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临平区各板块价格解析：

与主城直接相连的乔司板块新房限价最高，精装均价30000元/㎡；其次是整个区域的中心——临平新城（老城区），限价28500元/㎡；接下来是与新城隔路而望的星桥，限价24000元/㎡；区域最西面的崇贤限价23000元/㎡；最后是北面的东湖，核心范围内（在建地铁9号线沿线）的高层限价22000元/㎡，远离核心如超山、塘栖限价在19800元/㎡。

目前整个区域尚有20多个项目或地块待售，从板块来看，崇贤计划推新的项目有绿地众安宸瀚里、宋都如意云境，供应量远远赶不上需求量，星合映3次摇号登记量均超4000组。

宋都如意云境（纯新盘）最新动态：

该项目预计9月底10月初开盘，一把梭哈全部房源（可售304套），主力户型建面约89、125方，精装限价23000元/㎡，具体开盘时间待定。

绿地众安宸瀚里最新动态：该项目前期房源售完，剩1、5、6#待售，具体开盘时间待定。

东湖板块则库存充足，光核心地段就有曲江新鸥鹏杭州第三城、上坤华景川云栖宸园、中天汀洲印月、新希望锦畔云汀、绿城咏荷郡等盘待售，另外绿城香岸云栖燕庐、华城茶语华邸等新项目也有希望入市。

曲江新鸥鹏杭州第三城（久雍府）最新动态：该项目预计7月加推9、12-16、18号楼，户型建筑面积约99-138㎡，共计540套房源，具体开盘时间待定。

绿城咏荷郡（纯新盘）最新动态：

该项目规划18幢高层住宅，主力户型建面约98-139方，预计2021年9月入市，限制精装均价22000元/㎡，具体开盘时间待定。

摇号频繁的板块还有乔司，它刚于6月底迈入限售行列，丰收湖天街的落地，给板块带来了巨大助力，新房热度随之大涨，从流摇到中签率个位数不过3个月的时间，下半年尚有德信银城阅湖之宸、敏捷源著天樾府、中旅时光里等盘可售。

排在限价第三名的星桥板块，表现的颇为“沉寂”，一方面供应量少，另一方面则推新节奏慢。

最新摇号的天都城上塘源著于5月推出最后一批房源，还有7幢楼待售的融创融耀之城上一次开盘还是在2020年底，如今最新的开盘计划要到今年9月，且仅剩125㎡的大户型房源，另有低密纯改善项目湖印宸山受众者寡。

融创融耀之城最新动态：该项目预计9月加推5、6、7号楼，户型建面约125方，参考均价24000元/㎡，具体开盘时间待定。

临平新城是整个区域相对来说买房难度低的板块，中签率高甚至无需摇号的情况持续存在，二手房相对活跃度不低，6月板块内的世纪嘉园、华元欢乐城、东海水景城都有10多套的成交量，目前有西房良语云缦、新城英冠香悦和鸣、理想臻品等项目及多宗新地块待入市。