总起价78亿元，6月临安...

6月4日四月盘点了6月临安开盘预告情况，据不完全统计有9盘预计领证推新。>>>6月临安近10盘计划推新，楼市中途行情将如何上演？

而土地市场方面，众所周知，6月临安将有11宗地块待出让，均为涉宅用地。11宗地块的总出让面积为621978㎡，地上总建筑面积为1249231.54㎡，出让总起价78.4332亿元，总限价101.6332亿元。

如果这11宗地块全部成功出让，6月临安土地市场至少收获78亿元的土地出让金。

▲6月临安11宗待出让地块信息

 ▲6月临安城区待出让地块位置图

6月将出让地块中，有9宗地块位于临安城区，分别是青山湖1宗，苕溪北板块3宗，锦南新城区块5宗。还有2宗位于昌化镇。

按出让时间来看，分别是6月14日、6月19日和6月24日，将进行3场线上土拍。相关的挂牌稿件如下：

>>> 6月14日：封顶价11004、10137元/㎡，临安再挂4宗涉宅用地！

>>> 6月19日：临安再挂4宗住宅用地，6月已有663亩涉宅地块待嫁！

>>> 6月24日：锦南新城挂牌3宗涉宅用地，两个月已上新538亩地块

我们先来回顾一下这些地块的位置分布等信息：

青山湖的住宅用地——临政储出[2019]23号地块，距离八百里站直线约800米。地块容积率1.2，建筑限高20米，需配建幼儿园。出让起始楼面价7800元/㎡，封顶楼面价10137元/㎡。

 ▲临政储出[2019]23号地块分布图

苕溪北板块将出让3宗地块，其中锦北单元有2宗——临政储出[2019]22号、26号地块，相距不远。临政储出[2019]22号地块封顶楼面价11004元/㎡，是11宗地块中，封顶楼面价最高的。地块容积率2.2，建筑限高54米。

▲临政储出[2019]22号、26号地块 

26号地块相对来说，位置偏西，不是正南正北朝向，容积率2.0，建筑限高60米。起始楼面价6800元/㎡，封顶楼面价8831元/㎡，比22号地块低一些。

还有1宗是位于双林高校单元的临政储出[2019]25号地块，由住宅、幼儿园、公共管理与公共服务用地组成，起始楼面价7700元/㎡，封顶楼面价9967元/㎡。

▲临政储出[2019]25号地块 

锦南新城扛起6月临安推地大旗，将出让5宗地块，其中2宗住宅用地3宗商住用地。

▲临政储出[2019]21、24、29-31号地块 

板块内的临安文体会展中心，将举办2022年亚运会的两个项目——摔跤和跆拳道。

为了迎接“高光时刻”，临安文体会展中心将进行技术升级并扩容建设二期，周边交通枢纽、星级酒店、特色街区等各项配套，也会跟进完善。比如，5月30日成交的太平洋保险商服用地，将打造一个国际一流的康养中心。

除了临安城区，6月昌化镇将出让2宗地块，即临政储出[2019]27、28号地块，楼面起价2375元/㎡，封顶楼面价最高3086元/㎡。

▲临政储出[2019]27、28号地块

据四月得知的小道消息，目前已有几家未进临安的房企考察了锦北、青山湖等地块，届时会不会出手拿地呢？

今天，临安楼市小分队已经在跑地了，届时将为大家带来最新的地块现状、周边配套、新房市场等介绍，敬请期待~

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备注：以上信息仅供参考，具体以政府、开发商公布为准。