好消息！杭州首笔自主交易...

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浙江省直住房公积金管理中心26日向杭州市民马女士发放了50万元公积金贷款，这是杭州首笔成功发放的自主交易二手房公积金贷款，二手房自主交易有了更多贷款选择。

2021年8月，杭州市房管局在二手房交易监管服务平台推出“个人自主挂牌房源”，这一打破传统二手房屋交易依赖中介机构的模式引发全国关注。通过二手房自主交易，买家仅需支付房价1‰的提存公证费，与传统的通过中介交易相比，减少了约90%的中介费用。

在二手房自主交易模式下，为保障买卖双方权益，杭州国立公证处提供交易渠道，买卖双方在公证处签订买卖合同，待房产抵押落实后，银行通过公证处在银行开立的提存公证账户发放贷款。此前已有多笔二手房商业按揭业务，但住房公积金贷款获批尚属首次。

在该笔自主交易二手房公积金贷款审批流程中，浙江省直住房公积金管理中心与国立公证处、浦发银行签订二手房业务合作协议，经公积金中心、银行对贷款申请进行审核并落实房产抵押后，通过公证处在银行开立的提存公证账户发放公积金和商业组合贷款。

浙江省直住房公积金管理中心有关负责人表示，将进一步创新业务模式，开展风险评估，大力支持自主交易二手房公积金贷款，为住房公积金缴存职工降低房产交易成本，提供更多的购房贷款选择。

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