2021年杭州新增5条地...

地铁的通车，不仅拉近了一座城市各个区块的空间距离，也常左右着人们的买房决策。

地铁和房产，电光火石般相逢。一个带来了便捷的出行，一个带来了宜居的环境。当它们撞在一起的时候，就出现了令人心动的“地铁盘”，如火花般闪耀。

近来，杭州不断传来地铁建设的好消息。今年，杭州将迎来5条新线的开通，分别是4号线二期、6号线二期、7号线、8号线一期、9号线，线路总长度还将增加约87公里。

这5条地铁线路一通车，勾庄、运河新城、笕桥、新湾等板块，和主城的联系也更加紧密。而购房者们喜爱的地铁盘，则又多了几个选项。

本文提前给大家梳理了，杭州2021年内将通车的5条地铁线路沿线各站点直线1公里范围内的在售、待售新盘。

地铁4号线二期 

该线路全长24.1公里，设站15座。这是今年新开通的线路中里程最长的一条，也是沿线新盘最多的一条地铁线。

开通之后，将终结勾庄、运河新城、半山、桃源等板块的“0”地铁时代。

沿线看来，价格还在“2字头”的招商融信天澜里和星创城|映月璟园比较惹眼，但两者都属于热点楼盘，仅限人才和无房户参与摇号。前者体量不大，预计5月份加推剩余房源；后者则要等到10月以后。

笕新路站到明石路站选择较多，附近地铁盘有11个。但房价较高，除皓玉府在售少量叠墅，均价为58000元/㎡，其余均价为40800-46500元/㎡。

其中百郦玲珑府为纯新盘，预计3月首开。金隅森林澜府与城东新城就隔着一条德胜快速路，但限价相差近6000元/㎡，3月底4月初可能二期b区加推。

此外，金地德信悦风华、中旅归锦府、春来枫华公寓等近期均有加推计划。期望在城东置业的可以多加关注。

地铁6号线二期 

该线路全长8.4公里，共设车站6座。虽然站点不多，但主要经过城东新城、钱江新城二期和亚运村，沿途基本都是红盘。

目前杭富段和一期已经开通，未来等该线路火车东站站建成后，可以让富阳、之江、江南副城的居民更便捷地到达火车东站。

该线路主要偏高端改善，万科日耀之城、绿城桂冠东方、华润亚奥城“亚运三兄弟”全在这条线上。三个项目预计均价47000元/㎡，预计5月同步一次性加推。

同享亚运配套的滨江星翠澜庭位于奥体板块，距离丰北站直线约400米。项目限价45000元/㎡，预计3月首开1、4号楼。

另外，城东新城纯新盘佳兆业印月也预计在3月首开。

地铁7号线 

该线路全长约47.5公里，全部为地下线，共设车站24座。其中，7号线江南段已于2020年12月30日正式开通运营；7号线江北段长度约8.2公里，设车站5座。

7号线的开通，让大江东正式迈入了地铁时代。未来，居民从大江东到奥体、吴山广场会非常便捷。

周边仅一盘滨江望江未来社区项目，但足够重量级。

项目由滨江和融创合作开发，可能会在2021年底入市。

地铁8号线 

该线路全长17.1公里，共设车站8座，其中换乘站2座。它架起了下沙和大江东核心区之间的联系通道，建成后，将串起下沙、河庄、义蓬、新湾等区域。

沿线地铁盘主要集中在河庄路站、钱塘高铁站和新湾路站，价格大多在2万元/㎡内，刚需可以重点关注。

其中，上海大华潮悦前城距离钱塘高铁站约900米，项目已开盘3次，最低中签率36%。预计于3月继续加推。

距离地铁站最近的大江之星还剩2、3、4、10号楼未销售，共计170套左右。目前价格未定，若是按照此前金色和庄的价格，说不定到时会有惊喜？

佳源驭远玖墅是沿线唯一改善楼盘，打造约140-270㎡的合院和洋房，预计4月加推。

地铁9号线 

该线路全长约29.5公里，设车站14座。虽是一条全新的线路，但其实是由地铁1号线临平支线南北两端延伸而成。

这条线路沿线地铁盘价格跨度非常大，南端最高的是三堡站附近的新鸿基平安江河汇综合体，北端东湖站附近，在售项目均价最低20800元/㎡，最新出让的地块限价也不过22000元/㎡。

曲江新鸥鹏杭州第三城为TOD项目，无论是价格还是综合配套都极具优势。北区首开在即，共计359套房源，项目南区最后一次开盘中签率仅4.73%。

凤起钱潮只剩22套合院待推，加推时间待定。

总的来说，今年将开通的5条地铁沿线地铁盘，刚需和改善购房者都可以有所斩获，不仅有纯新盘等待亮相，也有强强联合的品牌好盘走在路上。这其中，是否有你中意的盘？

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以上均为人工不完全统计，户型大小均指建筑面积，

信息仅供参考，具体数据还以开发商提供为主。

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远洋建华·宸章新邸：拱墅区灯彩东街与大吉路交汇处

保利·欣品华庭：萧山区建设四路与香樟路交汇处（地铁7号线新街站南约370米）

招商·博奥花宸里：萧山区兴五路闻博花城2号楼

滨江旭辉·朝闻花城：通惠路与蜀惠路交叉口西北侧（地铁2号线朝阳站E口向西约300米）

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