内有菜鸟总部、万达广场！...

这两天，未来科技城的规划利好不断！就像一颗颗幸运的“彩蛋”不断被砸开。

昨天（4.2）刚刚和大家分享了之江实验室一期方案公示，今天我们未来科技城楼事（记得关注呀~）又发现了一份《关于余杭人工智能小镇创建规划的环境影响报告书》。

在这份长达200余页的报告上，详细地介绍了人工智能小镇及其规划布局！话不多说，赶紧来看看我们为大家整理出来的这份“干货”吧。

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△人工智能小镇大区位

余杭人工智能小镇位于杭州未来科技城（海创园）范围内，东侧紧邻未来科技城重点区域。

具体位置为：东至东西大道、西至城东路、南至城南路、北至余杭塘南路，规划范围总面积3.43平方公里。

△未来科技城重点建设范围

而在2017年中旬，未来科技城新增了2块重点建设范围，人工智能小镇有大部分属于重点建设范围内。

△小镇项目布局图

在这个3.43平方公里的范围内，分布着之江实验室、菜鸟智慧产业园、人工智能产业园等多个重量级产业配套。

另外，生活配套方面，地铁5号线从小镇内经过，并设立了金星路站；杭州第二座万达广场也坐落在此，项目将于2019年8月开业。

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△小镇空间结构分区图

根据不同产业及功能区的划分，小镇未来将形成“一心二轴五区”的空间结构。

“一心”：即小镇客厅，是小镇对外展示的重要空间载体。

“二轴”：形象展示轴、产业联系轴。形象展示轴是对外展示自身活力和形象的主要窗口；产业联系轴串联各个产业功能片区。

“五区”：科研孵化产业区、总部智慧产业区、智能生活配套区、研发成果转化区、相关产业拓展区。

（1）科研孵化产业区：主要以人工智能领域新产品、新技术的研发、孵化、中试功能为主，小镇先导区块位于该板块内，现正在建设之中。

（2）总部智慧产业区：主要以菜鸟网络中国智慧产业园为主。

（3）智能生活配套区：作为小镇的生活、休闲、旅游配套服务区块。

（4）研发成果转化区：现状为工业园，规划对该区域的产业实行改造提升，打造成为人工智能的产业化基地。

（5）相关产业拓展区：是小镇远期科研、孵化的拓展区块。

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2017年7月，余杭人工智能小镇被正式列入省级特色小镇第二批培育名单。

当时给予的定位就是，将人工智能小镇打造成全国领先的人工智能产业高地。具有全球影响力的人工智能创新研发中心，成为继梦想小镇之后杭州城西科创大走廊上的又一个“引爆点”、“新地标”，并且成功创建浙江省省级特色小镇。

小镇将以人工智能为特色，覆盖大数据、云计算、物联网等业态。

△小镇建设时序图

小镇整体上分为三期，以小镇先导区（左图蓝色线框内）工程建设、之江实验室、菜鸟智慧产业园、未来科技城人工智能产业园等项目为着力点，带动周边地块开发。

一期：文一西路以北的小镇先导区（左图蓝色线框内）、凤新路以北的菜鸟网络中国智慧产业园、未来科技城人工智能产业园为主。

二期：主要为先导区北侧的现状工业区提升改造、马鞍山体育公园建设。

三期：主要为先导区西侧和小镇南部的人工智能研发、孵化拓展区域建设。

也就是说，我们所熟悉的之江实验室、菜鸟智慧产业园都属于一期建设项目。

根据三年发展目标（2018-2020年），到2020年，小镇实现年税收入达到3亿元，新集聚科技创新企业200家左右，新集聚中高级人才1000人左右，新增就业岗位10000个左右，年接待游客30万人次。在规划末期，小镇还将力争建成3A级景区。

如此“高大上”的智能小镇是不是给在未来科技城置业的你增加了不少信心呢？而大未来科技城的利好肯定远不止此，让我们一起来期待下一颗幸运的“彩蛋”吧。

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