商业占比25%，塘栖迎来...

近期，余杭区塘栖单元挂牌一宗涉宅用地，地块出让面积131392㎡，容积率1.4，楼面起价6480元/㎡，封顶楼面价8383元/㎡，将于2月21日出让。

地块规定了未来新房限价，所建商品住房毛坯销售均价不高于20100元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于22110元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。

另外，根据出让要求，地块商业用地面积不少于25000平方米，商业计容建筑面积不小于地上总建筑面积的25%，商业部分须设置不少于3万平方米的集中商业和不少于1万平方米的酒店一处，集中商业部分和酒店部分须100%自持，不得预（销）售、不得分割转让、不得整体转让，其余商业部分可预（销）售、可分割、可转让；商业建筑不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不小于300平方米，且位于同一平面内。