绎。 在湖风雅园,还能享受到保亿物业亿生活服务体系、双向体验式反馈、客户满意度、四全园区构造体系、双驱社区文化等极致“5芯服务”,体验贵隐城央的雅逸生活。 历史回顾:湘湖杨岐山单元地块位于湘湖新城板块,属杨岐山单元,北至规划商住用地,西至规划沿河绿地,东至规划绿地,南至规划杨岐山路、商业用地及居住用地。地块出让面积88503平米(合约133亩),可建面积141605平米,容积率1.6,起始总价191200万元,起始楼面价13502元/平米。 2017年12月31日,保亿以17.93亿元竞得位于湘湖杨岐山单元的商住地块(萧政储出【2017】26号地块),成交楼面价为13933元/㎡,溢价率3.2 %。

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