摇号：融创滨江杭源御潮府...

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将杭源御潮府1、2、5、9、10、11、13幢销售有关事项公示如下：

01

项目房源基本情况

本次销售项目为融创滨江杭源御潮府1、2、5、9、10、11、13幢，共7幢，房屋套数378套（含1套A类人才房源），总建筑面积59375.05平方米。其中1幢、2幢、5幢、10幢、11幢、13幢为高层。高层房源装修情况为☑精装☒毛坯，装修标准6000元/平方米，房源均价：建筑面积144平方米以下，房源均价69800元/平方米，可售房源套数为127套；建筑面积144-160平方米之间，房源均价70300元/平方米，可售房源套数为79套；建筑面积160平方米以上，房源均价70800元/平方米，可售房源套数为163套。其中9幢为叠排，房源装修情况为☒精装☑毛坯，房源均价95700元/平方米，可售房源套数为9套。

02

购房意向登记条件

符合市住房限购政策规定的家庭。

03

高层次人才家庭和无房家庭优先政策

本次项目将提供不超过总房源量10%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。

本次项目将提供总房源量10%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

高层次人才家庭是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。自2021年1月27日起，高层次人才转让本市限购范围内住房的，须在本市限购范围内无自有住房记录满3年方可享受高层次人才优先购房。

高层次人才家庭必须以高层次人才本人为主购房人申请；高层次人才家庭以报名当日人才证是否有效来认定是否为人才，报名截止日后生效的人才证不能认定为高层次人才家庭；在办理商品住房项目公证摇号结果备案时，房管部门对高层次人才的优购资格将再次进行核查，如果届时人才证已失效且未续期的，取消人才购买该套房资格。

无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。其中，30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人和离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人，可认定为无房家庭；2018年4月4日后转让本市限购范围内住房的，在本市限购范围内无自有住房记录满3年，可认定为无房家庭；户籍所在地属于我市非限购范围内的购房家庭，还需同时在其户籍所在地无自有住房，且在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

04

登记方式

为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度，本项目购房意向登记采取线上登记方式，采用杭州筑家易电子商务有限公司开发的登记系统。通过我司官方微信内置的“线上登记系统”进行购房意向登记。

1.购房意向客户可搜索微信公众号：“融创杭州官微”或扫描下方二维码关注“融创杭州官微”，点击“@HOME”，选择“意向登记入口”，按系统提示要求录入相关信息、上传相关资料（详见第六条）提交审核。

2.审核完毕后“线上购房意向登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过，成功通过审核者将在登记期内收到“恭喜登记成功短信”或可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执单》作为线上登记成功凭证，同时不允许更改已登记信息。

3.线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话咨询服务。

咨询电话：0571-88990888；

咨询时间：2021年 1 月 30 日 至2021年 2 月 2 日，每天9点至18点。

05

线上登记上传起止时间

线上购房意向登记时间：自本项目商品住房预售许可证领取后开始登记，线上登记时间：2021年1月30日9点至2021年2月1日18点截止，持续 3 日。

在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2021年2月2日 13 点前重新提交资料审核。

06

购房意向登记应提交的材料

各资料上传要求 ：（详见《杭源御潮府线上登记操作指南》）

1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证（原件彩色扫描件或者清晰完整原件照片）；

2.户口本首页及各家庭成员个人页（原件彩色扫描件或者清晰完整原件照片），或户籍证明（原件彩色扫描件或者清晰完整原件照片）；

3.婚姻证明（未婚不需要），即婚内须提供结婚证（原件彩色扫描件或者清晰完整原件照片）、离异须提供离婚证及离婚协议（原件彩色扫描件或者清晰完整原件照片）；

4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明及不动产情况查询证明的原件扫描件或原件照片上传，有效期30天）；

5.高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》；

6.非杭州户籍不属于高层次人才家庭须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件或清晰完整原件照片上传（如有新政出台，以新政为准）；

7.户籍所在地属于我市非限购范围内的购房家庭，如需享受“无房家庭”优先政策，须提供在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月的证明材料（原件扫描件或者清晰完整原件照片）；

8.选择按揭付款方式的客户须提供：1、购房人在人民银行征信系统打印的个人征信报告证明原件扫描件（①个人征信证明，有效期6个月；②可提供在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.org.cn/）查询的个人征信报告；③75周以上的老年人，18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告）。一次性付款无需提供征信证明，且后续不得变更付款方式；

9.冻资证明：购房意向家庭可在1月30日至2月1日（到登记第三天18点关闭冻资通道，不接受新增冻资）到浦发银行、浙商银行、工商银行、建设银行、兴业银行、杭州银行、招商银行、中国银行、交通银行、杭州联合银行、中信银行、光大银行、平安银行、民生银行、农业银行网上APP办理存款冻结业务，并上传相关资金冻结证明（存款冻结金额：首套房250万，二套房500万，一次性付款840万），冻结直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。

温馨提示：

1.根据人民银行规定，节假日期间银行转账有单条最高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金证明手续。

2.根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

07

购房意向登记

1、报名参加我市限购范围内新建商品住房公证摇号公开销售的购房家庭，自该项目购房意向登记之日起至摇号结果公示当日止（需公证摇号销售项目），或至购房意向登记结果公示当日止（无需公证摇号销售项目），不得参加其他新建商品住房项目的购房意向登记（报名通过的购房家庭如后续主动撤销报名，仍按上述政策执行）。

2、购房意向登记家庭须线上登记报名，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上购房意向登记系统”中出具电子回执单及“恭喜登记成功短信”作为登记凭证。购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记情况。

3、线上购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》并在我司售楼处及我司官方微信“融创杭州官微”进行公示，公示时间视报名及审核情况确定，公示期内接受客户异议，过期则不再接受异议。

4、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处进行公证。

08

摇号方式

杭州市国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。

第一轮：摇出高层次人才中选家庭37户，但不确定选房顺序；

第二轮：第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出第二轮“中选家庭”38户，也不确定选房顺序；

第三轮摇号：第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出第三轮中选家庭和轮候选房顺序；

第四轮摇号：前三轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

09

选房方案

1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州市国立公证处进行公证。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。

2、选房结果公示结束后，本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

10

其他公示事项

购房家庭需于成功选房当天支付定金5万元，收到开发商通知签约当日(通知方式包括但不限于电话通知、私信、短信提醒等)，按照银行信贷政策支付相应的首付款，一次性付款的购房家庭需付清全部房款，如无法按期付款的，视为放弃购买，本公司有权将房屋另行出售。

11

监督投诉

在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

12

温馨提示

1、 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

2、 购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。

开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为杭源御潮府1幢、2幢、5幢、 9幢、10幢、11幢、13幢摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：0571-88990888

3、 如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。

杭州滨融房地产开发有限公司

咨询电话：0571-88990888

2021年1月29日

归心提示：

·本项目核准地名为杭源御潮府，开发公司为：“杭州滨融房地产开发有限公司”，预售证号：杭售许字（2021）第000010号；

·本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

·相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；

·本资料所发布内容为2021年1月29日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。