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融创金成臻蓝府

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详细信息

区属:
拱墅区
板块:
待定
开盘时间:
2019年10月31日加推高层11#、洋房9#
交付时间:
预计2021年06月
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层,花园洋房
装修情况:
毛坯
总户数:
约1400户
容积率:
2.5
得房率:
约83.85%
绿化率:
约30%
车位数:
约1770个(车位比1:1.26)
产权年数:
70年
开发商:
杭州融鑫翰置业有限公司,杭州融翰置业有限公司
物业公司:
融创物业
物业费:
4.1元/㎡·月
销售许可证:
杭售许字(2019)第000105号、杭售许字(2019)第000081号、杭售许字(2019)第000072号、杭售许字(2019)第000064号、杭售许字(2019)第000049号、杭售许字(2019)第000023号、杭售许字(2018)第000132号、杭售许字(2018)第000124号

交通配套

公交:桃源街站:63路、63路快线 金星站:63路、63路快线
地铁:地铁4号线:桃源站
其他:(1) 地面:两纵两横快速路,两路两铁快速线
项目东近秋石高架,南近留石快速路,通过留石快速路可直达万达商圈,德胜快速路直接通往城东和城西,通过秋石高架快速直抵钱江新城和市民中心,通过上塘高架可快速抵达延安路、武林银泰等市中心核心商圈。
如果走地面沈半路可连接大关、教工路,直达黄龙商圈和西湖湖边,同时东新路也可直达武林商圈。
周边主干道:沈半路、东新路、秋石快速路、留石快速路、半山路、金昌路、石祥路等。
(2) 地铁4号线二期(在建):
4号线二期始于紫金港路站终于彭埠站,距离臻蓝府直接距离约500米桃源站。建成后将与4号线1期相连,可与2、3、6、8、10号线换乘,直达杭州各个区域。

项目介绍

融创金成臻蓝府,是融创城市府系根植城心之作,由2017年度中国房企TOP4融创中国倾力打造,是继望江府、候潮府、涌清府之后,融创杭州城市府系低密度多层作品。项目占位杭州底蕴的拱宸板块,项目位于桃源中央公园、独城生态公园、杭钢遗址公园(规划中)、半山公园,所组成的公园大境中,景观盛邀国际设计机构place design group担纲,因地制宜精造园区现代园林风格,构建都市中的开阔大境。周边享有地铁4号线二期桃源站(在建中)、中大银泰城、乐堤港等,繁华触手可及。整个项目师法新加坡The Marq高端住宅基因,以主城罕有的低密型制及融创府系精工手法,营造繁华都市里的心灵绿洲。项目可售低密度多层产品为主,主力户型建筑面积约107-149㎡。拿地回顾:2018年1月12日,拱墅区杭政储出[2017]78号地块(桃源单元R21-08地块)由4037号竞买人金翰以125337.0万元总价竞得,楼面价19071.36元/平方米,自持比例32%,溢价率69.70%。2018年2月1日,拱墅区桃源单元R21-07地块(杭政储出[2017]94号)由杭州金翰控股集团有限公司以上限价199838万元竞得,楼面价19062元/㎡,溢价率69.6%,自持面积比例32%。

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