拿地23天！三墩北新面孔...

限价下，很多人都盯上了三墩北。

一是三墩北是主城区为数不多的限价3万以下的板块；

二是相较于板块内前期高层房源，新挂地块限价基本未涨，有着肉眼可见的一二手倒挂红利。

而目前三墩北除了有大家熟知的建发金辉紫璋台（现房销售）和古墩彩虹轩外，还有一个新面孔——融信三墩北项目也要来了，该项目拿地仅23天规划就已公布。

依然是28100元/㎡精装限价标准，看来大家摇号又有一个新的选择了！

除了这个项目外，本周拱墅铁路北单元、萧山区新街单元和西湖区龙坞单元也有项目公示规划方案，下面一起来看一下吧。

融信三墩北宅地

融信三墩北宅地，位于西湖区三墩北单元，东至规划张家洋路，南至观音漾弄，西至贝家支河，北至规划墩余路。

根据规划，项目拟建7幢高层住宅，其中1、2、4、6、7号楼层数为26F，3、5号楼层数为25F，公租房位于5号楼。小区主入口位于项目东侧张家洋路上。

此外，项目南侧还规划有一所12班幼儿园，层数为4F，幼儿园入口位于观音漾弄上。

拿地回顾：2020年6月23日，融信以上限价格135689万元竞得杭政储出[2020]40号，楼面价16087元/㎡，溢价率29.61%，自持比例4%。

新房限价：限精装均价28100元/㎡。

星创铁路北38号宅地

星创铁路北38号宅地，位于拱墅区铁路北站单元，东至规划神龙路，南至沈康路，西至科园路，北至长滨街。

根据规划，项目拟建8幢高层住宅，其中1、3、7-10号楼层数为22F，2、4号楼层数为21F。小区人行出入口位于项目东侧神龙路上。

拿地回顾：2020年6月16日，星创&青岛鼎盛嘉奥以上限价格156340万元竞得杭政储出[2020]38号，楼面价22695元/㎡，溢价率29.92%，自持2%。

新房限价：限精装销售均价36000元/㎡。

保利新街23号宅地

保利新街23号宅地，位于萧山区新街单元，东至国槐路，南至北塘路绿带，西至合欢路，北至规划建设一路。

根据规划，项目拟建8幢高层住宅，其中1-3号楼层数为16F，4-8号楼层数为27F，小区出入口位于东侧国槐路上。

拿地回顾：2020年5月27日，保利以总价170232万元竞得萧政储出[2020]23号，楼面价15566元/㎡，溢价率29.7%。

新房限价：限精装均价25000元/㎡。

绿城龙坞宅地

绿城龙坞宅地，位于西湖区龙坞单元，东至长埭路，南至青山路道路工程、葛衙庄社区、慈母桥村，西至公园路道路工程，北至上城埭溪整治工程。

根据规划，项目打造高密度景观低密住宅，共建设27幢叠墅，层数为4-5F，其中4、7、14、21号楼为公租房。小区主入口位于南侧青山路上。

拿地回顾：2020年5月7日，绿城以总价120865万元竞得杭政储出[2020]30号，楼面价23638元/㎡，溢价率28.08%。

新房限价：限精装均价37100元/㎡。

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以上涉及的数据信息，以政府公布为准，本网提供信息仅供参考。