春和云境、晶晖里、汝悦美...

4月下旬，杭州楼市持续批量发证，同场摇号的房源大幅增加，目前约3000套新房可登记，不同价位的新房均有选择空间。

铁路北（ 星创晶晖里）、华丰（春和云境）、宁围（ 三盛大家汝悦美境府）、运河新城（ 香港置地上河公元）等热门板块房源齐至，前三盘均为收官之摇，且都诞生过“个位中签率”的摇号记录。

以上4个“3万+”楼盘虽然地段不同，价位却接近，此次摇号不仅面临着低中签率，同时也将迎来限售的命运，以致购房者都在纠结究竟该选择哪一个？

此外，今日（4月22日）多盘结束登记，东湖低总价项目——上坤华景川云栖宸园、三江汇高性价比项目——佳兆业德信云望璞园，临安不限购的宸望公寓和银城青山湖畔，均为总价约200万级的新房。

发证加快速度，新房去化同步加快，一些热门楼盘已是最后的领证、摇号，犹豫不决的情况下，不妨先尝试抓住这些“最后的时机”。

摇号楼盘信息

[拱墅区] 春和云境最后一批房源——高层4、5、6、11#预售证公示，证号为杭售许字(2021)第000047号，共248套房源，户型建面约95、108、125、140方，精装均价33000元/㎡。

倾斜比例：本次项目将提供不超过总房源量15%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号、不少于50%比例的房源供“无房家庭”优先摇号。

登记时间：2021年4月24日9时至4月26日20时

冻结资金：无房且无贷款记录的客户100万、其它情况的客户200万

该盘前一次开盘在2020年12月，当时整体中签率约9.72%。

[萧山区] 三盛大家汝悦美境府最后一批房源——高层5、6#预售证公示，证号为萧售许字（2021）第ZJ00382号，共144套房源，户型建面约98-108方，精装均价33500元/㎡。

该盘3、4#于3月26日摇号，142套房源共有1836户家庭登记，整体中签率约7.73%，该盘预计2023年5月交付，需限售7年。

[萧山区] 万科樟宜翠湾高层7、13#领出预售证，证号：萧售许字（2021）第ZJ00380号，共140套房源，户型建面约99-130方，精装均价29800元/㎡。

[临安区] 敏捷星著柏悦府高层1、10#领出预售证，证号：临售许字（2021）第ZJ00383号，户型建面约89、110方，精装均价29800元/㎡。

截至2021年4月22日上午7时，杭州目前共有22盘已领证正在或即将摇号登记，累计房源量约3000套。（标蓝色为曾经诞生过限售房源的项目）

库存数据

▲杭州新房显性库存量

#杭州新房库存# 截至4月21日18时，据杭州市住房保障和房产管理局数据显示，杭州新建商品房显性库存为119454套，其中住宅为53405套。（不含桐庐、建德、淳安）

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以上信息以政府、开发商公布为准，本文信息仅供参考。