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杭州推出盘点品牌房企2019年在售及待上市楼盘系列策划,以N盘联动的形式解读房企布局背后逻辑,同时为买房人提供详尽的置业参考。
2019年,碧桂园上市及在售楼盘共有15个,萧山区是碧桂园在杭州的“大本营”。
碧桂园大多数都是合作开发,碧桂园独立进行操盘的楼盘较少。在这其中,碧桂园也打造了不少明星楼盘,像是印江南、卧城印象等。
碧桂园金科尚合府位于杭州市拱墅区蒋家桥路与顾扬路交汇处,属于杭州市拱墅区运河新城板块。区域规划1个大型综合体育设施项目,3个文化活动中心,1所市级以上三甲医院,3个大型商业中心,注入新的创意办公、设计咨询等功能,规划有商贸酒店、休闲、娱乐、创意办公、商务会议、高端滨水住宅等,实现了整个区域功能的完善。
项目占地37.06亩,容积率2.5,绿化占比30%,总建筑面积8.88万方,总规划8幢高层建筑。
动态:杭碧桂园金科尚合府暂无房源可售,后期具体加推情况待定。据悉,该盘预计今年推出所有房源。
项目位于主城拱墅区,政府规划打造运河新城板块的核心居住区。项目共规划了9幢洋房、3幢高层住宅和部分商业,其中洋房为10-11层,高层为21-33层住宅。占地面积34499㎡,总建面86247.5㎡,绿化率30%,打造高低配品质住宅。
动态:金科碧桂园博翠府预计3月下旬加推高层11号楼,户型建筑面积约96-118方,精装交付。
滨江碧桂园翡翠江南项目,位于杭州市萧山区利华路与生兴路交叉口,项目占位钱江世纪城版块。项目总占地69.53亩,总建面约11万方,主要产品为洋房及高层产品,主力户型89㎡-139㎡。
项目距奥体核心区4.5公里,规划亚运村3.5公里,萧山区政府4.5公里,滨江区7.5公里,钱江新城9公里,坐享奥体、亚运发展红利,版块价值可期;地铁二号线振宁路站已投入使用,距项目1.5公里,交通出行便利;项目周边教育医疗生活配套齐全,生活便捷。
动态:滨江碧桂园翡翠江南剩1、4、5号楼约230套洋房待售,主力户型建筑约127、140、175方顶跃户型,预计3、4月加推。
滨江碧桂园印江南现规划低密度大规模别墅、洋房、高层、公寓及商业:8幢高层88-122㎡、9幢洋房130-170㎡、7幢排屋180-190㎡、 3幢公寓47和173㎡,建筑面积约20万方、容积率为2.2、绿地率30%,是西拥西山和湘湖萧山首席双水岸一线墅区大盘。
项目紧邻秋石——风情大道快速路,畅达滨江及杭州主城;向西沿时代大道,畅达之江旅游度假区及西湖景区;东接市心路,南达绕城高速.临近地铁1号线湘湖站,距离地铁2号线曹家桥站直线距离约1公里。
动态:德信碧桂园印江南前期推出房源已售完,后期高层预计加推10号楼房源,洋房加推23号楼,其中10号楼小户型建筑面积约89、97方,洋房户型建筑面积约132方左右,具体开盘时间待定。
项目位于杭州市萧山区里士湖路,总占地面积约22亩(21.65亩)。规划为8幢高层,总建面约6.3万方(含地下室)。项目整体规划坐北朝南,采用现代建筑风格。小区规划地下车库,车位配比近1:1。小区内设有智能安防。
动态:碧桂园前宸府位于杭州市萧山区里士湖路所前初中北门对面,目前暂无开盘计划。
碧桂园越溪府位于东藩路与临北路交汇处,项目总占地面积约121亩,总建筑面积约27万方,由南北2个地块组成,目前开发南地块,由8幢高层和12幢联排组成,高层面积有89-162方,排屋202-218方。
动态:碧桂园越溪府领出了排屋1、2、3、6、7、10、11、12号楼房源共30套房源,户型建筑面积约199、200、211方,均价25000元/平方米(毛坯)。
该项目共规划16幢建筑,由12幢联排和4幢高层组成。其中1-12幢层高3层,14幢层高27层,13、15幢层高23层,16幢层高26层。13和15幢之间有4层高沿街商业用房相连,配备超市及居民健身场地,满足了居民日常生活需求。小区主入口设置在东侧蜀山路,次入口设置在北侧规划南三路。
动态:滨江碧桂园卧城印象高层房源已售罄,剩排屋还有部分房源在售,户型建筑面积约167方、约191方,均价42000元/平方米(毛坯)。
项目由三幢约180米超高层建筑组成,规划打造精英公馆、写字楼、主题商业中心等业态。 碧桂园深蓝国际2号楼【Olympias公馆】,占据钱江世纪城上佳位置,俯瞰奥体“莲花碗”(直线距离约645米),坐拥钱塘江江景(直线距离约200米),总高45层,85、115、273稀缺户型,精装交付,延续蓝色经典设计,玻璃幕墙宽幕,寰视奥体盛景,盛享奥体未来价值。
动态:碧桂园深蓝国际项目在售2号楼,户型面积为85、115、273平米,均价在40000元/平米左右。
碧桂园东旭府规划建造9幢建筑。其中1-6#楼为18F高的高层住宅;7#、8#、9#为沿街商业用房,规划性为60-140方。机动车停车,563个,配比1:1。90-140㎡住宅357套,机动车停车位429个,配比1:1.2。商业5045.24㎡,物业及配建用房2068.14㎡。
动态:碧桂园东旭府房源全部住宅基本售罄。
碧桂园良樾规划为叠排产品,主力户型建筑面积为139-156方。碧桂园良樾位于瓶窑古镇精工路与东兴路交叉口,毗邻瓶窑母亲河苕溪,紧邻瓶仓大道,新104国道,距离武林广场仅25公里,通过瓶仓大道、莫干山北沿线可快速到达杭州主城区,经新104国道约10公里直达良渚。
动态:碧桂园良樾叠墅在售,户型建筑面积为139、156方,均价20358元/平方米。
碧桂园中梁凤鸣公馆由10幢洋房组成,该项目是碧桂园在临安的第二个项目,携手中梁联合打造。
动态:碧桂园中梁凤鸣公馆在售户型建筑面积约118、122、139方的洋房,1月签约均价17499元/㎡,具体一房一价。
项目总用地面积近6万方,总建筑面积约21.06万方,其中住宅面积约14.87万方,商业面积约0.4万方。项目共有14幢高层住宅,共有1279户,拥有1556个机动车位。
动态:碧桂园玖晟府预计3月份加推13号楼,具体视预售证申领情况而定。
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