摇号：绿城交投湖境云庐销...

根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：

一

项目房源基本情况

本次预售项目为湖境云庐1、2、5、6、8、10至15、18至21、26、27幢，共17幢，可售房源共273套，可售建筑面积56251.05平方米，其中约185㎡四室两厅三卫房源71套，约198㎡四室两厅三卫房源7套，约179㎡四室两厅四卫房源52套，约190㎡四室两厅四卫26套，约220㎡-239㎡四室三厅三卫78套，约229㎡五室两厅三卫13套，约220㎡五室两厅四卫13套，约265㎡五室三厅三卫13套。本次房源装修情况为√精装□毛坯，房源均价 44400 元/平方米，其中装修标准 6000 元/平方米。

二

购房意向登记条件

符合杭州市住房限购政策规定的家庭。

三

无房家庭优先政策

本次项目销售将提供总房源量10%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。

四

登记方式

为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度，本项目购房意向登记采取线上报名登记方式。报名通道扫描二维码，关注并登录“湖境云庐”（官方微信号LCJT-TreesVilla），点击“在线登记系统”进入意向登记界面，按照系统提示要求，在对应页面根据提示录入相关信息、上传相关资料（详见第六条）提交审核。

湖境云庐官方微信二维码

审核完成后，将以短信提醒及公众号反馈的形式告知客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在短信及公众号中收到登记编码。

线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。

咨询电话：0571-88600600。

现场咨询地址：杭州市余杭区文二西路与绿汀路交叉口湖境云庐生活馆。

咨询时间：2019年12月14日至2019年12月15日每日上午9时起至下午17时止。

五

登记时间

本项目领取商品房预售许可证当日起3日内，即2019年12月16日9时起至2019 年12月18日17时止。

在以上登记时间内已线上登记报名的客户需要增补资料、修改信息的，可在2019年12月19日9时起至2019年12月19日15时止进行线上资料增补、修改信息。

六

登记应上传提交的资料

1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证原件正反面彩色扫描件或原件照片；

2.户口本首页、户主页及家庭各成员个人页（含未成年子女）原件彩色扫描件或原件照片上传，或户籍证明彩色扫描件或清晰的原件拍照件；

3.已婚客户需提供结婚证原件彩色扫描件或清晰的拍照件（未婚不需要），离异客户需提供离婚证、离婚协议书或终审法院判决书原件彩色扫描件或清晰的原件拍照件；

4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件彩色扫描件或原件照片；临安、桐庐、建德、淳安户籍（不含迁入临安、桐庐、建德、淳安户籍未满2年的家庭）的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明：由房管处出具的查询记录和国土资源局提供的不动产查询记录原件彩色扫描件或清晰的原件拍照件；

查询证明一个月有效期，可提供在浙江省政务服务网http://hz.zjzwfw.gov.cn查询的杭州住房情况查询证明，也可提供相关网点（窗口或自助机器）查询的杭州住房情况查询证明原件扫描件或清晰的原件拍照件，或者网络自助端查询证明清晰的截图。

5.非杭州户籍家庭（含迁入临安、桐庐、建德、淳安户籍未满2年的家庭）须提供近36个月内连续24个月的在杭缴存社保或个税缴交证明原件彩色扫描件或清晰的原件拍照件；如缴纳省社保的，还需提供单位盖章的社保属地证明原件彩色扫描件或清晰的拍照件（如有新政出台，以新政为准）；

6.征信证明：选择按揭付款方式的客户需提供家庭成员在人民银行征信系统打印的个人征信证明原件彩色扫描件或清晰的拍照件（①个人征信证明，有效期为6个月；②可提供在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.org.cn/）查询的个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告，一次性付款无需提供征信证明，且后续不得变更付款方式；④未提供者均视为选择一次性付款方式购房）；

7.冻结证明：购房意向家庭可在2019年12月14日至2019年12月19日到下表所示的64家网点或者工商银行、中国银行、农业银行、建设银行、杭州银行网上App办理存款冻结业务，冻结直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。存款冻结金额为150万元。

七

购房意向登记

1.购房意向登记需线上登记报名，为唯一的登记报名方式。

2.购房意向登记家庭须填写完整各项信息，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，可在登记页面查看登记成功信息。

3.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及在我司官方微信号“湖境云庐”（官方微信号：LCJT-TreesVilla）进行公示，公示期为意向登记结束次日7时起至19时止，公示期间接受异议，逾期不再受理。

4.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。

八

摇号方式

杭州国立公证处确定时间、地点，组织进行公证摇号。

首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即27户），但不确定选房顺序；

第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即246户），但不确定选房顺序，同时摇出未入围家庭的轮候顺序；考虑到前述入围者可能放弃购房资格，本轮同时在未入围的家庭中摇出补位的轮候顺序；

第三轮摇号：对第一轮和第二轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。若中签家庭在选房过程中放弃选房（包括:①明示放弃；②选房后未当场与开发商签署《商品房预售协议》并按协议约定支付相应款项的，按补位轮候顺序进行选房）。

公正机构和本公司可邀请部分登记家庭代表等参加本次摇号活动。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

九

选房方案

1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间、地点及选房规则将另行通知各入围家庭。

2.最终选房结果将于选房工作日结束后次日9时起至17时止，在销售现场进行公示。

3.选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。

十

其它公示事项

购房家庭需于《商品房认购协议》签定后3日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，按《商品房认购协议》的约定处理。

十一

监督投诉

在本次登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。

温馨提示：

1.根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

2.购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传ps处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。

3.开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为湖境云庐1、2、5、6、8、10至15、18至21、26、27幢本次摇号开盘使用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：95059，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。

杭州绿城交投锦溪置业有限公司

二O一九年十二月十三日 

本项目核准名为“湖境云庐”，推广名为“绿城交投·湖畔雲庐”。本广告为要约邀请，不作为要约或承诺。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。开发商：杭州绿城交投锦溪置业有限公司。预售许可证号：余售许字（2019）第01279号。