中签率约22.49%，青...

4月11日，中天珺府东区高层132、133#购房意向登记公示，132套房源登记587户，整体中签率约22.49%，成为青山湖科技城核心区今年首摇，临安年度第4摇。

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中天珺府东区高层132、133#，132套房源，户型建面约99方，毛坯均价23380元/㎡。

购房意向登记公示显示，共有587户购房预登记家庭，其中人才无房家庭0户，无房家庭313户。公示时间4月11日9时至18时，摇号时间待公布。

中天珺府东区位于青山湖科技城核心区，是目前板块唯一在售新房。项目前面4幢50、69方小户型已经售罄，还有一幢125#为自持。

另外11幢高层户型建面约99方，层数16F、27F。本次推出的132、133#位于园区西北侧，16F。 

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青山湖科技城核心区目前新房有点供不应求，仅有2个楼盘可售，中天珺府和越秀星悦城三期。

中天珺府东区目前领证加推，南区开盘时间待定，北区尚未规划。

越秀星悦城三期 仅剩的最后一排小高层需要到下半年推出。

5月8日青山湖科技城核心区即将出让的2宗涉宅地块，临政储出[2021]6号、临政储出[2021]7号地块，均位于科技大道南侧。房企拿地后预计需要4-6个月时间入市。 

▲点击查看大图

其中临政储出[2021]6号住宅用地，容积率1.6，地上建筑面积49222.4㎡，新房毛坯均价限23310元/㎡。

6号 地块楼面起价14000元/㎡，封顶楼面价18165元/㎡，是临安第一批集中供应的12宗地块中，楼面起价和封顶楼面价最高的地块。14000元/㎡起价直接刷新目前临安地价最高纪录（13812元/㎡，桃李湖滨）。

▲临政储出[2021]6号地块区位图

临政储出[2021]7号商住地块，位于丽光城西侧，容积率2.0，地上建筑面积5470㎡， 新房毛坯均价限22200元/㎡。地块楼面起价11870元/㎡，封顶楼面价15344元/㎡。

 ▲临政储出[2021]7号地块区位图   

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至此，2021年临安新房市场已经产生4次摇号，分别为桃李湖滨、滨江湖光山社、大华春山椿树、中天珺府东区。

其中桃李湖滨4月将加推小高层和叠墅。小高层16号楼，户型建面123-139㎡，其中123㎡五连厅户型是首次推出；叠墅3、5号楼，户型建面约128-187㎡，具体时间以预售证申领为准。

备注：本文户型大小均指建筑面积，信息仅供参考。

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