下调？12月最新房贷利率...

转眼就到了2018年的最后一天，回顾这一年的楼市，只能用“一出好戏”形容。

虽然这一年各类政策、调控层出不穷，但是大家最关心的恐怕还是，房价会降吗？

在购房者们还没有迎来整体房价下调的好消息之前，房贷利率的走向，恐怕也是购房者极为关心的事情之一，毕竟月供减少，每个月就能减轻不少负担。

那么，杭州目前主流的银行利率是多少呢？我们咨询了杭州部分银行当前房贷利率的情况。

 1

银行在与不同的楼盘、客户合作时，会有不同的政策，因此利率上浮情况会有有所不同，表格中内容仅供参考，具体数据需咨询开发商。

根据表格数据，首套利率方面，基本维持在上浮10%—15%，仅少数银行上浮20%。

而四大行之一的中国工商银行表示利率数据只能视合作楼盘而定，其他部分银行也是相同的说法。

也有一些银行，例如北京银行，表示基本上与楼盘有较少合作。

二套利率方面，大部分银行都是上浮20%，中国农业银行上浮15%。

 2

从数据上看，与11月(首套大部分上浮15%—20%）相比，首套利率有所下调，最低上浮10%，大部分银行维持在上浮15%左右，二贷利率维持在稳定状态。

虽然只有少数银行首套利率上浮10%，但这已经算是好消息了。

毕竟8月时，首套利率最高上浮30%，而9月份二套利率甚至上浮40%！令不少购房者望而却步。

房贷利率的下调，从10月底开始。

而后，房贷利率一直处于“稳中稍降”的趋势。

房贷与楼市紧紧“捆绑”在一起，房贷利率的下调也从另一个方面反映了楼市的现状。

正是市场的“冷静”，房贷才能有下调的可能。

然而房价会降吗？虽然房价不会再“昂首向上”，但是短时间内估计不也会有很大的水花。

3

那么房贷利率在2019年会继续下调吗？

根据目前的态势，房贷利率或将进入一段“平稳期”。

“下探”的步伐会有所减缓，也不会蓄力向上，而各类房地产调控政策也不会出现明显松动。

当然也有不一样的观点，房产专家谢逸枫认为，“到2019年年初，下调幅度或达5%~10%，如果房地产市场降温过快，二套房贷利率也有下降的可能。”

不管怎么样，而对于购房者来说，可以把握住当前的“好消息”，遇到心仪的项目时，该出手时就出手。

毕竟几个月后市场究竟怎么样，谁也没有定论。