居住、商业、地铁“一条龙...

时间进入到2020年。今年，也是杭州的地铁建设大年。同时还有多条地铁将有望在今年建成通车。

地铁6、7、9号线以及地铁1号线机场延伸段，根据此前公布的建设工程进度，都计划在2020年年底建成通车。（另外还有万众期待的地铁5号线后通段和地铁16号线）

而随着杭州的地铁逐渐成网，“TOD”的概念也越来越火，不少地铁上盖的项目因为交通便利、还有商业规划而受到很多购房者的关注。

近日，地铁9号线一期工程邱山大街站地铁上盖物业进行了选址论证公示，包含了住宅、商业等，这意味着杭州又将多一个 “TOD”新地标。

地铁上盖物业在哪？

本次论证地块位于迎宾大道以东，邱山大街以北，用地面积为28165㎡。

△规划地块在临平副城的位置

该地块为地铁9号线邱山大街站地铁上盖。

地铁9号线是加强杭州主城区与临平副城之间联系的一条重要交通线路，分为北段和南段。

北段起于临平站，终于昌达路站，新建线路长6.14km，设站4座，其中换乘站1座，为邱山大街站(与3号线二期换乘)。

△地铁9号线线路走向

南段起于四季青站，终于客运中心站，新建线路长10.85km，设站10座，其中换乘站3座，分别为四季青站(与7号线换乘)、钱江路站(与2、4号线换乘)、三堡站(与6号线二期换乘)。

而中间段为已建成运营的1号线临平段，整条线路预计2020年6月完工，计划到年底开通试运营。

将打造成开放式商业街区

根据选址论证报告，拟设定该地块用地性质为住宅兼容商业兼容城市轨道交通用地（R21/B1/S2），容积率不大于1.1，建筑密度不大于40%，绿地率不小于30%，建筑高度不大于24米。

此外，该地块的规划效果图也同步公布。

从效果图上看，邱山大街站上盖以开放式商业街区为主。从整体风格上看，和杭州其他的商场不太一样，商铺之间是独立的呈现形态。

同时，从展示的效果图上看，该商业街区名为“邱山大街商业街”，不过这也只是效果图，最终的名字还要以最后确定为准。

图中还标注了邱山大街地铁站所在位置。

邱山大街地铁站是临平老城区内唯一的一个地铁站点，同时该站点还是一个换乘站点，未来可与地铁3号线二期在此实现换乘。

不过，目前邱山大街地铁站周边1公里范围内，无在售或者待上市的新盘，只有临平老城区的二手房小区，最快等到2020年底，这里的居民就可以乘地铁出行了。

从建筑高度和容积率来看，这里应该不会建成高层住宅，这种低密住宅和开放式商业街区的组合，还是很令人期待的。

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以上涉及的数据信息，以政府公布为准，本网提供信息仅供参考。