成交均价降至32537元...

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365淘房 杭州站 杭州新房又是集中上市潮，目前9盘同场登记，价格从2万多/㎡到5万多/㎡，各有各的目标人群。

另一方面，杭州二手房的热度持续下降，9月即将过半，成交量仅有1500多套。

挂牌量却蹭蹭蹭上涨，全城二手房在售数量逼近19万套，住宅房源已超15万套。

虽然下调价格的房源多，但整体挂牌均价还是高达39918元/㎡，成交价就实诚多了，9月杭州成交均价约32537元/㎡，环比上月下降3.33%。（数据来自手边买房）

“金九”究竟能创造什么样的威力尚不可下定论，但对于购房者来说，买房的机会属实增加不少。

新 房 摇号

♦ 正在登记

[余杭区]东海闲湖城锦绣湾 

房源信息：1-6# 740套

户型建面：97-191㎡

销售均价：20100-21100元/㎡

登记时间：9.14-9.16

资金要求：首套55万、其余110万

[余杭区]万科星图光年轩 

房源信息：5、7、8、17-19# 568套

户型建面：105-139㎡

销售均价：29100元/㎡

登记时间：9.13-9.15

资金要求：首套75万、其余150万

[滨江区]滨江建杭江晖府

房源信息：1-5# 272套

户型建面：139-238㎡

销售均价：51500元/㎡

登记时间：9.13-9.15

资金要求：首套200万、二套400万、其余700万

[西湖区]绿郊铭城

房源信息：1-8、12、13# 104套

户型建面：138-161㎡

销售均价：45500元/㎡

登记时间：9.13-9.15

资金要求：首套180万、其余360万

[萧山区]隐舟府 

房源信息：1-6、12-14# 37套

户型建面：163㎡

销售均价：29000元/㎡

登记时间：9.12-9.14

资金要求：首套120万、二套240万、全款400万

[临平区]月映星语园 

房源信息：11# 72套

户型建面：135-138㎡

销售均价：24000元/㎡

登记时间：9.12-9.14

资金要求：首套60万、其余120万

[富阳区] 悦望名邸

房源信息：8# 42套

户型建面：96㎡

销售均价：21900元/㎡

登记时间：9.13-9.15

资金要求：首套80万、其余200万

[临安区] 朗诗溪涧雅庐

房源信息：11、12、27、28# 33套

户型建面：108-141㎡

销售均价：24000元/㎡

登记时间：9.14-9.16

资金要求：首套100万、其余250万

[临安区] 保亿丽云府

房源信息：2、3# 158套

户型建面：94-231㎡

销售均价：25200元/㎡

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新 房 库 存

♦ [杭州住保房管] 截至9月13日15:00，杭州新房住宅可售套数为42239套，住宅可售面积约492.58万㎡。

二 手 房

♦ [手边买房] 截至9月13日15:00，9月杭州二手房已成交1550套，本月成交均价32537元/㎡。

目前，杭州二手房挂牌量共189594套，其中住宅房源共151226套。

（以上数据不含临安区）

城 事

♦ [临平发布] 临平区交通运输局根据上级部门发布的纾困解难相关文件精神，对临平区货物运输企业、巡游出租车企业及旅客运输企业发放防疫专项补助，可惠及临平区221家货运企业、7家出租车企业502辆巡游出租车及2家客运企业，最高可领12万元补贴。

♦ [浙江发布] 近日，浙江省政府印发了《关于高质量发展建设全球先进制造业基地的指导意见》，到2035年，浙江力争成为全球数字变革创新地、全球智能制造领跑者、全国绿色制造先行区，基本建成全球先进制造业基地。

市 场

♦ [观点网] 9月12日，恒大集团召开复工复产保交楼周例会。

许家印在会上指出，目前全国保交楼项目共706个，已复工项目668个，未复工项目38个，要求相关地区公司在9月30日前必须全面复工。

许家印表示，目前已复工的668个项目中，有606个达到正常施工水平，还有62个正在恢复正常施工过程中，要求相关地区公司在9月30日前必须全部达到正常施工水平。

♦ [观点网] 央行提出，持续防范化解金融风险。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳妥实施房地产金融审慎管理制度。落实重大金融风险问责制度，压实各方责任，形成工作合力。

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