央行「支持和鼓励」！存量...

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◆ 央行发声！事关存量房贷利率！

房贷利率一降再降的情况下，市场呼声比较高的存量房贷，终于迎来转机。

今天（2023年7月14日）上午，在国新办新闻发布会上，央行提到「按照市场化、法治化原则，我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款」。

目前99%的房贷是选择浮动利率机制，就是以贷款市场报价利率为基准，签合同的时候选择一个加点，根据当时发放时的市场供需关系商定加点幅度。加点部分在合同期限内固定不变，比如贷20年、30年，在这20年、30年内合同都是有约束效力的，加点是不变的。

◆ 一周楼盘动态

✤ 本周，临安开盘推新楼盘不多，目前仅有1个楼盘加推。

7月11日，越秀云麓悦映邸领出3、4号楼预售证，共计128套，户型建面约89㎡，毛坯备案均价17581元/㎡，线上登记时间7月15日9点至7月17日17点截止。

△效果图

 ✤ 西房湖语牧松预计将于7月15日举行牧心生活服务体系发布暨实景示范区开放活动。

◆ 一周城建

今年9月，杭州第十四中青山湖学校将投用，近日学校单体装修工程已基本结束，现进行室外工程和田径场施工，目前已完成60%，本月底可以完工。

据悉，杭州第十四中学青山湖学校今年9月首届共招收600余名学生。根据临安区招生计划，将面向临安学生开设5个班级，共240个名额。 

7月11日上午，杭州第十四中学青山湖学校召开了2023级高一新生见面会及家长会。莘莘学子将在青山湖畔扬帆起航，开启新征程。

 △实景图（来源学校官微）

备注：以上内容仅供参考。

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