据不完全统计，目前杭州已有65个板块挂牌“双限地块”。而今年未来科技城、勾庄、大江东核心区、东湖、祥符等近20个板块的新房限价标准又往上涨了一波。

还有不少板块在今年首次迎来“双限地”挂牌，比如长期处于新房“空窗期”的临平新城板块。

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杭州不少板块的新房限价已被提高，那么还有没有比最高限价低的新房可买呢？

①大江东 （限制精装均价19800元/㎡）

目前大江东最高精装限价19800元/㎡。与最新限价地相比，阳光城兴耀花漾里直接占有了800元/㎡的价格优势，预计下半年加推二期的融创城是否维持一期的价格也成了购房者至为关心的问题。

此外，备受关注的还有老盘们，毕竟去年金色和庄开盘，却保持了两年前的价格——12000元/㎡，这一点难免让购房者对大江之星、春意江南名邸等充满期待。

②东湖新城（限制精装均价22000元/㎡）

万科四季都会于5月底入市，受制于限价，开盘精装均价20800元/㎡，低于板块最高限价。

③勾庄（限制精装均价30500元/㎡）

星创城（暂定名）和德信大家运河云庄保持一致，精装均价29000元/㎡，和目前最高限价的万科前宸有着1500元/㎡的价格差。

④南部卧城（限制精装均价29800元/㎡）

融创融望之城预计近期入市，对外释放的价格是27000元/㎡。融信旭辉湖悦章府精装均价25200元/㎡，计划7月底加推高层新房源，包含热门的97方。东原德信九章赋后期也将加推高层房源，小面积有98方，参考精装均价约28000元/㎡。 国宸府高层精装均价约25600元/㎡。均低于新盘限价。

⑤临平新城（限制精装均价28500元/㎡）

今年5月初，首创禧瑞江南率先开盘，以精装均价26600元/㎡入市，后续同样有高层产品的中交理想时代芳华、中交悦美庐纷纷接上，毛坯均价为23600元/㎡，与该板块一半年之前的新房价格基本持平。

临平新城板块目前还有两个新盘——滨耀城、理想臻品预计今年入市，价格上会如何参考，暂时不可知。 不过，就目前在售楼盘的价格和板块最高限价来说，两者价格差达1900元/㎡，阳光城保亿翡丽云邸的小高层精装均价不过27800元/㎡，比隔壁双限项目的高层限价还要低700元/㎡。

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