城东一商住地底价成交！“...

“十一”长假刚刚过去，安吉马上迎来了十月第一宗涉宅用地的出让，一起跟着大吉看看吧！

△出让地块详情

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AJ2019J-50地块位于递洪线北侧，递筏线南侧，属于城东板块。用地性质为商住用地（其中商务建筑计容面积不超过总计容面积的10%）。地块总面积为32901㎡，净出让土地面积为32632㎡，容积率为1.01-1.25。

根据出让须知，其建筑密度不超过33%、绿地率不低于30%，建筑高度A区块限高12米，B区块限高18米。

最终浙江金银岛旅游开发有限公司以总价12535万元，成交楼面价3073.06元/㎡，溢价率0%竞得该地块。

△AJ2019J-50地块详情

周边配套上，该地块离杭长高速出口的直线距离约600米，交通非常方便。教育方面，离安吉县第四小学、凤凰山幼儿园等直线距离约1.5公里。

商业方面，其直线距离600米左右就是安吉旅游集散中心、享购中心，距离1公里处是HelloKity乐园，距离1.7公里处是JW万豪酒店。

△AJ2019T-50地块周边配套

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土地出让刚刚结束，大吉将成交记录截图发到购房交流群中（加大吉好友daji3650进购房交流群），马上就有眼尖的看到了“浙江金银岛旅游开发有限公司”。

然后就提出了疑问：“德清”？

的确，湖州的朋友们看到“金银岛”马上就想到了位于德清武康镇北湖东街的金银岛国际大酒店，很多德清的开发商会在该酒店举办产品说明会。

而安吉与德清之间有千丝万缕的联系，让我们把时间追溯到2017年。根据安吉新闻网报道：2017年8月31日，金银岛国际旅游度假项目签约仪式举行，副县长何承明参加签约仪式，标志着金银岛国际旅游度假项目正式落户安吉。 该项目包含主题公园、主题建筑、主题酒店、文创小镇、养老产业等综合配套业态，总投资2亿美元，将在6年内完成建设开发。项目建成后，将进一步丰富安吉县亲子旅游业态。

结合到此次金银岛拿地，这不免让我们联想到“酒店+房地产”的模式。所以下一个“港中旅”即将到来？ 

想要了解更多信息，请持续关注安吉楼市！当然，别忘了加大吉好友（daji3650）在购房交流群里一起讨论，群里都是热心的大佬！

注：本文部分信息来源于浙江省房地产信息网、湖州透明售房网，文中户型均指建筑面积，信息仅供参考，具体以政府和开发商发布为准。