融创融耀之城

公交：学成街星桥南路口：2601路内环、2601路外环 天都城星桥路口：335路 宝旋路学成街口：2601路内环、2601路外环 星桥社区：330路、335路 星乐一区北：335路 星桥大道口：321路、 386路、 762路、 2601路内环、 2601路外环 星桥镇：321路、 335路、 359路、 386路、 762路、 767路、 2601路内环、 2601路外环 贾家社区：386路 华丰路星源路口：273路、 273路区间、 2601路内环、2601路外环 星都路口：330路 星桥镇西：321路、 335路、 386路、 762路、 767路、 2601路内环、 2601路外环、 7292路 星远路远展街口：273路、 273路区间、 2601路内环
地铁：地铁3号线：星桥路站
其他：项目为地铁3号线星桥路(在建)上盖物业，零距离纵享地铁生活加速度；
其他：秋石快速路、东湖快速路、石大快速路形成网络，通达全杭州各大繁华区域；临平快线一环，串联三路，全程以高架为主和地面为辅的形式与主城区无缝连接；近距离余杭高铁站，通过沪杭高铁、杭海城铁接驳长三角。

融耀之城尊踞城东中央活力区，地铁3号线（在建）上盖，以约42万方磅礴体量，复合住宅、商业、办公等多元化业态一体，以融创【TOD+】模式打造，呈现“生活与自然有机融合，生活与商业相互赋能”的归心生活大城。建筑面积约89-125㎡产品，通过观景高层的开阔格局，创造美好优越的人居体验。楼盘亮点：【品牌优势】融创入杭7年以来，始终坚持深耕共生之道，匠心营造望江府、候潮府等高端产品，获得了市场的充分认可，同时汲取城市基因，孕育出高端社区生活服务体系“归心社区”。紧随杭州多核城市发展进程，继信达中心|杭州壹号院、融创城之后，融创杭州再度以地铁综合体大盘，驱动板块价值，赋能城市发展。【板块优势】融创·融耀之城位于城东中央活力区，区域繁华涌动：七彩小镇（在建）；毗邻星桥中心幼儿园、星桥中学，高雅绿洲相伴：欢乐四季公园、约10万方临平体育公园。【交通配套】融创·融耀之城为地铁3号线星桥路(在建)上盖物业，零距离纵享地铁生活加速度；秋石快速路、东湖快速路、石大快速路形成网络，通达全杭州各大繁华区域；临平快线一环，串联三路，全程以高架为主和地面为辅的形式与主城区无缝连接；项目更近距离临平区高铁站，通过沪杭高铁、杭海城铁接驳长三角。【产品解析】项目住宅产品建筑面积约89-125㎡户型，通过观景高层的开阔格局，盛享丰富精致的园景，达到室内空间的景观面优化。规划信息：项目位于杭州市临平区星桥街道，地块东至永东港，南至临丁路，西至星桥大道，北至学成街，用地面积111817㎡，总建筑面积为418444.39㎡，地上建筑面积273159.42㎡，地下建筑面积145284.97㎡。项目由东西走向的公共通道（星都大道）分割成两部分。星都大道北侧为住宅地块，总建筑面积255106.39㎡，其中地上计容建面174134.27㎡，建设包括住宅、配套用房等建筑；地下非计容建筑面积79897.97㎡，主要用于停车场。项目共规划有15栋25-26层的高层住宅，合计住宅套数1696户。设计停车位2268个，包括地上停车位184个（含20个访客车位）、1784个地下居住停车位、以及300个地下社会停车位。星都大道以南为商业地块-苏宁易购广场，将建设90米高办公楼及6层的商业综合体。总建筑体量163338方，其中地上建筑面积97951㎡，包括75006㎡商业、22190㎡办公和其他配套用房；地下建筑面积65387㎡，包含7998.47㎡商业，以及停车场等配套。苏宁易购广场商业部分总体量含地上和地下商业共计8.3万方。拿地回顾：2019年9月10日，苏宁以总价21.80亿元竞得星桥商住地（余政储出2019[30]号），楼面价8011元/㎡，溢价率14.4%。