契税、个税、增值税，大规...

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最近，国家税务总局发布《支持协调发展税费优惠政策指引》，房产买卖或出租多项税费可免征。

其中文件的第四部分为支持消费提振信心税费优惠，183-203条内容，都与住房相关。

难道是顶层会议刚定调，房地产大招就来了？！而且涉及买房、卖房、出租、住房等等方面。

先来看看具体有哪些税收优惠吧：

（四）支持消费提振信心税费优惠

185.个人销售住房减免增值税

186.个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税

187.职工取得单位低价售房的差价收益免征个人所得税

188.个人销售或购买住房免征印花税

189.个人销售住房免征土地增值税

190.个人购买安置住房免征印花税

191.个人购买安置住房减征契税

192.个人因房屋被征收而取得改造安置住房减免契税

193.个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税

194.个人购买经济适用房减半征收契税

195.城镇职工第一次购买公有住房免征契税

196.居民换购住房退还个人所得税

197.个人出租住房减按10%征收个人所得税

198.个人租赁住房免征印花税

199.个人出租住房减征增值税

200.个人出租住房减征房产税

201.个人出租住房免征城镇土地使用税

202.企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房减征房产税

203.住房租赁企业出租住房减征增值税

204.购置新能源汽车免征车辆购置税

205.节能汽车减半征收车船税

206.新能源车船免征车船税

个税、契税、印花税、土地使用税、增值税...各种税目令人眼花缭乱。

比如个人销售住房减免增值税、唯一住房或二套减征契税等等，这些都是实打实的减免费用。

眼尖的朋友也可能发现了，与其说这次是大规模新发政策，还不如说是早前政策减免的汇总。

不过，这也是一个风向标，国家层面的态度已经明确了，后续包括杭州在内的地方可能会“因城施策”陆续出台细则。

附：杭州（不含临安）目前最新的房产交易税费 

注：信息仅供参考，具体以官方公布为准，

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