好房就要淘
日期:2023/01/05 09:29:09 来源:365淘房
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凡是过往,皆为序章,艰难的2022年终成过往,但还是有些值得记录。年终岁首,我们一起来看看2022年临安楼市的成绩单。
据官方数据显示,2022年临安各类商品房累计成交7742套,成交面积约81万方。环比2021年下降约66%,网签套数创下近7年的历史新低。
其中,2022年临安住宅类商品房成交6915套,成交面积约70.27万方,成交均价20749元/㎡。
如果再对比的话,2021年临安住宅类商品房则成交21349套,成交面积224.18万方,成交均价21597元/㎡。
可以发现,成交量虽然大幅下降,但是价格基本平稳。
行情火热的时候,杭州的新房都不愁卖。而行情稍微冷清时,能够逆势热销的楼盘,就显得格外与众不同、犹如黑马脱颖而出。
那么,2022年临安有哪些楼盘一往无前,热销登榜呢?
最新的年度网签套数、面积、金额三个榜单上,银城毫无疑问成为年度“大赢家”,总销售额达到23.9亿元。旗下银城青山湖畔夺得面积、金额双料冠军,银城颐和山庄则一次性包揽三个亚军,傲视霸榜。2个楼盘年销售额均超11亿元,吸金指数爆表。
桃语春福里以569套网签量夺得年度套数冠军,也是唯一一个成交突破500套的楼盘,可谓“一骑绝尘”,压倒性优势夺冠。
中天2022年持续发力,多盘热销登榜,比如青山湖科技城的中天珺楠府、城区的中天大家宸澜学府、中天溪珺庭等,总成交金额约22.69亿元,总实力不容小觑。
华发荟天府,越秀归悦里、星悦城,如沐清晖城,美的西径晓风苑,同人山庄等都跻身TOP10,得到了市场的高度认可。
2022年临安新房市场去化变慢,宅地供应也在减少,全年仅出让7宗宅地,地上总建筑面积约43.89万方,也只有全年成交面积的一半而已。
回顾2022年,临安区及时出台了几次购房政策,支持刚需及改善型购房需求,提振市场。
先是6月份降低首付比例,首套降至2成起、二套降至3成起。然后9月份推出人才购房补贴、新房总价补贴两项举措,并且这两项政策一直到2023年3月14日(以网签时间为准)。
各项支持政策都在延续的2023年,期待临安楼市向更健康积极的方向稳步前进!
备注:本文信息仅供参考。
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