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亚运村项目已确权!售楼处预计本月开放,最新规划抢先看

日期:2020/10/20 08:38:17  来源:365淘房

10月19日,亚运村媒体村地块项目(萧政储出[2020]43号(租赁用地))经过1轮报价,由杭州亚运村建设有限公司底价竞得,成交价以120549万元,成交楼面价3300元/平方米。

加上10月10日以招标方式出让亚运村运动员村1号地块、运动员村2号地块以及技术官员村地块,自此,杭州亚运村项目已经全部确权。

确权完成了,也意味着项目可售房源离入市不远了。

值得注意的是,上周五,杭州规划局就已公示了亚运村运动员村1号地块、运动员村2号地块以及技术官员村地块的建设方案,下面让我们具体看看规划。

01

绿城运动员村一

2022年第19届亚运会运动员村1号地块项目由绿城建设,项目东至奔竞大道,北至环路,西至经六路,南至丰北路。

根据规划图,项目由住宅和幼儿园组成

其中住宅部分用地面积132543㎡,总建筑面积560987.97㎡,容积率2.9,建筑密度35%,绿地率30%,机动车位3805个,非机动车位4555个。

住宅分A、B、C、D四个部分,拟建31幢高层住宅和6幢超高层住宅,层数为15-42F,大约有2700套房源。

幼儿园位于项目南侧,用地面积6015㎡,总建筑面积5071.58㎡,容积率0.84,绿地率35%,建筑密度35%,机动车位24个,非机动车位96个。

02

万科运动员村二

亚运会运动员村2号地块项目由万科建设,项目南临解放河,东北临环路,场地被丰北路和奔竞大道交叉分割,形成三个地块。

项目用地面积68538㎡,总建筑面积293280.62㎡,容积率2.73,建筑密度59.5%,绿地率15.01%,居住户数744户,总人口数2381人,机动车位2156个,非机动车位2960个。

根据规划图,项目分为2期,其中一期拟建4幢高层住宅,层数为29+1F,内部设有景观广场。

二期拟建2幢超高层住宅、4幢高层住宅及5幢办公楼,其中住宅层数为24-38F,沿丰北路建设,办公楼层数为5-21F,依河道建设。

从上图可以看到,办公楼(5号楼)还标有“江南万科中心的字样。

03

华润技术官员村

亚运会亚运村技术官员村项目由华润建设,项目北至纬三路,东至平澜路,西至经一路,南至丰北路。

根据规划图,整个项目分为3期,规划有住宅,商场、酒店、写字楼等,其中住宅约750套。

一期总用地面积48758㎡,总建筑面积为244586.76㎡,容积率为2.96,建筑密度24.82%,绿地率36%,机动车停车位2412个;

二期总用地面积53537㎡,总建筑面积为232830.19㎡,容积率为2.5,建筑密度37.6%,绿地率18%,机动车停车位2095个;

三期总用地面积3800㎡,总建筑面积为263511.9㎡,容积率5.17,建筑密度66.9%,机动车停车位共816个。

这样来看,亚运村三兄弟可售房源还是非常可观的,尤其是绿城运动员村一就有2700多套房源。

据悉,亚运村三兄弟主体结构大部分已封顶,据工作人员透露,华润项目的售楼处预计10月中旬就会开放。

作为2022年最受关注的项目,这里势必会吸引一大波人前来置业,虽然目前新房价格还未明确,不过今年6月,滨江拿下了钱江世纪城的一宗宅地,精装限价4.5万/㎡,这宗宅地离亚运村项目并不远。

作为参考的话,亚运村住宅项目价格或许在4.5万/㎡左右。

那你更期待哪个项目,请在留言区告诉我们~

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