又有3户人才报名，青山湖...

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中天珺府东区高层124、130#购房意向登记汇总公示，240套房源，共有1245户购房意向家庭登记，整体中签率约19.28%。

其中高层次人才3户，无房家庭608户。登记结果公示时间7月10日9点至18点，摇号时间待定。

1245户的登记数量，创项目自身登记数量新高，中签率排第二。3户高层次人才登记摇号，比5月24日那场摇号少2户。

从桃李湖滨到华发峰荟、中天珺府东区，今年已有14户高层次人才家庭涌进临安抢房了，选的都是地铁盘。

2021年临安新房摇号明细↓

接连2次吸引人才摇号的中天珺府东区，是目前青山湖科技城板块唯一在售的新房，距地铁口约600米，毛坯均价23380元/㎡。

△青山湖科技城站地铁盘分布图

今年中天珺府东区加推3次，每次都摇号，中签率最低13.31%，因此那次有最后一批小户型推出。

后期中天珺府东区剩5幢高层待售（123#、126-129#），户型建面约99㎡距地铁口约600米，毛坯均价23380元/㎡，预计8、9月都将会开盘。

△中天珺府东区实景图（临安楼市摄）

青山湖科技城目前虽然新房紧张，但是二手房供应量非常大，今年4-5月二手房成交活跃，有个别房源算上税费中介费等，实际成交价2.5万/㎡以上。

某平台今日（7.10）挂牌信息来看，最高挂牌均价23623元/㎡。

| 中天珺府：20068元/㎡

| 越秀星悦城：21934元/㎡

| 越秀星汇城：23306元/㎡

| 旭辉中粮朗香郡：21386元/㎡

| 天阳蔚蓝：23623元/㎡

图源/我爱我家二手房网站

这几个楼盘中，越秀星汇城挂牌量大，房源基本满二，免增值税，离地铁站比较近。因为开发建设的比较早，虽然立面、户型设计等方面不及新交付的楼盘，但是因为总价相对低点，依然是市场的成交大户。

据悉，2021年上半年越秀星汇城成交351套，位列杭州二手房成交top1。

而天阳蔚蓝、旭辉中粮朗香郡、越秀星悦城等，都是新一代产品，小区颜值、户型空间、园林配套都更契合当下的审美和居住需求。但挂牌单价也高，由于未满二年，税费也是额外一笔支出，外加很多房东拿来自住或者短期内不太愿意出手，所以成交量不高。

备注：以上户型大小均指建筑面积，本文信息仅供参考。

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