青山湖科技城、滨湖单元详...

在杭州买房，有任何疑问欢迎拨打4008908365-506（点击一键呼叫），咨询房博士。

最近，杭州市规划和自然资源局对城西科创大走廊范围14个单元详细规划（草案）进行公示，城西科创大走廊西翼的临安区青山湖科技城单元、滨湖单元详细规划（草案）同期纳入公示。公示内容涉及规划范围、规划目标、发展规模、用地布局、规划结构、综合交通、蓝绿空间、公共服务设施等。

根据本次单元详细规划（草案），青山湖科技城、滨湖单元共规划40.79万人，打造科创新城、新中心，加大片区教育资源布局，可以说把九年一贯制学校、幼儿园、小学、初中、高中、国际学校等建到“家门口”。

单元规划范围及用地布局：

青山湖科技城单元

青山湖科技城单元规划面积约54.01平方公里，建设用地面积为28.45平方公里，规划人口20.64万人，打造产城人高度融合的科创新城。 

历经十多年的砥砺前行，青山湖科技城单元已经建成了大片的居住区、科研区及工业区。结合2023年临安区读地手册，后续可供应的住宅用地不是特别多，主要集中在科技大道南侧的蒋杨、北侧的观塘区块。

在用地功能规划图上，我们标出了小区、配套设施的具体位置，以供大家参考，可以识别二维码下载高清原图。

滨湖单元

滨湖单元规划面积约75.69平方公里，建设用地面积约31.69平方公里，规划人口20.15万人，建设景产城融合的新中心。

估计大家之前比较熟悉的是滨湖新城概念，现在又推出滨湖单元，它比原来的滨湖新城范围扩大了约4.3平方公里，把锦南新城的部分区域囊括进来，也就是完整地囊括了城西科创大走廊的西起点。

滨湖单元作为新中心打造，城市客厅区块将以公共价值为引领，树立国际湖城新形象。青山湖北的低密住宅用地所剩不多，新横线沿线或将有部分宅地可供出让。

和青山湖科技城单元一样，滨湖单元用地规划图上，也标出了具体小区、配套项目分布，可以扫码领取高清大图。

综合交通规划：

综合交通上，在科技大道快速路之外，将规划留祥路西延、绕城高速两条快速路，实现多维立体交通。

留祥路西延（示意图）计划通过胜联路、青罗线，贯穿青山湖北侧。绕城高速（杭临高速示意图）也计划经过横畈区块，大园路、新横线预留高速互通。

滨湖单元的道路交通规划图上，还有青山湖跨湖大桥的示意图，通过陈市线延伸、跨越青山湖，南接02省道（天目山西路）。 

加大教育资源布局：

城市公共服务设施上，青山湖科技城站南侧依旧规划一座综合医院。另外还有中医院、专科医院的规划。

在教育资源规划方面投入力度非常大，学校布局密集，青山湖科技城北侧的观塘区块、八百里地铁站周边、集贤区块、临安区第一人民医院新院区周边等规划布局多所学校！

青山湖科技城单元拟新增1处60班高中、1处国际学校、2所九年一贯制学校、4所初中、10所小学、26所幼儿园。

滨湖单元内共规划8所九年一贯制学校、4所初中、9所小学和34所幼儿园，共计初中278班、小学600班、幼儿园453班。

 科创引擎、宜居湖山，在城西科创大走廊高质量融合发展推进下，期待临安城市发展能级大提升。

识别二维码领取高清图↓

备注：以上内容来源杭州市规划和自然资源局。

在杭州买房，有任何疑问欢迎拨打4008908365-506（点击一键呼叫），咨询房博士。