摇号：祥生湛景星合映11...

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将星合映公寓11幢15幢销售有关事项公示如下： 

一

项目房源基本情况

本次销售项目为星合映公寓11幢15幢，共2幢，房屋套数123套，总建筑面积11561.78平方米。房源装修情况为☑精装☒毛坯。高层90平方米以下房源62套，90-144平方米房源61套，均价23000元/平方米。

二

购房意向登记条件

根据杭州市住房限购政策规定具备购房资格的家庭。

三

高层次人才家庭和无房家庭优先政策

本次项目将提供不超过总房源量（15）%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。

本次项目将提供总房源量（50）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

高层次人才家庭是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。自2021年1月27日起，高层次人才转让本市限购范围内住房的，须在本市限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。

高层次人才家庭必须以高层次人才本人为主购房人申请；高层次人才家庭以报名当日人才证是否有效来认定是否为人才，报名截止日后生效的人才证不能认定为高层次人才家庭；在办理商品住房项目公证摇号结果备案时，房管部门对高层次人才的优购资格将再次进行核查，如果届时人才证已失效且未续期的，取消人才购买该套房资格。

无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。其中，30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人和离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人，可认定为无房家庭；2018年4月4日后转让本市限购范围内住房的，在本市限购范围内无自有住房记录满3年，可认定为无房家庭；户籍所在地属于我市非限购范围内的购房家庭，还需同时在其户籍所在地无自有住房，且在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

四

登记方式

为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度，本项目购房意向登记采取线上登记方式，采用杭州博采网络科技股份有限公司开发的登记系统。通过我司官方微信内置的“线上登记系统”进行购房意向登记。

关注并登陆“祥生浙北区域”，点击线上登记-星合映，按“线上登记系统”提示要求录入相关信息、上传相关资料的原件扫描件并提交审核。审核完毕后，“线上登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执》。

线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话咨询服务。

咨询电话：0571-88675899；18867503344；

咨询时间：2021年4月24日至2021年4月30日，每天9点至17点。

关注“祥生浙北区域”

五

线上登记上传起止时间

线上购房意向登记时间：自本项目商品住房预售许可证领取后开始登记，线上登记时间：2021年4月27日9点至2021年4月29日17点截止，持续3日。

在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2021年4月30日17点前重新提交资料审核。

六

登记应上传提交的资料

线上购房意向登记通道：我司官方微信“祥生浙北区域”；

1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

2.户口本首页及各家庭成员个人页（原件扫描件或者清晰完整原件照片），或户籍证明（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

3.婚姻证明（未婚不需要），即婚内须提供结婚证（原件扫描件或者清晰完整原件照片）、离异须提供离婚证及离婚协议（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件）；

5.高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》；

6.非杭州户籍不属于高层次人才家庭须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件或清晰完整原件照片上传；

7.户籍所在地属于我市非限购范围内的购房家庭，如需享受“无房家庭”优先政策，须提供在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月的证明材料（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

8.选择按揭付款方式的客户须提供个人（单身成年人）或夫妻双方（已婚家庭）各自在人民银行征信系统打印的个人征信证明，个人征信报告可在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.cn/ ）查询，原件扫描件或清晰完整原件照片上传，征信证明有效期为6个月，征信证明须符合中国人民银行的征信系统且符合银行的贷款政策，未提供者均视为选择一次性付款方式购房；

9. 资金冻结证明：冻资账户必须为购房家庭成员（夫妻双方及未成年子女）名下账户。购房意向家庭可在 2021年 4 月 27 日至 2021年 4 月 29日在建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、杭州银行、邮储银行、余杭农商行网上APP办理存款冻结业务（详见星合映公寓冻资操作指南），同时上传相应冻资证明。冻结时间自冻结日起直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为（50）万；其它情况的客户，存款冻结金额为（100）万。

现场办理银行地址：

序号

网点名称

网点地址

区域

1

余杭农商行仓前支行

杭州市余杭区仓前街道绿汀路6号

仓前（1个网点）

2

中国建设银行崇贤支行

杭州市余杭区崇贤街道崇超路90号

崇贤（4个网点）

3

余杭农商行崇贤支行

杭州市余杭区崇贤街道尚德路33号

4

农业银行余杭崇贤支行

杭州市余杭区崇贤街道星海南路47号

5

工商银行崇贤支行

杭州市余杭区崇贤崇杭街紫欣华庭5幢5-5

6

中国银行余杭宝塔支行

杭州市余杭区余杭镇禹航路431号

老余杭（5个网点）

7

工商银行西园支行

杭州市余杭区镇山西园路128号

8

余杭农商行余杭支行

杭州市余杭区余杭街道禹航路679号

9

余杭农商行中泰支行

杭州市余杭区中泰街道中泰路334号

10

杭州银行宝塔支行

杭州市余杭区余杭街道凤新路245号

11

中国银行余杭良渚支行

杭州市余杭区良渚街道好运街152号千年舟家居文化创意4号楼

良渚（12个网点）

12

中国建设银行勾庄支行

杭州市余杭区逸盛路110号

13

工商银行良渚支行

杭州市余杭区良渚街道莫干山路1706号

14

工商银行良渚物流中心支行

杭州市余杭区良渚街道农副产品物流中心逸盛路88号

15

工商银行仁和支行

杭州市余杭区仁河大道33号

16

农业银行余杭仁和支行

杭州市余杭区仁和街道和平路57号

17

中国建设银行连城支行

杭州余杭莫干山路1632号建设银行连城支行

18

中国建设银行良渚支行

杭州市余杭区良渚街道莫干山路2297号

19

余杭农商行良渚支行

杭州市余杭区良渚街道古墩路1363号

20

余杭农商行物流中心支行

杭州市余杭区良渚街道打石漾路3-5号

21

余杭农商行仁和支行

杭州市余杭区仁和街道仁河大道2号

22

杭州银行良渚支行

杭州市余杭区良渚街道逸盛路153号

23

邮储银行余杭区支行营业部

杭州市余杭区世纪大道149号

临平（32个网点）

24

邮储银行逸仙路支行

杭州市余杭区逸仙路32-42号

25

邮储银行东湖支行

杭州市余杭区东湖北路93号

26

上海银行余杭支行

杭州市余杭区临平南大街326号（市民之家旁）

27

中国银行余杭支行营业部

杭州市余杭区南苑街道世纪大道1号

28

中国银行余杭府前支行

杭州市余杭区藕花洲大街236号

29

中国银行余杭新大地支行

杭州市余杭区邱山大街467号

30

中国银行余杭经开支行

杭州市余杭区经济开发区东湖北路471号

31

工商银行临平新城支行

杭州市余杭区南苑街道世纪大道西658号

32

工商银行余杭支行本级

杭州市余杭区人民大道652号

33

工商银行杭州星桥支行

杭州市余杭临平藕花洲大街西段264-1至264-4室

34

工商银行临北支行

杭州市余杭区运河镇湖潭路522-528号

35

工商银行杭州东湖支行

杭州市余杭区临平邱山大街626号

36

工商银行余杭开发区支行

杭州市余杭区东湖街道荷禹路68号

37

农业银行余杭支行营业中心

杭州市余杭区东湖街道邱山大街500号

38

农业银行余杭临平支行

杭州市余杭区南苑街道藕花洲大街326号

39

农业银行余杭南苑支行

杭州市余杭区南苑街道南大街255 号

40

农业银行余杭临平商贸城支行

杭州市余杭区临平街道望梅路586 号

41

中国建设银行杭州余杭支行营业部

杭州市余杭区临平东湖中路232号

42

中国建设银行临平新城支行

杭州市余杭区南苑街道新城路128号

43

中国建设银行太炎支行

杭州余杭区余杭街道禹航路921号

44

中国建设银行余杭城北支行

杭州市余杭区临平街道东湖北路490-498号

45

中国建设银行余杭东方支行

杭州余杭区临平北大街158号

46

中国建设银行临平支行

杭州市余杭区临平人民大道563号

47

中国建设银行星桥支行

杭州市余杭区临平藕花洲大街西段472号

48

余杭农商行营业部

杭州市余杭区南苑街道南大街72号

49

余杭农商行临平支行

杭州市余杭区临平街道邱山大街631号

50

余杭农商行钱塘支行

杭州市余杭区世纪大道55号

51

余杭农商行星桥支行

杭州市余杭区临平街道藕花洲大街262号

52

余杭农商行运河支行

杭州市余杭区运河街道兴旺大道3号

53

余杭农商行东湖支行

杭州市余杭区临平大道618号

54

杭州银行余杭支行

杭州市余杭区南苑街道世纪大道西100号

55

中国银行余杭瓶窑支行

杭州市余杭区瓶窑镇凤溪路255-261号

瓶窑（7个网点）

56

工商银行瓶窑支行

杭州市余杭区瓶窑镇凤溪路208号

57

中国建设银行瓶窑支行

杭州市余杭区瓶窑镇新窑路230号

58

余杭农商行瓶窑支行

杭州市余杭区瓶窑镇华兴路410号

59

余杭农商行径山支行

杭州市余杭区径山镇龙皇路15号

60

余杭农商行黄湖支行

杭州市余杭区黄湖镇横湖路14号

61

杭州银行瓶窑支行

杭州市余杭区瓶窑华兴路186号

62

邮储银行外乔司支行

杭州市余杭区乔司街道城隍中路5-3、5-4号

乔司（6个网点）

63

工商银行乔司支行

杭州市余杭区乔司街道永乔路26-36

64

农业银行余杭乔司支行

杭州市余杭区乔司街道乔莫东路49号

65

中国银行余杭乔司支行

杭州市余杭区乔司镇乔莫东路54号

66

余杭农商行乔司支行

杭州市余杭区乔司街道永玄路72号

67

中国建设银行乔司支行

杭州市余杭区乔司镇乔莫东路61号

68

邮储银行绿荫街支行

杭州市余杭区塘栖镇绿荫街216-226号

塘栖（7个网点）

69

工商银行塘栖支行

杭州市余杭区塘栖镇西小河街208-226

70

农业银行余杭塘栖支行

杭州市余杭区塘栖镇广济路334-339号

71

中国银行余杭塘栖支行

杭州市余杭区塘栖镇西小河街17幢

72

中国建设银行塘栖支行

杭州市余杭区塘栖镇北小河路58号

73

余杭农商行塘栖支行

杭州市余杭区塘栖镇人民路308号

74

杭州银行塘栖小微企业专营支行

杭州市余杭区塘栖镇塘栖路254号

75

邮储银行海创园支行

杭州市文一西路1001号衢海大厦4幢104室

未来科技城（4个网点）

76

工商银行科创支行本级

杭州市余杭区文一西路998号海创园19幢

77

余杭农商行西溪科技支行

杭州市余杭区文一西路998号

78

中国银行杭州城西科创支行

杭州市余杭区文一西路998号(海创园4号楼）

79

中国建设银行西溪支行

杭州市余杭区五常街道163号

五常（4个网点）

80

工商银行五常支行

杭州市余杭区五常街道未尚名府21幢13-16号

81

余杭农商行五常支行

杭州市余杭区五常街道荆长路37号

82

中国建设银行城西科创支行

杭州市余杭区五常街道文一西路998号5号楼103室

83

中国银行余杭闲林支行

杭州市余杭区闲林镇闲林中路202号

闲林（4个网点）

84

工商银行闲林支行

杭州市余杭区闲林街道文卫路10号

85

余杭农商行闲林支行

杭州市余杭区闲林街道天目山西路228号

86

中国建设银行闲林支行

杭州市余杭区闲林街道闲林中路238号

87

工商银行亲亲家园支行

杭州市余杭区亲亲家园育英房1幢3单元101室

三墩（1个网点）

七

购房意向登记

1、报名参加我市限购范围内新建商品住房公证摇号公开销售的购房家庭，自该项目购房意向登记之日起至摇号结果公示当日止（需公证摇号销售项目），或至购房意向登记结果公示当日止（无需公证摇号销售项目），不得参加其他新建商品住房项目的购房意向登记（报名通过的购房家庭如后续主动撤销报名，仍按上述政策执行）。

2、购房意向登记家庭须线上登记报名，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上登记系统”中出具电子回执作为登记凭证。购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记情况。

3、购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在我司官方微信号“祥生浙北区域”进行公示，公示时间视报名及审核情况确定，公示期内接受客户异议，过期则不再接受异议。

4、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处进行公证。

八

摇号方式

杭州市国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。

第一轮：摇出高层次人才中选家庭18户，但不确定选房顺序；

第二轮：第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出第二轮“中选家庭”62户，也不确定选房顺序；

第三轮摇号：第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出第三轮中选家庭和轮候选房顺序；

第四轮摇号：前三轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

九

选房方案

1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州市国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。

2、最终选房结果将于选房工作日结束后次日早上9点整至下午20点整，在我司官方微信号“祥生浙北区域”，进行公示。

3、选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

十

其他公示事项

购房家庭需于成功选房后3日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，按《星合映公寓11幢15幢网上视频选房及认购须知》的约定处理。

十一

监督投诉

在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

温馨提示：

1、 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

2、 购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。

3、 开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为星合映公寓11幢15幢摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：0571-88675899，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。

公司名称：杭州祥生宜远房地产开发有限公司

咨询、联系方式：0571-88675899

2021年4月26日

温馨提示：本项目推广名为“光合映”“星合映”，核准地名为“光合映公寓”、“星合映公寓”，【余售许字（2021）第ZJ00396号】。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。相关信息来源：杭州城区图、《杭州大运河新城核心区城市设计（草案）》、《杭州市运河新城单元（GS10）控制性详细规划（2020版）》、《杭州市杭钢单元（GS13）控制性详细规划（2020版）》、住在杭州网等。资料制作时间为2021年04月26日，有效期为1个月。