上半年7宗、下半年3宗，...

在杭州买房，有任何疑问欢迎拨打4008908365-506（点击一键呼叫），咨询房博士。

3月31日，杭州市规划和自然资源局发布2023年度国有建设用地供应计划，全市计划供应住宅用地956.69公顷，共计136宗。

其中商品住宅用地共计632.1192公顷，萧山、余杭、临平排在前三。萧山区更是以110.3142公顷的体量成为当之无愧的供应大户。

2023年度供应计划里，临安区计划供应11宗商品住宅用地，共计58.8145公顷（约882.22亩）。除了2月21日已经出让的城东单元吴山街地块外，还有10宗地块预计从4月份开始上架供应。10宗地块之前读地手册多次提及，今天再回顾一下！

青山湖科技城·观塘A、B、C、D、E地块

观塘A、B、C、D、E地块 

2023年临安区读地手册中观塘收录5宗地块，预计今年将分批供应，占了近4成的供应。

其中 观塘C、A、E、D地块预计上半年挂牌，观塘B地块预计12月挂牌。这5宗地块容积率低至1.01、1.05，是比较纯粹的低密宅地。

▲图源/临安2023年读地手册

临安经济开发区中部地区单元C1-06-11地块（青中南） 

青山湖科技城南侧今年计划供应一宗住宅用地，位于青山初中南侧，杭十四中青山湖学校西侧，占地144.78亩，容积率2.0。

▲图源/临安2023年读地手册

杭州第十四中学青山湖学校今年九月将正式投入使用，面向杭州主城区和临安区共同招生，迎来第一批学生。

目前学校已经储备了一年的师资，招聘的骨干教师都是具有县级以上综合荣誉的，青年教师大多是名校研究生，是一支非常年富力强且有战斗力的教师队伍，临安人在家门口也能上好学校。

 ▲效果图

中心城区·人民广场北大型商住地 

根据供应计划，备受瞩目的人民广场北商住地块（中心城区单元01-ZX-02-53地块）预计7月供应，占地11.1873公顷（167.81亩），容积率2.7979，由四宗小地块组成。

该地块北侧为临安母亲河苕溪，南侧就是新建成的人民广场，以及开通运营的16号线临安广场站。 

▲图源/临安2023年读地手册

青山湖北·2宗低密宅地

高新技术单元ZX08-07-R21-07地块（陈公井）、高新技术单元07—R2B14-08地块

青山湖北预计将供应2宗低密宅地。其中ZX08-07-R21-07地块（陈公井）位于滨江湖光山社东侧、颐和山庄西侧，容积率仅1.01。

▲图源/临安2023年读地手册 

07—R2B14-08地块位于桃李春风、大华春山明月之间，容积率1.05，体量比较大，占地122.47亩。

▲图源/临安2023年读地手册

锦南新城·1宗宅地

天目医药港单元ZX11-F-06地块（狮子山） 

锦南新城计划供应地块位于旭辉东原吴越府西侧，天目医药港单元ZX11-F-06地块（狮子山），占地约51亩，计划5月供应。

▲图源/城西科创大走廊用地指导手册 

今年杭州的供地思路是重点对城市新中心、人才聚集快、吸附强，且职住不平衡的区域，以及轨道交通TOD等辐射能力强的区域，加大住宅用地供应力度。

环境优美、自然宜居、产业兴盛、城市配套日益丰富的临安区，近年自然吸引了很多人慕名而来，在临安定居生活。

2023年临安的供应计划表中不乏低密宅地，这也意味着后续将会诞生更多低密产品供大家选择。另外人民广场北商住地块如果能够顺利出让引进品牌商业，那么临安城区的商业格局也有望跃升。

备注：本文信息仅供参考，请以开发商实际公布为准。 

在杭州买房，有任何疑问欢迎拨打4008908365-506（点击一键呼叫），咨询房博士。