7742套，2022年临...

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凡是过往，皆为序章，艰难的2022年终成过往，但还是有些值得记录。年终岁首，我们一起来看看2022年临安楼市的成绩单。

据官方数据显示，2022年临安各类商品房累计成交7742套，成交面积约81万方。环比2021年下降约66%，网签套数创下近7年的历史新低。

其中，2022年临安住宅类商品房成交6915套，成交面积约70.27万方，成交均价20749元/㎡。 

如果再对比的话，2021年临安住宅类商品房则成交21349套，成交面积224.18万方，成交均价21597元/㎡。

可以发现，成交量虽然大幅下降，但是价格基本平稳。

行情火热的时候，杭州的新房都不愁卖。而行情稍微冷清时，能够逆势热销的楼盘，就显得格外与众不同、犹如黑马脱颖而出。

那么，2022年临安有哪些楼盘一往无前，热销登榜呢？ 

最新的年度网签套数、面积、金额三个榜单上，银城毫无疑问成为年度“大赢家”，总销售额达到23.9亿元。旗下银城青山湖畔夺得面积、金额双料冠军，银城颐和山庄则一次性包揽三个亚军，傲视霸榜。2个楼盘年销售额均超11亿元，吸金指数爆表。 

桃语春福里以569套网签量夺得年度套数冠军，也是唯一一个成交突破500套的楼盘，可谓“一骑绝尘”，压倒性优势夺冠。

中天2022年持续发力，多盘热销登榜，比如青山湖科技城的中天珺楠府、城区的中天大家宸澜学府、中天溪珺庭等，总成交金额约22.69亿元，总实力不容小觑。

华发荟天府，越秀归悦里、星悦城，如沐清晖城，美的西径晓风苑，同人山庄等都跻身TOP10，得到了市场的高度认可。

2022年临安新房市场去化变慢，宅地供应也在减少，全年仅出让7宗宅地，地上总建筑面积约43.89万方，也只有全年成交面积的一半而已。

回顾2022年，临安区及时出台了几次购房政策，支持刚需及改善型购房需求，提振市场。

先是6月份降低首付比例，首套降至2成起、二套降至3成起。然后9月份推出人才购房补贴、新房总价补贴两项举措，并且这两项政策一直到2023年3月14日（以网签时间为准）。

各项支持政策都在延续的2023年，期待临安楼市向更健康积极的方向稳步前进！

备注：本文信息仅供参考。

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