大起大落！安吉上周新房住...

8月25日，中国央行发布公告称，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。

定价基准转换后，全国范围内新发放的首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

照此计算，8月20日公布的5年期以上LPR为4.85%，即首套房利率不得低于4.85%；二套房贷利率不低于5.45% 。

一旦LPR确定后，也意味着首套房的房贷利率只能上浮不能下浮，而二套房贷的加点水平也直接被明确，房贷利率打折时代恐一去不复返了。 

昨天大吉也专门解读了此次新政，更多详情>>>解读|央行调整商业性个人住房贷款利率，看不懂？大吉来解读！

接下来，我们再来看看安吉楼市上周的成交情况吧~

1

上周（8.19-8.25）安吉新房累计签约135套，日均签约19套。较前一周成交182套，环比减少25.13%。

本周住宅成交榜排名前五分别是爱家锦绣澜岸花园、碧桂园翰林府、安吉清华园、安吉大家金鳞府、安吉石榴玉兰湾。

爱家锦绣澜岸花园排名第一，签约11套，签约均价为9044.89元/㎡；碧桂园翰林府排名第二，签约11套，签约均价11072.82元/㎡；安吉清华园签约10套，签约均价10916.44元/㎡，排名第三。

▲爱家锦绣澜岸花园效果图 

爱家锦绣澜岸花园总建面约12万㎡，容积率为1.21，绿化率30.9%。项目总户数在858户，有小高层、低密度多层、联排别墅、类独栋别墅四种产品。

本月8日领出领出11幢共计46套联排房源预售证，建筑面积约225-285方，备案均价10008元/㎡，总价区间约196-317万。

2

安吉楼市上周领出两张预售证。

▲预售证详情

恒隆府8月21日领出38#、55#、61#、64#预售证，共计264套房源。其中，38#为多层，共24套房源，建筑面积137.8㎡、166.8㎡，备案均价12000元/㎡。

55#、61#、64#为高层，共240套房源，建筑面积96㎡-147㎡，55#、61#备案均价11200元/㎡，64#备案均价11100元/㎡。

恒隆府位于天荒坪路与穆王路交汇处，是典型的高低配项目。总用地面积11.6万㎡，总建筑面积25.4万㎡，设计总户数1161户。

△恒隆府效果图

其项目规划有五星级酒店、高层、叠拼别墅等多种形式，同时配套5万㎡商业街——185恒隆大道，已于去年9月15日盛大开街。

该项目周边配套丰富：商会大厦、龙山体育馆、妇幼保健院等。同时又有昌硕广场、百汇购物中心、新浙北购物中心等一系列加持。

教育方面，恒隆府自配2000㎡（实验幼儿园分园），周边教育配套也是齐全的：递铺第三小学、第二中学、昌硕高级中学等。

3

截至8月27日下午18:00，根据湖州透明售房网库存显示，安吉楼市住宅可售套数为11671套，较上周增加93套，昌硕街道和递铺街道库存量最多。 

一转眼8月仅剩最后一周了，本月安吉楼市每周成交大起大落，还好大吉心脏很“坚强”!

“金九银十”不远了，你觉得安吉楼市能在9月“逆风翻盘”吗？评论区见！

注：本文部分信息来源于湖州透明售房网，本文信息仅供参考。