土拍|总价3.75亿，大...

昨天（10月8日）安吉迎来10月份的第一场土拍，不出意外，这也是10月最后一场涉宅用地土拍。先来看结果：

土拍一览表

从结果来看，两宗宅地均底价成交。AJ2018J-121号地块成交总价31500万元，成交楼面价3750元/㎡；AJ2018J-122号地块成交总价6000万元，成交楼面价3760元/㎡。均为大家房产竞得。

 区位图

周边楼盘有大家阳光里、碧桂园翰林府、美颂广场等。

此前杭州土拍遇冷，安吉的土地交易市场仍然坚挺，每逢宅地出让，总会迎来溢价。而今天，富阳的稀缺宅地底价成交，连安吉也底价成交了。

两宗地竞价一览

本次出让的地块位于美颂广场南边，大吉也在群里第一时间给大家做了土拍播报，有人对这个新地块的未来项目感兴趣，也有人猝不及防爆料了美颂业主维权事件…

 （入群微信加大吉：daji3650）

楼市从不乏宣传乱象，清华园吹轻轨，中梁吹人车分流……还有吹学区的，诸如此类这里不再赘述，有群友表示，美颂此前吹国学幼儿园，现在看起来好像也是泡汤了，这个锅谁背？

反正“大家”不背。

下面是地块详情介绍

根据规划文件要求，建筑高度均不得高于50米，地块东部浮玉路一侧120米范围内建筑高度不得高于36米。

AJ2018J-121

AJ2018J-121号地块位于灵峰街道浮玉路以西、广福路以北，出让面积为64608㎡，容积率1.0-1.3，起始总价31500万元，成交楼面价3750元/㎡。

 土拍详情

地块实拍图

AJ2018J-122

AJ2018J-122号地块位于灵峰街道清远路以东、广福路以北，出让面积为12274㎡，容积率1.0-1.3，起始总价6000万元，成交楼面价3760元/㎡。

土拍详情

地块实拍图

以上两宗地块地理位置不算太差，周边配套也能给个及格分，从地块实拍图来看，地形都较为平整，无坑坑洼洼，且附近居民较多，相信未来也比较热闹。

周边土拍回顾

上个月（9月19日），灵峰街道灵峰村，清远路以西的位置，还出让了两宗宅地，与本次出让的两宗地块距离较近，这里大吉再给大家简单回顾一下。

AJ2018J-118号地块，成交楼面价2049元/㎡，溢价率25.4%；AJ2018J-120号地块，成交楼面价3837元/㎡，溢价率21.3%，竞得者均为安吉卓兰房地产开发有限公司。

END

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