淄博新政：二套房公积金贷...

近日，淄博市住房和城乡建设局联合市直十二个部门发布关于促进房地产市场平稳健康发展的有关措施。

满足市民合理购房信贷需求。银行业金融机构要在落实房地产金融审慎管理要求的前提下，继续执行差别化住房信贷政策，更好满足购房者合理住房需求。商业性个人住房贷款首套住房、二套住房利率可按照政策允许的最低标准执行。上级住房信贷政策如有变化的，鼓励各金融机构按照新的最低标准执行到位。

充分发挥公积金保障作用。阶段性加大住房公积金资金投放规模，大幅缩短公积金贷款放款等待时间；放宽我市缴存职工和符合人才金政37条的人才群体贷款申请条件；购买第二套商品住宅的贷款首付比例由40%下调为30%；明确将农村房屋和集体产权房屋不再纳入已有房屋套数的计算；制定灵活就业人员缴存使用住房公积金管理规定，扩大住房公积金制度覆盖面和普惠性。

优化调整人才购房补助政策。适当调整和提高符合我市“人才金政37条”的人才群体的购房补助政策和标准；扩大享受人才公寓受众面，给予专科毕业生一定的购买和租赁优惠。（具体标准另行制定）

给予符合国家生育政策的家庭购房补贴。符合国家生育二孩、三孩生育政策的家庭，购买新建商品住宅的，可按照房屋面积和生育数量给予一定的购房补贴（具体标准另行制定）；鼓励房地产开发企业自愿参与对符合生育政策的家庭实施购房优惠，并在销售商品住宅时，明示或告知购房者。

实施阶段性购房补贴。在2022年6月1日至2023年5月31日期间，购买新建商品住宅的，且在2024年12月31日前缴清契税的，给予所缴契税总额50%的购房补贴。

另外，还在调控供地规模结构、提升商品住宅品质等方面制定了相关措施。

具体措施由淄博市住房和城乡建设局负责解释。