就问你，安吉城东这些楼盘...

安吉楼市自成立以来，一直致力于为粉丝提供楼市最新资讯，力求通过数据来分析楼市变化。

再说回安吉，这个定位“绿水青山就是金山银山”的环杭县城，虽然只有50万左右的人口，但是市面上在售的楼盘却不少！

以城东为例，目前在售+待售的楼盘有：天使小镇的三大组团：陌上花开、牧云谷和望竹苑，还有悠隐南山、恒大林溪竹语、祥生东方樾玖溪、奥园悦见山、桐林别院、碧桂园凤凰府、凤凰国际缓山、紫云东郡、凤馨苑。

△城东楼盘区位图

望竹苑、奥园悦见山和2018年的地王项目凤馨苑，目前尚未开盘。大吉了解到以下情况：

而目前在售的其他9个楼盘，根据能查找到的最近一次备案价，大吉粗略地做了一张表格：

从上表可以看出，城东集中了许多低密产品，例如说天使小镇·牧云谷、悠隐南山、紫云东郡、祥生东方樾玖溪、凤凰国际缓山等。

首先讲的是银润蓝城天使小镇。陌上花开和牧云谷是天使小镇的两大重要组团，走的是高端路线。

天使小镇·陌上花开是专为养老度假所打造的项目。从室外到室内，遍布70余项适老化设计，同时配套有颐乐学院、养护中心等。其精装修标准高达5500元/㎡，算是目前安吉销售单价最高的低密度多层项目了，但从性价比上来看，陌上花开依旧名列前茅。

预计9月中旬，天使小镇·陌上花开会加推80㎡多层低密度多层，预计均价1.8万元/㎡，总价120万起，全装全配，拎包入住。

△天使小镇总平面

其次讲的是悠隐南山，美凯龙悠隐南山于9月3日调整了部分未售房源的备案价，平均提高1872元/㎡，总价提高20-50万之间。

大吉上周去跑盘，听销售介绍项目的时候，有一句话让大吉印象深刻，销售说：“可以去不远处的天使小镇.....”，说明悠隐南山后期有部分配套可能需要依靠天使小镇。

△悠隐南山

第三，恒大林溪竹语。不少关注楼市的小伙伴们应该也都知道了：从8月20日开始，恒大旗下各大区域公司，悉数推出全员营销优惠升级活动。恒房通推荐购房均享特殊优惠，且每日推出不定量的特价房单位，优惠力度比往年来的都大。

但是恒大林溪竹语是一个新盘，于2019年4月24日和4月30日共领出三张预售证，5月首开1500多套房源，所以不参加恒大集团促销活动。

△恒大林溪竹语

第四，紫云东郡。紫云东郡最近一次领预售证是在6月13日，详情>>>1.38w+起！安吉这个楼盘排屋一房一价终于公示！

前段时间，台风“玲玲”一夜之间让好多小区地下车库受损严重，紫云东郡倒是安然无恙。当然，积水问题不仅跟物业有关，跟开发设计的排水系统也有很大关系。

△紫云东郡

第五，祥生东方樾玖溪。玖溪目前在售的房源较少，基本上以顶楼和一楼为主，预计9月底会加推小高层，于2021年5月交付。祥生东方樾云山，则在今年底交付。

△祥生东方樾玖溪

第六，桐林别院。桐林别院只有两种户型，一种是85方的，一种是113方的。同周边楼盘的均价相比较，桐林别院有明显的优势，因而其一期大部分售罄，二期预计于10月中旬加推。

△桐林别院

第七，碧桂园凤凰府。凤凰府除了上表的低密度多层和叠墅以外，还有大平层。大平层为265㎡左右，均价在12000（毛坯），总价在300-400万之间。

同时，目前碧桂园凤凰府有部分房源是现房发售的，另有一期将于11月30日交付。想要入住现房的朋友，可以去现场详细咨询。

△碧桂园凤凰府实拍图

第八，凤凰国际缓山。缓山的总体规划7个区，其中A区已售罄，目前在售的为B区和C区的（下图2），I区正在建造地基中，而D/E/F区尚在开发。

△凤凰国际缓山

以上就是安吉城东区域在售楼盘及待售新盘的情况，总体来说都以低密为主、偏改善类产品，总价比较高。

下期我们将给大家带来城南区域楼盘盘点，请持续关注安吉楼市！当然，别忘了加大吉好友（daji3650）在购房交流群里一起讨论，群里都是热心的大佬！

注：本文部分信息来源于浙安吉县人民政府网、湖州透明售房网等，信息仅供参考，具体以政府和开发商发布为准。