房价回到万元内！刚需注意...

365淘房 杭州站 最近，杭州有好几个“捂盘”很久的楼盘拿证了！如时隔2年领证的未来城二期、天城府，17个月后再次加推的滨江铂金海岸......可能很多人都会惊讶“它竟然还有房子”？但其实这类型的楼盘在杭州可不单单几个而已。

据不完全统计，杭州楼市中，上一次领证距今时间间隔已一年或更久的楼盘约有13个，待售的基本都是高层、小高层类的刚需产品，8成都有89方及以内的小户型房源，累计4400余套，其中不乏有地铁盘。

这些项目，既有在主城区像滨江、下沙、江干，也有在余杭、大江东的，它们前期的开盘价格在如今看来非常有吸引力，10个楼盘的售价都在2万/㎡以内。

即便“捂盘”已久，但在今年年底之际，部分楼盘开始陆续领证或释放开盘消息。今天先带大家看看即将开盘的这几个，感兴趣的可以持续关注我们的官微“钱塘楼事”，后期会给大家“八一八”其余楼盘的情况。

注：户型大小均指建筑面积。

楼盘须在取得预售证后方可确定价格、房源、摇号登记、开盘选房等信息。

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滨江铂金海岸

★咨询电话：400-8181-365转159428

☛楼盘地址：江干区之江东路与仁爱路交叉口

★物业公司：杭州滨江物业管理有限公司

☛交付时间：预计2018年底(毛坯)

★最新动态： 滨江铂金海岸高层4号楼可售房源58套，户型约102.58、139.06、157.42、157.65方，均价33900元/㎡，含装修标准3500元/㎡。

11月11日至11月15日每日9点至17点接受现场登记，登记地点：江干区之江路与海益路交叉口售楼部。验资：无房且无贷款记录冻资69万，已有一套房或无房但有贷款记录冻资139万，其他冻资231万。>>>销售公示方案 

▲滨江铂金海岸鸟瞰图

简评：该盘位于江干区沿江板块，享受江景资源。由滨江代建的精装房，品质还是可以放心的，而且很快就可收房，性价比挺高的，自住还是蛮不错的选择。

新天地金色时光

★咨询电话：400-8181-365 转 166715

☛楼盘地址：江干区驿城路138号

★物业公司：杭州新天地高力国际物业管理有限公司

☛交付时间：预计2020年3月(毛坯)

★最新动态：新天地金色时光预计11月中下旬加推高层7-10号楼四幢毛坯房源，户型约89-130方，具体信息视预售证申领情况而定。前期房源价格约31000-32000元/㎡。 

▲新天地金色时光鸟瞰图

简评：该盘位于江干区城东新城，离市中心很近，周边幼儿园、学校等资源都有。体量大，交通比较便利，不过它的前身是农药厂地块，介意者需谨慎。

潮闻天下

★咨询电话：400-8181-365 转 5483

☛楼盘地址：大江东河庄街道一工段

★物业公司：浙江开元物业服务有限公司

☛交付时间：二期预计2019年(毛坯)

★最新动态： 潮闻天下高层一期4幢楼房源已售完，二期剩5幢楼约600套房源待售，预计2018年底加推，户型约83-132方。前期房源起价5188元/㎡，均价8000元/㎡左右。

▲潮闻天下鸟瞰图 

简评：该盘位于大江东新城沿江生态区，靠近钱塘江，环境资源非常好，到在建的地铁8号线站点直线距离约2公里。

中铁九逸

★咨询电话：400-8181-365 转 142067

☛楼盘地址：余杭区临平北沙西路与荷花路交叉口

★物业公司：中铁第一太平物业管理有限公司

☛交付时间：预计2019年10月(毛坯)

★最新动态：中铁九逸预计11月推出高层12、17-19号楼，约330套房源，户型为88、89、129、139方，具体开盘时间、价格待定。前期价格约11000-14000元/㎡。

▲中铁九逸鸟瞰图 

简评： 该盘到达在建地铁9号线北沙路站直线距离约800米，周边有已开业的万宝城、星玖城等大型商业。周边小范围内无同类新房可售，具有一定的稀缺性。

以上涉及数据信息，以开发商现场公布为准，本网提供信息仅供参考。

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