摇号：前湾江上湾低密度多...

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将江上湾9#、10#销售有关事项公示如下：

本次预售项目为江上湾9#、10#，共2幢，房屋套数68套，总建筑面积9085.64平方米。房源装修情况为精装。多层住宅115.39平方米~137.08平方米房源44套；多层住宅145.33平方米~145.37平方米房源24套。本次房源均价34715.40 元/平方米（含装修）。

根据杭州市住房限购政策规定具备资格的家庭。

本次项目销售将提供不超过总房源量20%比例的房源，供“高层次人才家庭”优先摇号，本次项目销售将提供总房源20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行信贷政策执行。

高层次人才家庭是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，且在我市限购范围内无自有住房的家庭。

高层次人才家庭必须以高层次人才本人为主购房人申请；高层次人才家庭以报名当日人才证是否有效来认定是否为人才；在办理商品住房项目公证摇号结果备案时，房管部门对高层次人才的优购资格将再次进行核查，如果届时人才证已失效且未续期的，取消人才购买该套房资格。 

无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“高层次人才家庭”、“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消摇号资格。

为了购房意向登记阶段的安全、有序、并提升客户满意度，  本次登记采用杭州博采网络科技股份有限公司开发的登记系统。

 通过我司官方微信“前湾国际社区”（官方微信号：gh_752499d54c52）内置的“线上登记系统”进行购房意向登记。

（前湾国际社区官方微信公众号二维码）

按“线上登记系统”提示要求录入相关信息、上传相关资料的原件扫描件（详见第六条）并提交审核。审核完毕后，“线上登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在系统内查询下载意向登记审核通过回执。

线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话咨询服务。 

咨询电话：0571-85806666.

咨询时间：2020年6月10日至2020年6月15日，每天9点至18点。

线上购房意向登记时间： 自本项目商品住房预售许可证领取起3日内，即2020年6月13日9时起至2020年06月15日20时止，持续3日。

在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或者缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2020年06月16日15时前重新提交资料审核。

注：（1）在线登记审核结果将在审核通过后以短信形式回复，届时将发送意向登记编号，敬请留意查看；（2）由于可能在线登记人数较多，如出现系统卡顿等现象，敬请谅解。

线上购房意向登记通道：我司官方微信“前湾国际社区”，官方微信号：gh_752499d54c52。

1．购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证明原件扫描或原件拍照上传；

2．户口本首页（非封面）复印件和各家庭成员个人页复印件，或户籍证明原件扫描或原件拍照上传；

3．婚姻证明复印件（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描或原件拍照上传；

4．以家庭为单位（含未成年子女）的有效期30天内的杭州住房情况查询证明原件扫描或原件拍照上传（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描或原件拍照上传）；

5．非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件上传（如有新政出台，以新政为准，摇中后终审需原件扫描或原件拍照核对）；

6．人民银行征信系统查询打印的有效期6个月内的征信报告原件扫描或原件拍照上传（一次性付款客户可不提供）；75周岁及以上的老年人，18周岁以下的未成年人无需提供个人征信报告（中国人民银行征信中心官网：https://ipcrs.pbccrc.org.cn/）；

7．如申请高层次人才无房家庭，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》；

8．资金证明：购房意向家庭提供100万现金存款证明扫描件或清晰照片 。

1．本次登记采用杭州博采网络科技股份有限公司开发的登记系统，购房意向登记需线上登记报名。每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，登入登记页面可查看登记成功信息。

2．购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及我司官方微信号“前湾国际社区”进行公示，2020年06月16日15点整至2020年06月17日15点整止。（公示期间接受异议，逾期不再受理）。

3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处（公证机构）进行公证。

4.如登记人数未达到摇号需求，则开发商有权自行组织开盘活动。

杭州市国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。

第一轮摇号：摇出第一轮“高层次人才家庭”(即13户），如果登记人才数量不足摇号房源数量的，全部中选，但不确定选房顺序;

第二轮摇号：第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出“第二轮中选家庭”(即13户），但不确定选房顺序;

第三轮摇号：第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭共同参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，但不确定选房顺序，同时摇出未入围家庭的轮候顺序;

第四轮摇号：对所有第一轮、第二轮和第三轮摇号中选的家庭一起组织摇号，摇出选房顺序号。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州市国立公证处进行公证。具体时间、地点及选房规则将另行通知各入围家庭。

2.最终选房结果将于选房工作日结束后次日早9点整至晚16点整，在销售现场进行公示。

3.选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

4.选房方式：

方式一：打开支付宝APP，首页搜索关键词【杭州公证选房】，进入系统并点击【公证选房】图标进入即可进入公证选房系统。

方式二：打开支付宝APP，扫描下方二维码，即可进入公证选房系统。

购房家庭需于成功选房后5日付清房款（按揭客户按照银行信贷政策支付相应的首付款及办理相关按揭手续），如无法按期付款的及办理其他相关按揭手续的，按《江上湾认购书》的约定处理。

在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

温馨提示：

1、根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住宅公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不在受理其限购查档申请，涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

2、购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假，上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。

3、开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为江上湾9、10幢摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责，如有信息泄漏情节严重，将对涉事人员移送司法机关，依法追究刑事责任。

杭州科谊房地产开发有限公司

2020年06月10日

本宣传资料所载全部内容仅供参考均不构成要约和项目建设标准，一切以政府规划及批准文件为准，对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍旨在提供相应信息，不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，不意味着本公司对此作出了承诺。款式以交付样板为准。本宣传物料所展示装修优化方案仅供装修参考，非交付标准，开发商对此不作任何承诺。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新宣传物料，制作日期：2020年6月。开发商【杭州科昇&科谊房地产开发有限公司】，本项目备案名为江上湾，推广名为前湾·江上湾。本文部分图片来源网络，如有侵权，请联系删除。