杭州一住宅楼盘宣布“顺延...

在杭州买房，有任何疑问欢迎拨打4008908365-506（点击一键呼叫），咨询房博士。

近期，在浙江省民呼我为的问政平台上，有不少关于地铁、商业规划、购房等相关问题。这其中有不少是大家关注的，我们一起来看看。

PART.

01

延期交付

房子延期交付后，具体赔偿

网友：我是伟业熙境府业主，房子停工一段时间之后，想问问具体交付时间、延期赔偿具体如何实施、何时开始延期赔偿、如果后期未能按时交房，业主能否按合同要求无条件退房，并退还购房款、利息及违约金等。

临平区住建局：

尊敬的网友，您好！针对您反映的问题，我局已联合平台、塘栖镇多次约谈开发企业要求其承担企业主体责任，严格履行商品房买卖合同约定的义务，保质保量推进工程建设，并及时与相关业主做好沟通解释工作。

小编有话说：

伟业熙境府项目已于2023年3月20日，在项目官方微信上发布了《顺延交付告知函》，函中明确：因多种原因，熙境府项目开发建设工作未能按计划推进，导致项目工期延后。

原定的2023年3月30日的交付时间计划顺延至2023年6月28日。

△信息来自项目官微

对于违约金方面，项目在3月31日的发文中也有明确。自2023 年3月31日起至实际交付日期止(扣除法院认定的免责时间或顺延时间)，按日计算向买受人支付全部房价款万分之一的违约金。

有政府的监管，开发商也出具了官方声明，希望项目能早日顺利交付。

PART.

02

城市规划

和平广场后期规划

网友：你好，和平广场地块拆迁很久了，请问这里规划是商业综合体吗？说是有几家港资企业有意向，会不会是太古里还是又是嘉里？

△地块区位图

拱墅区国有投资控股集团有限公司：

目前和平广场地块还处于规划调整阶段，暂时无法明确最终规划方案，最终规划方案到时会通过公示方式向社会公布；

关于招商引资，区内相关职能部门一直在面向各类型企业积极开展招商工作。

10号线南延

网友：地铁10号线南延会进地铁四期修编吗？当时环评都已经过了，为什么后来说10号南延影响西湖景区环境？

杭州市地铁集团有限责任公司：

感谢您对杭州地铁规划的关系与建议，地铁10号线南延暂未列入四期建设规划，该线路涉及西湖景区，暂不具备报批条件。

PART.

03

买房问题

购买刚需住房需要绑定车位？

网友：据我所知，目前市场上有部分楼盘要求客户购买车位才能出售住房，开发商变向造成流摇，然后开始筛选客户，造成不公平竞争交易。希望有关部门及领导能重视起来，实行市场监督职责，管理市场乱象。

杭州市住房保障和房产管理局：

我局作为房产主管部门，已进一步要求开发企业规范商品房销售行为，不得进行车位强制捆绑销售。

如购房过程中涉及银行对不买车位业主不按规定审批按揭贷款，侵犯购房人合法权益的，建议向金融监管部门反映。

注：本网信息仅供参考，具体以官方公布为准

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